1.二手房翻新墙面要不要铲掉

2.二手房墙面翻新不铲除

3.二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉

二手房翻新必须铲掉墙漆吗_二手房翻新要重新把墙刮了吗

对于很多家庭来说买房是负担很重的，二手房就成了他们的首选，二手房最主要的翻新工程就是刷漆这一项，刷完漆房子看上去就像新的一样了。那么二手房刷漆时需要注意哪些问题呢?我们一起来看看吧！ 注意事项1：墙漆满“五岁”必须铲除 对于购买的二手房墙面，如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。 注意事项2：拆改墙体要保证安全 对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。依据相关法规，“非承重墙体是可以考虑拆改的。”同时，在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，最好不要切断线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。 注意事项3：墙面修补要全面 对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。 注意事项4：刷漆后需注意通风 此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。 以上就是关于二手房重刷漆时的一些注意事项，大家务必要重视，避免带来后期不必要的麻烦和资金的浪费。二手房除了刷漆外也可能还有其实地方需要修补的，也一定要细心。最后祝你装修顺利，生活愉快。

二手房翻新墙面要不要铲掉

1、手扫漆工艺

因为墙面是旧墙的，需要先把表层湿水后刮除。干透后滚涂一遍光油。如果是旧房而基质良好，则使用粗砂纸打磨一两遍即可，不需要刮除。

1）先用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙面。

2）干透后用细砂纸磨光。

以上工序一般要连续三遍，直至墙面批平为止。

3）刷一遍面漆（乳胶漆）

4）干透后用细砂纸磨光。

5）刷第二遍面漆。

2、喷漆工艺

同样需要先把表层湿水后刮除。干透后滚涂一遍光油。如果是旧房而基质良好，则使用粗砂纸打磨一两遍即可，不需要刮除。

1）用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙面。

2）干透后用砂纸磨光。

以上工序一般要连续三遍，直至墙面批平为止。

3）喷第一遍面漆（乳胶漆）

4）干透后用细砂纸磨光。

5）喷第二遍面漆。

三、注意事项：

1、油漆的施工，必须在产品要求的室内温度内施工。不同的产品，对于温度的要求是不同的，这个可以在产品包装或者说明书中查阅到。

2、每一工序确保干透方进行第二遍工序。

3、使用同一种基质的油漆，不要把不同类别的油漆混用，以免发生不良反应。

4、施工时，要做好安全措施，例如口罩等。

5、保持室内的通风，以防发生中毒。

6、使用天拿水等具有一定腐蚀性的漆种时，要带好胶质手套。

7、不要在施工现场抽烟或者使用明火，以防火灾或爆炸。

8、避免在高潮湿或高寒的情况下强行施工。

9、天花吊顶或者木隔板有缝隙需要进行掩饰处理的，可用原子灰进行处理，再贴上优质防裂胶带；墙面的裂缝可刮开裂缝填入石膏进行处理，再贴上优质防裂胶带。然后再进行面层的油漆处理。

10、坚持到大型商场或专卖店购买油漆，以防伪劣，虽然价格会稍高点，但至少品质会有所保证。

二手房墙面翻新不铲除

二手房翻新不是所有的墙面都需要铲除，具体还要看房子的实际情况。

二手房翻新墙面要不要铲掉，要看原有白墙的材料质量如何，好坏程度，其实大多人都不了解，墙面的材料首先用手抚摸一下表面，查看手上是否有沾满很多浮灰。也可以用水泼上墙面后，用手搓一下，如果能够搓下来就是非耐水腻子，必须要铲掉。

如果搓不掉的话就是耐水腻子，可以考虑保留，防水腻子不会一沾水就掉下来。如果已经确定原墙面是防水腻子，可以顺着光线看看墙面是否完整，如果很平就不需要再刮腻子。如果不平，再刮一遍腻子。腻子不需要抹太厚，只要能达到平整墙面的目的即可。

二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，也是房地产产权交易市场的俗称。二手房主要包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修，是十分必要的。

二手房墙面翻新直接刷漆还是铲掉

在介绍二手房墙面翻新不铲除之前，我们先来了解一下二手房墙面翻新可以不铲墙吗？二手房翻新时应该注意什么呢？二手房墙面翻新的步骤流程等等这一类的墙面翻新问题。房子住久了墙面就会变得很旧，因此我们居住了好些年的老房子来说需要再次涂装翻新墙面，不过这是一个大工程，下面具体来看看：

针对二手房墙面翻新不铲除的问题，我们首先需要知道二手房墙面的基层情况，一般看二手房的使用年限。若买的二手房使用年限不久的二手房，并且墙面质量也不错，就不需要做铲墙面的无用功了，原墙面可以作为基础墙面，外层涂乳胶漆或贴壁纸就可以。

如果二手房的使用年限较长，墙面质量也不是很好，或者墙面有凹陷破损严重，要进行二手房墙面翻新不铲除直接做的话，小编是不建议这样处理的。因为二手房旧的墙皮容易起粉，使用时腻子会分层，导致墙皮脱落，影响装饰效果。强烈建议是需要铲除墙皮，彻底铲除干净，重新做基础墙面。

二手房墙面翻新可以不铲除以前的漆，翻新墙面的第一步就是处理旧墙壁，旧墙的基本上解决包含清除旧墙壁原来的墙面漆和腻子层的清除、木装修、别的表层装饰品（如墙纸）的拆卸，如果只是装修了一两年的墙壁，墙壁的腻子粉可以不用清除，用钢丝刷和砂纸打磨墙壁后就能够再次涂喷乳胶漆。

二手房在装修的过程当中，如果不铲除墙壁的话，最好的地方就是可以节省很大一部分资金，这些资金可以用在其他的装修项目上，这对于资金比较紧张的人来说是非常好的一件事，但是不铲除墙壁最大的弊端就是将来如果住进去之后，想要再重新铲除墙壁装修的话就会需要大费周章，因为无论是搬家或者是装修，都需要耗费大量的精力和财力。

以上就是小编收集整理的二手房墙面翻新不铲除，以及二手房墙面翻新的流程以及注意事项就介绍到这里了。同时，二手房墙面翻新装修施工也是非常专业或是对施工工艺要求非常高的，所以我是建议找本地专业的房屋装修公司，希望能够帮到您！

看二手房的使用年限，若买的二手房使用年限不久的二手房，并且墙面质量也不错，就不需要做铲墙面的无用功了，原墙面可以作为基础墙面，外层涂乳胶漆或贴壁纸就可以若二手房的使用年限较长，墙面质量也不是很好，或者墙面有凹陷破损则需要铲除墙皮二手房翻新不是所有的墙面都需要铲除，具体还要看房子的实际情况，希望对题主有所帮助