二手房装修怎么贷_二手房装修贷款条件

1.二手房装修款能贷多少

2.二手房装修利息是多少？装修办理注意什么？

二手房在近几年还是很受欢迎的，因为我们可以看到它实物的户型面积。并及房屋的情况，当然啦，如果自己买了二手房之后，我们就发现二手房支付的费用要比金房支付的费用高出一些，但是后期资金不充足可以申请装修还是很容易通过的，那么小编就来告诉你二手房可以申请装修吗？装修办理注意什么？

二手房可以申请装修吗

二手房可以申请装修，需要提供房产证，土地证，，户口本。结婚证或单身证明。另外，如果装修金额大的话，需要装修公司给你列费用清单以及装修合同。由于装修的途径不同，银行和金融机构的额度规定又不一致，导致装修的额度存在差异。

装修办理注意什么

1、个人住房装修是银行向借款人发放的用于自有住房装修的。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30％的自有资金，并在使用前投入项目建设。

3、最长期限不超过五年且不办理展期；

4、单笔不超过装修预算工程款的70％，质押的最高比例不超过本人储蓄存款的80％。

二手房装修款能贷多少

说到二手房子，想要装修字的资金不充足，很多人选择都是借钱，但是我们知道，这几年装修还是很不错的一种方式，就算我们没有钱也是可以装修的，可以向银行申请装修，但是有的人第一次，不知道这样好不好，利息会不会很高。那么小编就来介绍一下二手房装修贷好贷吗？申请房屋装修的注意事项？

二手房装修贷好贷吗

二手房装修好贷，可以申请装修的，只要符合相关的标准，都是可以进行的，只是能够放款的额度会有不同。

申请房屋装修的注意事项

申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可额度一般为房产评估价值的70％左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修。

如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭客户提供装修，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修。

因为银行有相似这样的装修产品，即在他们银行办理按揭后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修。不过需要注意，装修额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。但是小编建议：最好还是提供另外的房产或资产为抵押物申请。

二手房装修利息是多少？装修办理注意什么？

你好，银行发放的个人住房装修单笔额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。但是你选择的途径不同，能申请到的额度也是不一样的。

一、个人装修

1、无抵押信用装修

银行信用装修额度一般是月收入的5-8倍，无抵押无担保，但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察，一般是特定行业人士、VIP客户、公司高级管理人员等人才能申请。您也可以尝试无抵押的互联网大品牌信贷产品，如有钱花是原百度金融信贷服务品牌，息费透明值得信赖，有钱花提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，最0秒审批，最分钟放款，最高可借额度20万。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。

2、抵押装修

抵押装修也就是用房产进行抵押而申请的装修，开展这种业务的银行比较多，消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%，如果取质押方式担保，额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定额度，最高不得超过60万元。

二、家装分期

有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的额度一般为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。装修可以贷多少钱根据你选择的方式不同，额度也不一样。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。

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装修也是能的，但是我们想知道。装修和房贷又是另一回事，也就是说他们有很大的区别。如果自己买的是二手房，想要，但又对利率不太懂。我们要了解利息之后，才申请的话，大家还是像需要提前了解一下的，因为要用率极高。没有办法偿还，那么首先就来告诉你二手房装修利息是多少？装修办理注意什么？

二手房装修利息是多少

装修利率不高，银行的利率都是一样的，只是根据行的政策来浮动利率，现在基准利率如下：六个月以内（含6个月）4．60％六个月至一年（含1年）4．60％一至三年（含3年）5．00％。

1、建行装修利率按中国人民银行规定的同期利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动，一般是在央行基准利率基础上上浮20～30％，具体标准按照个地方的具体规定。目前一年以内的利率为4．35％，一至五年（含五年）是4．75％，五年以上是4．90％。

2、装修利息：6．15％

经济条件极为不好的年轻人买完房之后自然也会选择装修贷，但是工资除了每个月的生活费用以及各种杂费之后基本上没有多少剩余，因此的期限就会比较长一些。那么如果说期限在五年以上的话，所需要的利息大概在6．15％左右。

装修办理注意什么

1、个人住房装修是银行向借款人发放的用于自有住房装修的。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。部分银行也要求业主有不少于装修总预算30％的自有资金，并在使用前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。