1.我通过中介买的二手房，定金交了2万 当时就给我写个收据，现在业主反悔不想卖了我怎么办？

2.二手房没买成 能不能找中介退中介费

3.二手房交了定金后，不买了还交中介费吗？

4.买二手房定金购买合同已交不想买了怎么办

买二手房交了定金,现在不想买了,中介费可以退吗_买二手房交了定金现在不想买了中介费可以退吗

如果你与中介间合同约定只要促成买卖双方交易合同成立，中介就可收取中介费用的，则你就不能要求退回中介费，否则可以．服务费看有没有办理，评估费用看有没有做评估．这些损失则你可以要求违约的卖方赔偿．首付款是卖方收取的．

我通过中介买的二手房，定金交了2万 当时就给我写个收据，现在业主反悔不想卖了我怎么办？

买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在交付的同时，代表签订的买卖合同已经生效了，不管是哪一方违约不想达成交易，都是适用定金规则的，即买方违约，其定金归卖方，而卖方违约，需支付双倍定金给买方。

法律分析

买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在交付的同时，代表签订的买卖合同已经生效了，不管是哪一方违约不想达成交易，都是适用定金规则的，即买方违约，其定金归卖方，而卖方违约，需支付双倍定金给买方。签订合同，收了定金，就是合法有效的，是不能退款的。如果退房退款，必须经过对方同意。定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金，对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质，在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质，当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据相关法律条例的规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二手房没买成 能不能找中介退中介费

如果当时你们买卖双方都签订了正式的合同，而业主反悔不想卖，不光你的2万订金可以拿回来，而且业主是需要赔偿你2万元的，一般中介的合同上有详细约定。建议你仔细看合同，如果没有签合同，你只能拿回你的订金，业主没有赔偿权的。

二手房交了定金后，不买了还交中介费吗？

购房者找中介公司买二手房是为了图方便,中介为买房者找卖家是图赚钱。因此,二手房的中介费问题是一个逃不开的话题。但是,如果二手房没买成的话中介费可以退还吗?看到下文就知道了。

关于二手房中介费问题

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方和房屋购买方都需要向中介方支付费用。目前中介服务费没有统一规定,一般按照行业内习惯收取。

二手房没买到中介费能退吗

本文会结合具体案例为大家解答二手房如果没有购买成功的话,中介费是否能退还的问题。

案例回顾:张某联系到了一家中介公司,想购一套二手的商品房。中介公司向张某介绍几套房子,张某对其中的一套很感兴趣。张某遂和中介公司签订了居间合同,缴纳了居间费700元,后中介公司告知张某,他看上的那套房子已经被房主卖掉了,中介公司也是刚刚才知道。张某非常生气,要中介公司返还居间费用700元。中介公司说他们已经为促成这个买卖花去了很多钱,因此不同意退还全部中介费。张某可以要求返还中介费用吗?中介公司为此的花费可以要求张某支付吗?

本文解答:《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

张某与中介公司签订的合同是居间合同。居间合同时居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。房产中介公司作为居间人,应该为购买者买房做积极的准备,中介公司以其提供的劳务换取报酬,即中介费。当中介公司没有促成买卖合同签订的时候,没有权利请求中介费。因此本案中中介公司应该返还700元的中介费,但是居间人为此支付的必要费用应该由购买者承担。

以上就是对“二手房中介费问题”“二手房没买成中介费能退吗”所作的简要解答。二手房中介费首先是一个合同问题,所以中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等,合同里都是可以规定的。如果合同里没有作出规定,那么在二手房没买成的情况下,中介费是需要退还的。但是,中介为了维护自己的利益,不可能轻易退还中介费,因此购房者应当及时请律师帮助收集证据和相关材料,做好起诉的准备。

买二手房定金购买合同已交不想买了怎么办

二手房交了定金后，不买了中介费不用交，定金可以和房东商量，也可以找出一个借口要房东退定金。但是买二手房交完税出现问题,不想买了,税款是不能退还的。买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心， 在这里提醒，将来在看好了房子 一次付给房主定金这样，房主就不敢轻易反定了。

支付业主的违约金及中介费，如果业主好说话的话可以协商少出一点，中介费也是免不了的。既然已经签了合同就具有法律效益，合同上违约部分应该写的很清楚了。 如果执意要退单，中介可能会起诉你，因为是你违约，胜诉的可能性很小：就算是私了，你交的定金中介也不可能会退了。