肥城市二手房最新消息_肥城二手房最新信息

2024-12-01 17:54:43

1.肥城桃都一楼带院二手房有急售的吗

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要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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一、泰安肥城市购置二手房，公积金的具体操作流程怎么操作啊？请高手指点一下啊！

申请住宅公积金需供应的材料申请人、配偶、常日借款人、产权共有人的、户口簿原件及复印件（未成年人供应独活后嗣证或出身证实）申请人、配偶、常日借款人的公积金账号申请人婚姻证实（户口簿中已注明配偶的可略）申请人活产卡原件及复印件首付款原件及复印件购房合同照复印件预售证/大产证复印件/评估奉告房产商/代理商/中介公司/己方收款账号流程：(1)借款人及常日申请人持相应材料至治理核心驻区治款受理窗口填写混同申请审批表，进行初审。(2)初审后,治理部进行表中音信录入、复核及审批。(3)治理部出具混同中公积金部分的借款合同、抵押合同、借据等文本，借款人及共有人签字确认。所列材危境公积金合同文本部分的申请和审批。(5)商业银行对申贷材料进；管束还款代扣协弹压还款卡（折），借款人填写托付银行借款申请书、借款合同、抵押合有序文本。(手续。治理部审核返回有关材料后，托付银行发放混同.(7)待保险或担保及抵押手续管束落幕。(8)借款人按法规期限及时还本付息。也可签署分借款人每月在银行代扣协定商定的时限内将应还本息存入银行口还款，直至借款所有还清。商业部分借款人按银行法规期限及时反璧本息，直至借款所有还清。

二、二手房公积金怎么办理？

二手房使用公积金办理按揭共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下资料：(1)公积金申请表；(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明；(3)所购房屋的评估报告书；(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》；(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)；(6)夫妻双方、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明)；三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定额度及年限；四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等文件，卖方在银行开立存款专户；六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；七、发放：手续全部办妥后，由市住房公积金中心将资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。供参考

三、泰安肥城市购置二手房,公积金的具体操作流程怎么操...

一、公积金可以用于购置二手房，但是对与购买的二手房有一定的要求的。

二、二手房的对象是具有完全民事行为能力并按规定正常缴存住房公积金的职工。借款人所购二手房必须是已取得合法房屋产权证、具有完全处置权利、可以在房地产二级市场上合法交易且房龄不超过30年(从房屋竣工日起计算)的个人住房。此外，借款人所购的二手房必须具有个人土地使用证和个人房产证。

三、个人申请二手房住房公积金，借款人必须符合以下条件：

1、借款人必须是购房人本人，并有合法、有效的明，同时，须按时连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上；

2、具有合法、有效的房地产买卖契约；

3、借款人具有良好的个人信用、稳定的经济收入和偿还本息的能力(月还款额与月收入比控制在50%以下)；

4、售房人及房屋共有产权人同意该房产，且自愿接受购房人以公积金支付部分房款的房屋交易方式。

5、借款人及共有产权人同意且能够以所购房产及其权益作为抵押物，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书；首付款比例不少于购房总价的40%。如借款人和其配偶存在信用严重不良情况的，则不准予。

泰安装修公司排名如何？泰安装修公司业务介绍

山东泰安肥城桃都一楼带院二手房有急售的！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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地址：肥城市其他特钢小区

泰安装修公司排名如何?相信很多泰安的业主都想要知道，今天家装网小编就为大家整理了几家较好的泰安装修公司，以便大家更好地选择装修公司。

▲九创装饰现代简约效果图

泰安装修公司排名如何?

1、泰安九创装饰工程有限公司

泰安九创装饰直属于九创装饰集团，总部位于济南，九创装饰集团创立于2009年，立足齐鲁大地，在全国各地有70多家直属分公司，专注家庭装修，旗下四个家装品牌。集团特有的第五代家装“工程不转包，装修一口价”模式，摒弃了传统装修的项目混杂、报价漏洞、转包给游击队质量无法保障、施工工艺参差不齐等弊端，九创集团精选国内外一线高性价比品牌建材，所有装饰材料均全部统一厂家进货，集团统一配送，既保证了材料品质，又极大降低了购成本。

服务区域:岱岳区东平县肥城市宁阳县泰山区新泰市

承接价位：5-8w8-12w12-15w15-20w

擅长类型：二手房新房别墅

擅长风格：简约风格现代风格中式风格欧式风格

▲家和装饰中式效果图

2、泰安市家和装饰工程有限公司

家和装饰是一家集装饰设计、工程施工、材料配送为一体的专业装饰企业。公司以先进的设计理念、精深的设计功底为先导，以规范的管理、精湛的施工技术为基础，以完善的服务体系为依托，以产业化模式经营降低成本为优势，为客户提供专业化、人性化、个性化的装修产品和贴心的服务，并把不断提升和超越客户的要求为目标。

服务区域：岱岳区泰山区

承接价位：5w以下5-8w8-12w12-15w

擅长类型：二手房新房别墅

擅长风格：简约风格现代风格欧式风格田园风格

▲同舟装饰简约效果图