1.南宁市二手房办理水电煤气过户需要带什么证件

2.南宁市二手房水电气过户可以在线上过户吗?

南宁房子过户费用计算_南宁二手房过户费用

当地水电局办理。二手房水电过户，原房主结清所有的水电费之后，新房主带上、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名或者在当地的水电局办理。如果不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的复印件。

南宁市二手房办理水电煤气过户需要带什么证件

一、已有房产证的房产交易流程 买卖双方达成交易意向或签订买卖合同后，须按照以下程序办理：1、卖方有银行的，由卖方向银行提交还清申请 2、银行同意后，卖方一次性将剩余支付给银行 3、凭银行的结清资料，到房产局申请注销抵押登记 4、抵销完成后，备齐相关证件到房产局进行过户登记申请5、房产局受理申请后的20个工作日即可以领取买方房产证6、如买方需要办理的，用新房产证办理抵押登记 7、抵押登记完成后的几个工作日内，银行放款 8、交易双方进行房、款的交接，交易完成 关于流程的的解释：1、只要是有银行的房子，交易前必须把银行的结清，并把抵押登记注销后方可办理过户手续。很多南宁市民从网络或其他途径了解到北京、上海等大城市的“转按揭”后，误认为：只需由买方接着向银行偿还，或者直接把银行的借款人名字改为买方的名字即可。事实上，南宁市的银行业务中，还没有类似的做法。那么，向银行申请多长的时间，银行才同意还款？这个由不同的银行有不同的规定，南宁的多数银行都要求提前一个星期作出申请，个别的要求一个月，极少数也可以3天之内不等。此外，提前还款收取违约金吗？这将取决于您与银行所签订的借款合同的约定，据我们此前所操作的业务中，大多数不收取违约金，少数收取的也只是万分之五或1-2个月的利息而已。 2、在还清银行的之后，一个星期左右可领取结清资料，接着办理抵销手续，因为有抵押的房产属于权利受限的房产，是不可以过户的。此时再反过来思考前面的还款程序，其实就是为了实现把抵销,从而没有受到限制。（在还清的同时，原房主跟保险公司的关系也可以终止，所交纳的保险费可按比例退回）3、抵销需要8个工作日。消除抵押纪录后，该房产就的权利就不再受限了（没有别的权属限制的话）。接着进行过户申请，在房产局受理过户申请之时，必然对买卖双方进行验人、验证、要求买卖双方当面在买卖契约签字并加盖手印，然后收取卖方的房产证原件、双方复印件等相关的资料。该受理程序完成后，房产局出具受理单，15－20个工作日后，买方本人凭受理单原件前来领取新房产证。如前所述，买卖双方到房产局对交易房屋进行申请并得到受理单之后，该房屋就将正式的进入产权转移的程序。即使卖方此时想单方悔约，或者想私下撤销过户都不可实现了。此时，该房屋通常都可以顺利的过户至买方的名下。因此，该程序完成的时候，很多交易的双方都会进行房款的交接。有的支付一定比例的首付款，有的直接付清所有房款等。 4、在领取新的房产证时，需要买方带上受理单和原件，领取买方名下的房产证（也可委托领证）。如果买方不需要的话，双方进行款项和房产的交割后整个交易结束。 5、买方需要的，只需买方将该房产办理抵押登记，银行确认抵押生效后即可将一次性转入双方指定的账户。的流程、费用等资料，我们将在后面的板块详细介绍。 来源： ://.nnfxcs/

南宁市二手房水电气过户可以在线上过户吗?

二手房过户手续完成后，水电过户：

1、带已过户好的房产证，本人，申请过户用水报告，到自来水公司营业厅办理过户水表。

2、带已过户好的房产证，本人，申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电力营业厅办理过户手助，

可以。

南宁市不动产登记与水、电、网络、电视业务自助联办功能，已于2020年6月30日正式在邕e登手机App上线。

南宁市不动产登记中心提供的业务办理操作指南显示，在办理二手房买卖登记过程中，填写完交易信息并在线缴税（核税）后，就会进入水电气业务联办的操作页面。