1.灌云县2014年二手房60万元过户需多少元

2.灌云县陆庄小区有没有二手房出售

3.连云港房价为什么涨价

灌云二手房信息_灌云房产网二手房58

该小区二手房能买。

灌云金陵御花园在2023年9月，该小区的平均单价为每平方米6470元。小区距离地铁站九华山站约524米，便利交通。周边有银行、美食、购物广场等商业设施，购物、餐饮、一应俱全。小区内部医疗设备完善，满足居民的基本医疗需求。小区内部环境优美，绿化率高，是个宜居的住宅小区。

灌云县2014年二手房60万元过户需多少元

灌云花园好。灌云花园小区位于灌云市中心，交通便利，配套设施齐全，是一个拥有完善的居住环境的社区。灌云湖畔小区位于灌云市北部，环境优美，是一个拥有宁静的水景环境的社区。总之，灌云花园小区拥有便利的交通环境和完善的配套设施，而灌云湖畔小区拥有宁静的水景环境，可以根据自己的实际情况来选择合适的小区。

灌云县陆庄小区有没有二手房出售

按60万算，过户税费约为5万元。具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

连云港房价为什么涨价

江苏省连云港市灌云县陆庄小区有很多二手房出售！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

陆庄

地址：连云港市灌云县

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对于房价来说，真的是一天一个价。对买房的人来说，真的是有很大的压力。连云港的房价也是在不断的上涨，很多人都不清楚，为什么连云港房价一直在涨，那和小编一起来看看吧。

连云港房价为什么涨价

连云港是一个很不错的城市，交通发达，有很多旅游景点，每一年慕很多人都会来这里旅游，因旅游的人越来越多，给当地带来了很多经济，所以房价也不断的在上涨。

连云港靠上海还是很近的。现在高铁也在建设中，高铁开通了，上海到连云港只要一个小时，所以现在的房价才会不断的上涨，就是因为开发商看到了这个商机，才会不断的提高房价。

连云港各城区房价涨幅情况

1.海州区：原新浦区新房均价 9136元/m?，原新浦区二手房均价 10868元/m?，原海州区新房均价 9337元/m?，原海州区二手房均价 10506 元/m?。

2.连云区：连云区新房均价 6800 元/m?，连云区二手房均价 7034元/m?。

3.东海县：东海县新房均价 6900元/m?，东海县二手房均价 8035元/m?。

4.灌云县：灌云县二手房均价 6367元/m?，灌云县二手房均价 6244元/m?。

5.灌南县：灌南县新房均价 4600 元/m?，灌南县二手房均价5077 元/m?。

6.赣榆区：赣榆区新房均价 7080 元/m?，赣榆区二手房均价 6654 元/m?。

文章总结：连云港房价为什么涨价 。连云港是一个交通发达，有很多旅游景点，每一年慕很多人都会来这里旅游，因旅游的人越来越多，给当地带来了很多经济，所以房价也不断的在上涨。连云港靠上海还是很近，高铁在建设中，上海到连云港只要一个小时，就是因为开发商看到了这个商机，才会不断的提高房价。

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