夏庄房子出售_夏庄二手房

1.青岛阳光美寓为啥便宜

2.惜福镇王家村第六小区荷花池这边有没有二手房

3.北京建工揽星宸项目不利因素

4.一个大问题

潍坊网海拾贝网络科技有限公司是2015-06-19在山东省潍坊市高密市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于山东省潍坊市高密市夏庄镇醴泉大街东2666号1幢1号办公用房。

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潍坊网海拾贝网络科技有限公司的经营范围是：第二类增值电信业务中的信息服务业务、互联网信息服务；网上销售卫生洁具、洗化用品、办公用品、体育用品（不含弩）、日用百货、电子产品、家用电器、摄影器材、劳保用品、服装鞋帽、针纺织品、工艺品、计算机设备与配件、药品、食品、保健食品、医疗器械、茶叶、酒水、书籍、字画、孕婴用品、玩具、汽车、摩托车、自行车、电动车及配件、数码产品；制作与发布；设计、制作、代理、发布国内广告；礼仪服务，票务代理，企业策划，会议及展览服务；组织文化艺术交流活动；商品房的销售和二手房经纪服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为115817万元，主要资本集中在 100-1000万 和 5000万以上 规模的企业中，共298家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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青岛阳光美寓为啥便宜

便宜无好货。都是做宣传的，把你吸引过去根本就没有什么真正的房源。不要相信天上掉馅饼。

金秋泰和郡房价在1.4-1.5w左右，这个位置有不少别墅，当然别墅的价格比一般的住宅要高。其位置坐落于李沧和城阳之间的位置，算是城阳夏庄附近了，属于郊区，不喜欢闹市选择这边还是不错的，房价蛮有吸引力的。

如果想要买房，建议多跑几家中介，货比三家相对能找到比较合适的房子。

首付20万，在青岛买房还是有难度的，这个价位你只能买个公寓。公寓和住宅还是不一样的，相比之下公寓的生活成本更高，性价比低，现在收入都蛮高的，青岛的房价也一直在跌。我觉得还没有到饥不择食非要买公寓的底部，攒几年钱，凑个首付，买个住宅比较靠谱。不要贪图小便宜吃大亏。房子是用来住的。

如果是新房你需要了解的是房企资质，如果是二手房你需要得是多个中介了解。一般二手房不会只在一个中介挂牌，多跑几个中介，你就会明白房子的问题是所在。一分价钱一分货。

惜福镇王家村第六小区荷花池这边有没有二手房

属于二手房。

阳光美寓属于城乡结合区，小区属于二手房，小区不足，阳光美寓小区，内部道路老化，楼房墙面老化，物业一般。小区地面车位比较少，每个门只有东门通车，上班时间段比较拥堵。

阳光美寓地处仙山东路38号，隶属地区为城阳夏庄。总体发展良好。阳光美寓属于夏庄，在商圈靠近工作之地，用更多的时间睡觉而不是通勤。更靠近，吃喝玩乐一步直达。

北京建工揽星宸项目不利因素

有。惜福镇王家村第六小区荷花池这边有二手房，惜福镇街道位于青岛市城阳区东部，东靠崂山区王哥庄街道，西邻城阳街道，南同夏庄街道相连，北与即墨市龙山、环秀街道接壤，东西最大横距11.6公里，南北最大纵距7.4公里，总面积53.9平方公里。

一个大问题

良乡板块新，北京建工蓝星辰正式入局“刚需内带”相对于乃西的喧嚣，良乡板块乃至房山都超级安静，以至于存在感极低。西南六环附近，最低总价不到300万，对于帝都的车主来说相对友好。但是，刚需扎堆，产品争夺战，北京建工和蓝星辰该如何破圈？铁板附近，区域配套是加分项◆尚超:有便利店，超市，菜市场等。马路对面，900多米中海&京西汇；再远一点就是龙湖房山天街，西岳天街，首创奥特莱斯。交通:距离房山线苏庄地铁站约600米，步行8分钟。离铁板近，公共交通更方便；◆医院:项目距离房山妇幼保健院、房山老年医院、良乡医院分别为1.5km、1.1km、3km最近的三甲医院是房山区中医院，还在建设中。◆教育:靠近北京工商大学附属小学，仅600米，步行10分钟；距离北师大良乡附中、北京工商大学约1公里，步行约15分钟。◆公园:距离夏庄党建文化园仅600米，步行约8分钟；北京龚建蓝星辰地理位置从项目位置来看，北京龚建蓝星辰靠近刘翠街，整个地块比较方正。环路方面，更靠近西南六环。虽然位置比较远，但是北京龚建蓝星辰属于临时铁板一块，对于刚需者来说无疑是一大利好。北京龚建蓝星辰近铁板，距离房山线苏庄地铁站约600米在购房者眼中，“新盘+郊区”等于“周边配套差”然而，北京建工蓝颠覆了上述认知，周边居住氛围相对浓厚。马路对面的家家福超市、佳世园菜市场、各种底层商家，弥漫着浓烈的烟火气。项目南侧的超级蜂巢也有一些底层商业，可以满足日常生活需求。北京龚建蓝星辰项目对面部分底商北京龚建蓝星辰项目对面嘉士园菜市场北京龚建蓝星辰项目南侧超级蜂巢也有部分底商此外，项目靠近综合体商业中海京西汇，虽然招商工作还在继续，但整体商业氛围尚可。中海京西汇医疗设施方面，有房山妇幼保健院、房山老年医院、良乡医院等。北京龚建蓝星辰。距离近一点的医院是房山中医院，不过还在建设中。北京龚建蓝星辰周边有房山区妇幼保健院教育设施不是最好的，但在西南六环也是杠杠的。苏庄大街东侧是北京工商大学附属小学。当你转到苏庄中路时，你可以看到北京工商大学附属中学和北京师范大学附属良乡中学(初中部)。这些学校离北京龚建和蓝星辰不远。北京工商大学附属小学北京师范大学附属良乡中学(初中部)北京工商大学附属高中良乡一直是房山开发的核心区域，良乡组团分为良乡大学城和良乡新城。良乡大学城作为重点区域，交通、商业、教育、医疗相对完善。相比之下，良乡新城远不如良乡大学城。北京龚建蓝星辰虽然位于良乡新城，但是周边的设施真的很“抗打”，区域内的小环境是加分项。规划方面，北京建工蓝星辰北侧为综合商业金融服务用地，面积约2.35万平方米，未来很可能建设成社区商业。地块东北角有基础教育用地，规划为幼儿园6班。此外，商业用地北侧还有一条宽约7米的街坊路。FS00-0113-0008是北京建工蓝星辰，FS00-0113-0009是基础教育用地但是西南六环的地理位置也决定了北京建工蓝星辰离哪里都很远。苏庄地铁是房山线的倒数第二站。从这里换乘10号线到守京经贸地铁站大概需要40分钟。如果需要换乘其他地铁线路，需要的时间可想而知。价格是关键。过去几年，良乡专注于竞争性住房。比如首创紫悦台，金悦何澍，钟君云景台等等。在这个基础上，改善的需求市场很小，很难去掉一些大户型的项目。尤其是遇到市场的下行周期，更是难上加难。北京龚建蓝星晨建筑工地的一角开发商对此心知肚明。一旦他们进入良乡地区，项目基本都是刚需。最终的结果是整个区域刚需聚集在一起，内卷化严重。以钟健置地为例，良乡高教园周边，从北到南，有何春印象、京西银月、学府银月三大“印”系刚需，共计2000多套房源。何春印象售楼处面对残酷的市场环境，北建蓝星辰只能走刚需之路。规划条件显示，该地块建筑规模10.93万平方米，容积率2.4，控制高度45米。北京龚建蓝星辰规划有22栋楼，共1273户，属于一个大社区。其中9层以下平房7栋，10-15层小高层15栋。地块规划要求由于北京龚建蓝星辰靠近刘翠街，西侧建筑受南北六车道噪音影响较大。如果你考虑取行动，你应该认真考虑噪音。北京龚建蓝星辰西侧紧邻刘翠街刚需项目面积通常主要集中在两居室和三居室。如何春印象的户型有73平两居、85平三居、89平三居、91平三居；银月公寓包括63套一居室公寓、76套两居室公寓、87套三居室公寓、100套三居室公寓和120套四居室公寓；而京西银月的机构是73平两居室，83平三居室，89平三居室，106平三居室。不难发现，何春印象和京西银月都是以两居室和三居室为主，只有学府银月包含了一居室到四居室。三个项目中，京西银月二期2021年9月开盘；其次是银月学院，2022年3月开学；最后，何春印象于2022年9月开业。如果把户型设计和开盘时间结合起来，可以一窥钟健置地艰难的市场试水过程。作为竞品，北京建工蓝星辰是后来者，自然希望通过面积段的设计来吸引更多的买家。因此，家庭规模从50多套一居室公寓到118套四居室公寓不等言下之意，只要进了售楼处，总有一款适合你。北京龚建蓝星辰售楼处近西月天街在户型面积的布局上，北京龚建蓝星辰更为细致，包括50多平一居室，64平两居室，71平两居室，72平两居室，75-76平两居室，84平三居室，89平三居室，93平三居室。值得注意的是，64平、71平的两个户型为东西向，72平的两个户型为南、东南向，另外两个户型、三个户型、四个户型为南北通透。内卷化下，市场成交量依然持平。截至2023年2月3日，京西银月二期、学府银月、何春印象的网签率分别为39.14%、13.90%、8.74%，成交均价分别为4.5万/平、4.03万/平、3.96万/平，后期降价是上述三个项目的出路。截至2月3日京西银月二期、学府银月、何春印象的网签情况从以上成交价格可以看出，刚需客户对价格的敏感度极高。目前，环京龚建蓝星辰二手房挂牌均价为:京海京西里2月33500元/平，一路之隔的嘉世园南区29300元/平，嘉世园北区31600元/平。虽然北京建工蓝星辰的销售指导价是4.5万元/平，但实际售价很可能偏低。据了解，成交均价在340-380万/平左右。嘉世园南北区，北京龚建蓝星辰对面二手房其实人口集中的因素主要是产业和学区。目前房山有科技园，很多已经建成，但入住率很低。行业不起来，人流量有限，市场成交量自然不高。另外，房山区体量严重，良乡板块多个项目集中开盘。北京建工蓝星辰要想破圈，难度系数其实不低，就看价格能不能打动购房者。

查询结果

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信息数:81 机构名称 地址电话 机构简介 输入日期

青岛启典投资顾问有限公司 环海商务楼 85786503 代理房产销售、中介服务、房地产投资顾问 20051208CJ

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承大房产 书院路67号 87893658 房产中介 20050928BLL

和鑫胜意不动产 古田路10－甲 电话：85937528 房产中介 20050830BLL

虹逸置业 总部13070858567、85935317；西部精品店13589382371；新贵都店13808963852；房产交易中心13573259561；麦岛店13385420255；天虹花园13356885635 房产中介 20050812BLL

慧颖利房产 大连路29号（丹东路小学附近） 电话：82727967 房产中介 20051122BLL

惠天房产 闽江路精品店85727747、83687117；大尧三路店85731770、88621167 房产中介 20050921L

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金车居房产信息 江西路 85773717、82605928 房产中介 20050909BLL

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明轩房产 市北区包头路9号 电话：83842706 房产中介 20051207GLL

青岛中房置换 江西路37号101室 85820046 房产中介 20050909BLL

青岛住通不动产经纪有限公司 武夷山路372号 电话：868917 房产中介 20051119BLL

市南区中天房产信息部 宁夏路177号乙（大福源对面）88020636、13687633854 房产中介 20050928BLL

王晶 燕儿岛路7号15－3－502 电话：85883840 房产中介 20050830BLL

新航房产(待查) 黄岛区开发区紫荆山路41号 865362 房产中介 20050509ZJ

玉虹房产 大尧三路 电话：85772022 房产中介 20050911BLL

中杰地产 凯旋大厦西塔8D 859061、859062、传真859063 房产中介 20050920L

青岛天虹源房产咨询部 市南区宁夏路185号 85770575 房产中介、房产评估、测绘、等服务 20051212SJJ

振青房产中介 李沧区升平路47号84657404 房产中介、房产咨询代理、各种业务 20051212SJJ

世纪方舟不动产 宁夏路106号88855723 房产中介、评估 20051013WN

同鸿房产信息咨询 深业大厦B座19层 86966025 房产中介、信息咨询（还包括婚姻、家政等咨询与中介、搬家等） 20051212SJJ

青岛仲立房产代理有限公司 香港中路75号 网点 电话：85930606 传真：85928665 房产中介、租售房产 20050830BLL

青岛新个源房产经济有限公司 东海西路37号金都花园C-6-D 电话：85841935 房产中介，房屋信息 20050825H

二十一世纪不动产青岛区域分部（21世纪）1 香港中路100号中商大厦 85932121 85931006 8008600221 网址：.c21qingdao.cn 格利特加盟店：江西路126号丁5789590 5781539 盛世庭园加盟店：胶南市北京路9号 5182850 金都加盟店：金都花园C座一层85756763 86675123 房产中介机构 20051128 26#

二十一世纪不动产青岛区域分部（21世纪）2 世亚加盟店：宁夏路大福源西端 853661 853671 鑫居加盟店：汉口路11号83617328 83617368 勇信祥加盟店：漳州路162号5732926 住邦加盟店：南京路25号5782121 金太行加盟店：宁夏路273号85765120 85763620 安万佳加盟店：江西路181号 电话：85926818 房产中介机构 20050911BLL

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二十一世纪不动产青岛区域分部（21世纪）7 海润同安路加盟店地址：同安路668号（浮山后四小区63号楼）88759055，88759066，88759077，88759088；润泽加盟店地址：东海西路33号（五四广场西侧）86672121，86672188，86672199 房产中介机构 20051207GLL

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青岛弘城房地产咨询评估有限公司 青铜峡路13号（中房宾馆附近） 82657130 房地产抵押及交易过户咨询评估，房屋中介等业务 20051123WBL

青岛世纪阳光不动产评估有限公司 市南区瞿塘峡路33号1号楼1单元102户 82685577-0 房地产评估信息咨询、房产中介 20051026

兰山信息中心 兰山路8号（5路总站） 828671 房屋信息 中介 房屋买卖 按天出租 打字复印 20051201SJ

良宇房产信息公司 巫峡路9号房产交易中心二楼 82673142 房屋信息 中介 买房卖房 20051208CJ

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通房产信息公司 漳浦路11号（云宵路与漳浦路交界处） 85782756 房屋信息 中介 买房卖房 按天租房 20051208CJ

泛业房产中介公司(待核) 巫峡路9号市房产交易中心2楼59号 82663214 房屋信息 中介 租房 买房卖房 20040512GC

天宇房产信息公司 光大商务中心（85175096） 房屋信息（房产中介、咨询、经纪） 20051209YN

青岛市李沧区中天房产中介公司 李沧区夏庄路68号（区旁） 87890429 房屋信息（房产中介、租赁、买卖、收购二手房） 20051124LMX

广宇房产公司1 商铺部838284；镇江二路：83640805；宁夏路85733545、85715795；洛阳路84858419；水清沟84960885;杭州路83774200；长春路83636506；北仲83621855、83653622；浮山路87061841、87061842；鞍山路85620665；瞿塘峡路39号82686727 房屋信息，房产中介 20050716H

青岛市四方区中信房产咨询事务所 平安路5号 83756261 人民路268号 83767737 巫峡路9号市房产交易中心二楼18号 82661849 商邱路26号 84964479 鞍山路1号甲 85654146 房屋信息，房屋买卖、房产代理、房产咨询(不电话咨询）、房屋中介、房屋信息、房屋租赁、现款购房、房屋置换。 20051125YF

山东省路通房屋置换有限公司 江西路33号乙 85848233 香港中路分部85886361、836065；桑梓路分部83645015、13356874907；漳州路分部85763435、13687607682；哈尔滨路分部85646427、88673668；宁夏路88020578、83603571 房屋置换、中介 20050921L

21世纪不动产青岛祥和不动产经纪公司 书院路92号 87895276 网址：.xianghe@C21qingdao.cn 房屋中介 20051208CJ

安广厦房屋中介 台东八路54号 83673089 房屋中介 20051003BLL

百替房产事务所 人民路298号 83774167 房屋中介 20051123WBL

博源房产置业 东部总店85899686、85899687；田家花园分店85755475 房屋中介 20050824L

超世纪房产 宁夏路163号 85728609 房屋中介 20050906BLL

成美房产 田家花园 82771056 房屋中介 20050905BLL

东孚实业公司新惠信息部 大成路45号丙 83641528 房屋中介 20051002BLL

恒城佳不动产 宁夏路191号 电话：85786383 房屋中介 20051212SJJ

青岛百氏勤家庭服务公司 中商大厦1201室 服务热线：85922234、85922345、85922456 投诉电话： 85885588 网址：.housekey.cn 房屋中介 20051207GLL

青岛海润房产代理公司 巫峡路9号房产交易中心2楼12号位 82661952 房屋中介 20051123WBL

青岛裕丰源实业（集团）公司 宁夏路120号85758459 房屋中介 20051205ZRR

荣海房屋信息 市北区长春路5号 电话：86921207 房屋中介 20051215BLL

新联友房产 台东八路61号 836370 房屋中介 20051212SJJ

勇信祥加盟店市北店 辽宁路238号（科技广场三期）2166、2346室，83828052、83828319、83828931、13370895275；市南区贵州路15号甲（门头在青铜峡路上），82662296、826622、82662298、13365329118 房屋中介 20051214BLL

中国房产 威海路194号乙电话：83029620 83029621 房屋中介 20050913YF

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