二手房水电过户需要之前的水电名字注销嘛_二手房水电过户需要原房主吗

一、水过户:

1、在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带/存折,不需要原房主的资料。

2、水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上，如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可。

二、电过户:

住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

扩展资料：

房产过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人委托书（收件窗口领取），受托人原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，，复印件。

百度百科-房产过户

买房水电煤气过户原房主要去，因为在办理水电煤气过户手续时，原房主需要在场。水电煤气过户，需要准备的相关资料有房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，代扣水费业务还需要带/存折等。

水电煤气过户到哪办理?

1、水过户。

在住房所在地的水业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件。

如果需要办理银行代扣水费业务还需要带/存折，不需要原房主的资料。

2、电过户。

住房所在地的电业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

3、煤气过户。

在住房所在地的燃气公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的复印件。

二手房水电未过户的后果有哪些?

1、如果二手房过户了，水电却没有过户，会对买卖双方产生一定的影响，很有可能日后在办理供电业务的时候，需要进行销户，更改户主的及户号。

2、不过户水电在卖方名下，如果买方一直不交水电费，那么很有可能会影响到卖方的征信，所以最好还是将水电过户一下比较好。

3、如果水电没有过户的话，那么结清水表账单或者是电表账单的时候会理不清楚，因为双方是需要进行抄表读数的，按照实际的抄表该由业主结清所欠的费用，这个时候如果没有水电过户，很有可能会对卖方造成一定的经济损失。

4、有的卖家是将水电绑定在一张上，如果到了指定的时间不过户的话，那么水厂和供电公司还有燃气公司都认为是原来的业主，银行也会进行自动扣款，所以这些不必要的损失，都是因为二手房出售之后水电未过户导致的。