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卖家出钱。

卖家出的是中介费，中介费是根据房屋的交易金额计算的，房屋买卖经纪服务费由买卖双方承担一半或协商确定二手房中介费是总交易额的2%，少数特别复杂的可以上升到2.2%。

贝壳卖房的中介费一般由中介收取，具体金额可以协商。