二手房翻新贵还是毛坯装修贵_二手房翻新价格与毛坯比

1.二手房精装修翻新和毛坯房精装修哪个更贵？

2.80平老旧二手房全包装修多少钱？80平二手房装修注意事项

3.大家觉得二手房需要重新装修吗

随着房价的不断上升，很多工薪一族想要购买一套房子并不是一件容易的事情。现在不少人会选择购买二手房，特别是在一些比较繁华的大都市中二手房是非常的抢手。很多人在装修二手房的时候经常会担心装修费用的问题。接下来就让小编来给大家介绍下二手房装修大概多少钱？二手房怎么进行装修比较好？

二手房装修大概多少钱？

1、拆改费用

二手房翻新改造，那就要预算下拆改的费用。就从现在市场的行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也，必须明确需要改造的项目以及需要拆改的面积，这样便于预估拆改费用。通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在5000元左右。

2、水电工程费用

水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话，那么每增加一个插电位大约增加120元左右，加上灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话，那么除了要考虑到电线和水管的费用之外，还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用，相对要复杂得多。

3、泥瓦工费用

泥瓦工程的费用，同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后，换成新的瓷砖的话，那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右，购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。

4、墙面费用

二手房翻新装修，一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点，因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修，二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰，还需要做找平工作，之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元，油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的，每平米的预算大概在70元上下。

二手房怎么进行装修比较好？

1、对房屋装修项目必须明确

如果对二手房装修时，没有明确哪些需要重新装修，走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用，例如不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。

2、地板尽量不拆除

二手房地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

3、不用更换旧家具

旧家具的样式是业主比较不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，不一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等；更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。

4、尽量不要砸墙重装

砸墙重装是花费精力和金钱的，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，改变原有的色调就可以了。

5、认真对待拆下的旧物

旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。

通过上面文章的介绍，大家对于二手房装修大概多少钱？二手房怎么进行装修比较好？应该是有所了解了吧，二手房装修的费用并不是固定的，每个地区的收费标准不同，所需要的装修费用自然也是不一样的。大家如果是想要知道具体的装修费用建议还是去当地的装修公司咨询下。

二手房精装修翻新和毛坯房精装修哪个更贵？

二手房翻新改造比毛坯房装修更复杂繁琐，水路电路一般要重新改造，如果要改变格局还要把墙壁拆除，因此改造之前把费用算清楚是很关键的，那120平二手房翻新改造大概多少钱?二手房拆除费用怎么算?跟随我们一起来了解下吧!

120平二手房翻新改造大概多少钱

1、120平米二手房简单装修价格：3-5万元左右(全翻)

二手房简单翻新，只是将局部区域有问题的地方进行简单的翻新，如厨房、卫生间等等;还有一种就是全部翻新，只做简单的刷墙以及穿线管等处理。装修时长大概在1.5-2个月左右

2、120平米二手房中等装修价格：16万元左右(全翻)

二手房中等翻新相对于简单翻新，在材料的运用以及装修风格上有着更高层次的要求。装修时间大概为2.5-3个月。

3、120平米二手房高端装修价格：20万元以上(全翻)

二手房高端装修，就是在原有的基础上进行全面的整改，一点也不保留，而且选用的材料以及家具都是品牌的、质量很好的。装修时间大概为3-4个月左右。

二手房拆除费用怎么算

拆改费用：各地墙体拆改价位不一样，普通拆墙大致在10-15元/平米，砌普通砖墙材料成本在50元/平米，但装饰公司一般要100元/平米，一般拆除工作的计价方式有以下种：

1、看面积：如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元/平方收费，面积小的话，按30-35/平方收费，毕竟工人要包搬运至楼下指定堆放点，相当于也就是给工人的辛苦费。

2、按点工算：敲墙费用也可以按点工计算，不过这种方法不太划算，一般很少人用这种方法。

3、全包给工人：全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积，做到心中有数，比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元，可以按这个数来讨价还价。

建议：按照第三种方法全包给工人比较划算，不过在这之前，一定要测量下实际要拆除的面积，然后讨价还价，方为上策。

120平二手房翻新改造大概多少钱?二手房拆除费用怎么算?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。

80平老旧二手房全包装修多少钱？80平二手房装修注意事项

如果你最后的装修档次差不多的话肯定后者贵么。首先新房装修必走的拆砌墙，水电布置这两步翻新的话不用动，这就差了万把块了。

至于翻新费用，主要以软装的家具电器布置为主。硬装基本结构不用动，六年的话地砖不用换，重新勾下缝即可。其他换下地板，厨卫内的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墙面和木工做的整体类家具就差不多了，当然如果对客厅原来的地砖不满意只要在上面再铺层强化地板就行了。楼主可以根据自己装修的要求，当地的材料人工费用算算基本就心里有数了。

还有楼主说两者都是二手房，如果两小区在外观上新旧差不多，还是推荐前者。

大家觉得二手房需要重新装修吗

对于普通的工薪族来说，房价如此之高，所以选择二手房也是挺不错的，不过在买完二手房之后，为了后面高质量的家居生活，重新装修二手房是很有必要的，那么80平二手房装修需要多少钱呢？一下来看看吧。

一、80平老旧二手房全包装修多少钱?

老旧二手房全部重新装修和新房毛坯房装修价格差不错，唯一不同的地方需要将之前的装修全部拆除，然后再作为毛坯房装修，因此，二手房重新装修价格就比毛坯房多一笔拆旧费，80平的二手房拆旧费大概在5000元左右。

1、水电改造

水电改造是房屋装修中更重要的一个环节，主要涉及到全屋水路管道以及电路线路的布局，也是相对于来说比较麻烦的一个装修工程，80平水电装修大概5000元左右。

2、墙面装修

墙面装修主要就是墙面的粉刷，粉刷的费用要根据材料的品牌来决定，如果只是普通的材料35元/平米左右，稍微好一点的材料60元/平左右。

3、吊顶

吊顶的价格也是根据材料来决定的，一般石膏板80元/平米左右，铝扣板85元/平米左右，塑钢板50元/平米左右，根据自身需求来选择不同的吊顶材料。

4、地面装修

地面装修包括瓷砖铺设和地板铺设两个部分。

地板铺设：一般地板铺设是客厅和卧室中比较常见的，包工包料大概在100元/平左右。

瓷砖铺设：瓷砖铺设一般在厨房和卫生间、阳台等，当然全屋瓷砖铺设也很常见，主要包含了材料、脚踢线以及辅材等在70元/平左右。

5、厨房家具

厨房家具主要是指橱柜，橱柜一般以定制为主，价格在900元/延米左右，80平的小户型厨房，橱柜整体预算价格在5000元左右。

6、卫浴洁具

卫浴洁具一般以成套购买为主，相对于价格也是比较便宜的。主要包含了洗手盆、水龙头、马桶、洗浴套件等，整体预算大概在4000元左右。

二、80平二手房装修注意事项

1、承重墙不能拆改我刚也提到了就是承重墙不能拆改。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求恢复的。那怎么辨别承重墙呢?的方法是看建筑图纸，但如果手头上没有相关资料，可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。

2、配重墙体别乱拆讲完承重墙讲配重墙，配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘窗阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。

3、卫浴拆除要敲砖第三，要注意的是卫浴拆除要敲砖。敲砖是卫浴拆改的关键步骤，拆除过程中旧的防水层一般不打掉，敲砖后在原有的防水层上再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，小心摸清电线和水管的走向，以免损坏电线和水管。

以上就是80平老旧二手房全包装修多少钱和80平二手房装修注意事项的全部内容。

二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记后再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。二手房重新装修就是说对二手房翻修或重新装饰，所以相对于新房（毛坯房）在工序上更多，更复杂。

二手房需不需要重新装修，这是二手房主人根据自己的意愿所决定的，取决于房屋主人的喜好、经济条件，以及房子的现状。一般来讲，原房屋装修不错，且不过时，本着厉行节约的原则，一般不再考虑装修，但若是房屋外观不错，但室内装修已过时，或者新婚、更舒适等情况，就需要二手房重新装修。

二手房重新装修需要注意的问题：1、由于二手房的建筑时间一般都比较久，所以二手房在装修的过程中也给施工造成了一定的影响，相对新房的装修，二手房重新装修修在施工和设计上面都增加了一定的难度。建议在装修的前期，装修者一定要做好详细的装修，使整个装修过程有条不紊。2、改变室内格局，拆除非承重墙等，要将刨下的泥砖等废弃物，尽快清运，为下一步装修做好准备；3、许多二手房都已经装修过，墙面基本上刷过乳胶漆、或者贴墙纸、挂瓷砖。如果是乳胶漆，想简单做的话可以考虑将面漆直接铲掉，然后再重新粉刷；如果墙纸可以将原墙灰打磨，然后再贴墙纸。4、由于旧式户型在开间和空间上都紧凑，设计上存在一定局限性、过时性，所以要利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。5、二手房重新装修卫生间一定要进行闭水试验，防止漏水现象发生。