1.户县20万左右可按揭的二手房

2.私人买卖二手房不通过中介一定要去房管局吗？房管局需要交费吗？谢谢 很急！！！！！！！！11

3.怎样知道急卖的二手房有没有案子？

4.高密开发区二手房小户型20万左右

个人急卖二手房20万左右_个人急卖二手房20万左右贵吗

个人买卖二手房交易如何办理过户和

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你好,我是专业的中介经纪人. 你说的这个情况不用烦恼没很好处理.

《1》.自己如果不敢或是担心你和买方,办理房屋交易过户是会出问题的话,你可以花个1000来元钱托下中介公司帮你们办.很好找.

《2》.现在二手房屋买卖用按揭的方式交易非常多.

1.你先自己算下这套房子的首付款要多少，心里有个底，能按揭多少（这个问下银行评估人员），过户税收（交易中心问下）要多少，都很好问。

2. 到银行办理房屋按揭

第1日 递交材料，提出申请

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

第2-7日 评估

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

第8-10日 银行审批

银行对申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合人的资质进行额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

第11-33日 交首付，办理过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

买方领到房产证后，办理房产抵押登记。然后，办理发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

银行工作人员每办理一单都有钱赚，所以他们会很热心的帮你办。托中介的也是一样，银行也会给他们抽成，所以他们也很开心你去找他们。

希望能对你有帮助。

户县20万左右可按揭的二手房

1、价格绝对是终极杀手

只要价格与其他同地段类似房源差异足够的大，就会很快出手。

如每个平方米比其他房源优惠5%以上，一个平方米相差上百块钱甚至会更多，一套房差异就不是一笔小数。

2、多渠道发布信息

线上、线下（不同的房产中介公司挂牌、熟人之间介绍、物业公司二手房交易代理等）多渠道发布出售房源信息，尽可能多地收集、储备客户信息。

3、认真接待、联系客户

对电话来访客户，首先做好甄别、筛选，通过电话交流，对符合自己意愿的客户，作为下一次进一步交流的对象并再次交流，最后确定可以看房的人员。

4、付款方式的选择

宁愿一次性付款，即使价格再优惠一点我认为也是可以的，至少比买方做按揭的风险要小。同时，款项收完，你可以作为投资获取收益（为了避免投资冲动风险，首选银行的大额存单，利率相对也较高）。总之，现阶段要快速的出手，价格必须要有足够的诱惑力。

5、房源信息要详细

当你选择了个人售房时，发布售房信息的事情自然也得自己做，这时就需要注意千万不能把房源信息写得太简单，而应该把房屋的地址、户型、面积、产权期限等信息都写清楚。如果房源信息写得太过简单，就会被人误认为是虚信息。

私人买卖二手房不通过中介一定要去房管局吗？房管局需要交费吗？谢谢 很急！！！！！！！！11

户县20万左右可按揭的二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

怎样知道急卖的二手房有没有案子？

可以自己去房管局办。不找中介可以省一笔费用，只是麻烦一下。二手房过户房管局肯定是要收费的。我们这边二手房住宅房管局所收费用是每平米6元 手续费，80元登记费，多一本产权证多10元工本费。好像就没有其他费用了。

高密开发区二手房小户型20万左右

可以去房管中心查询该房产是否属于出卖人，是否有他项权，是否被保全。

查是否涉及诉讼，可以在裁判文书网查询，但不一定能查到（没判决的不会上传，判决的可能没有及时上传，而且有些案件法院不上传）

可以在失信人名单中查询是否有出卖人。

前往房屋交易中心查看，或者通过中介购买。

房屋中介，又称房地产中介。现在市场经济离不开中介服务。

随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。

房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。