1.二手房中介费收取标准

北京二手房买卖中介费收取标准_二手房买卖中介费收取标准

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现如今大部分人都会将需要出售的房屋委托给中介，由中介替自己找到合适的买家，同时也是需要支付中介一些服务费的，那么二手房中介费怎么算呢？接下来就由小编为你们解答，想要了解的朋友一起来看看吧！

一、二手房中介费怎么算

1.二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。

2.通常二手房买卖的中介费计算方式有三种：

①如果是因为二手房中介公司的原因导致买卖双方未能签订购房合同的，中介将无权对双方收取中介费。

②在中介公司的帮助下，双方进行买卖合同签订时，如果是由于买家与卖家的原因导致未能签订成功的，中介公司是有权利收取服务费的，但收取的费用会低一点。

③在中介公司的帮助下，使买卖双方成功签订购房合同的，可收取房屋总价金额的0.5%-3%的中介费，具体金额双方可进行协商。

3.一般情况下，中介费是由买卖双方共同支付的，但也可以由个人支付，具体双方可进行协商。

4.无论是不是连锁的房屋中介，都应该将详细的中介费收取标准公布在公司内最明显的区域，需要将收费的方法和收费的项目写清楚。

小编总结：以上就是小编为大家分享的二手房中介费怎么算的相关信息，需要买卖二手的朋友事先了解中介费的收费标准是很有必要的，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的；一般情况下，中介费是由买卖双方共同支付的，但也可以由个人支付，具体双方可进行协商；如果是因为二手房中介公司的原因导致买卖双方未能签订购房合同的，中介将无权对双方收取中介费。

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二手房中介费收取标准

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通常人们买二手房都会选择房屋中介来为自己提供房源，然而通过中介购买二手房是需要收取一部分的服务费和交易费的，那么买二手房中介费一般收多少、中介又是怎样计算费用的呢?接下来就和小编一起来看看吧！

一、买二手房中介费一般收多少

1.通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的，目前国家对房屋中介费还没有明确的规定，因此中介一般都是按照房屋中介行业内的费用收取的。

2.根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋中介应该在中介公司场最明显的位置，将买卖二手房相关的收费项目和服务内容、计费方法以及收费标准展现出来，使人们一眼就能看见。在招待每一位委托人时，都应该主动向客户介绍有关中介服务和收费标准的详细内容。

二、买卖二手房中介费怎么算

1.房屋中介公司在还没有帮助买家和卖家签订房屋买卖合同的情况下，不能向双方收取任何中介费，但可以适当的收取部分劳务费。

2.中介公司在帮助买家和卖家签订房屋买卖合同时，买卖双方没能履行合同完成交易的，但不是因为中介公司的原因，中介公司还是可以向双方收取一小部分中介费的。

3.中介公司在帮助买家和卖家签订房屋买卖合同时，如果是因为中介公司的某种原因，而导致双方不能完成合同签订的，中介公司不能向双方收取任何中介费。

小编总结：以上就是小编为大家分享的买二手房中介费一般收多少，由于各个地区的消费情况不同，房屋中介收取的费用也有所差异，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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3%—5%。

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行定价，其收费标准按照标的总额取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。