惠州二手房税费明细表最新版图片_惠州二手房税费明细表最新版

1.惠州派出所宿舍二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

2.惠州司法公寓二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

3.惠州（异地缴存职工）购买二手房商品房公积金指南

您好，很高兴为您解答格林童话小区相关问题。

格林童话二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．格林童话房屋所有权证原件；4．网上签约的格林童话买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交格林童话交易结算资金托管凭证原件；6格林童话契税完税或减免税凭证原件；7．格林童话房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

格林童话二手房交易注意事项有1、进行格林童话二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订格林童话二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明格林童话二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买格林童话二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

惠州派出所宿舍二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答双湖楼小区相关问题。

双湖楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．双湖楼房屋所有权证原件；4．网上签约的双湖楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交双湖楼交易结算资金托管凭证原件；6双湖楼契税完税或减免税凭证原件；7．双湖楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

双湖楼二手房交易注意事项有1、进行双湖楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订双湖楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明双湖楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买双湖楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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惠州司法公寓二手房交易流程，二手房交易主要事项有哪些？

您好，很高兴为您解答派出所宿舍小区相关问题。

派出所宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．派出所宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的派出所宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交派出所宿舍交易结算资金托管凭证原件；6派出所宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．派出所宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

派出所宿舍二手房交易注意事项有1、进行派出所宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订派出所宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明派出所宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买派出所宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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惠州（异地缴存职工）购买二手房商品房公积金指南

您好，很高兴为您解答司法公寓小区相关问题。

司法公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．司法公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的司法公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交司法公寓交易结算资金托管凭证原件；6司法公寓契税完税或减免税凭证原件；7．司法公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

司法公寓二手房交易注意事项有1、进行司法公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订司法公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明司法公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买司法公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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（异地缴存职工）购买二手房商品房条件以及所需资料

购买二手商品房条件（异地缴存职工）

（一）住房公积金的申请人须为中华人民共和国公民，申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；

（二）异地申请人申请住房公积金前必须在住房公积金缴存地连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上，且继续正常缴存；

（三）申请人及配偶信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(个人住房、公积金或商业、消费性、车贷、其他经营性合并计算逾期累计超过6次、连续超过3次的，或逾期累计超过6次、连续超过3次的不予)；

（四）有偿还本息的能力（申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶住房公积金月缴存额后，不超过申请人家庭月收入的50%）；

（五）申请人或者申请人配偶的户籍地或工作所在地（缴存住房公积金）在惠州（含各县区）；

（六）申请住房公积金必须是购买住宅用途性质的房屋才可申请；

（七）申请人及配偶双方均无尚未还清的住房公积金，也没有其它可能影响还款能力的债务；

（八）购买再交易住房（二手房）的住房公积金申请时效为：《房地产登记申请受理回执》签发之日起90天内或房产登记机构颁发新《房地产权证》出证日期延后90天止；

（九）购买再交易住房（二手房）的，须提交住房公积金中心认可的房地产评估机构作出的价值评估报告。房屋价值应在房屋评估价值、《广东增值税普通》与《房地产买卖合同》三者中取低者进行确定，全部金额（含组合）不超过房屋价值的60%确定；

（十）使用住房公积金购买第二套住房，购房面积144平方米（含）以下的，利率按同期首次使用住房公积金利率的1.1倍执行，购房面积144平方米以上的，利率按同期首次使用住房公积金利率的1.15倍执行；

(十一)以家庭（包括申请人、配偶、未成年子女）为单位购买第三套及以上住房的申请人不可以申请住房公积金（用于申请住房公积金的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数）；

（十二）同意按市住房公积金中心和受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保；

（十三）购买首套房个人最高额度40万元，夫妻双方最高额度60万元；购买二套房个人最高额度30万元，夫妻双方最高额度50万元。额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：额度＝个人住房公积金账户余额×15 ；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请的，夫妻双方额度单独计算，再加总。

二、异地缴存购买二手商品房办理所需的资料及其说明