二手房装修改造设计案例_2手房装修改造

2024-12-05 09:43:11

1.购买二手房想要重新改造，有什么好的想法推荐吗？

2.15万左右装修改造二手房应该怎么省着花？

3.二手房部分改造设计技巧二手房部分改造设计要点

4.54平米小户型二手房翻新装修效果图（附户型图）

5.5万二手房改造翻新效果图案例让他把漂亮媳妇娶回了家！

6.杭州二手房装修预算方案 10大省钱妙招

7.简单三步完成120平米老房子装修改造

8.五个部位局部改造让房子换新颜旧房局部改造

二手房装修改造设计案例_2手房装修改造

新房子的好处不言而喻，新式建筑内部结构更加人性化，室内格局设计合理，小区绿化面积大，车位充裕，各类物业配套设施完善。但任何事物都没有百分百的好，但随着城市化的不断推进，越来越多的新楼盘被迫建立在远离市中心的城市边缘区域，生活、交通极为不便。而老房子在这方面往往具有着不可替代的优势。近年来二手房交易量的上涨让老房改造市场异常活跃，今天介绍一例90年代142平米老房子装修的实用案例。首先、房屋内部格局再造。其次、老房基础设施改造及翻新。最后，软装饰品的搭配。

一、房屋内部格局再造

90年代142平米老房子装修时室内格局的再造包含两个方面，首先是联系专业人士按照建筑结构图纸对室内不合理且不合用的墙壁进行安全拆除。其次，要根据实际需求对于现有房屋内部结构进行合理的再建，最后形成一个完整的室内新格局。

二、老房基础设施改造及翻新

室内基础设施改造及翻新是142平米老房子装修改造时不可或缺的关键一步，老房子的水路、电路、煤气线路是基础设施检测及翻新的重点。除此以外，卫生间及阳台防水层、卫生间及厨房地面等也需要根据实际情况考虑是否需要拆除。

三、软装饰品的搭配

在完成了上述两步的改造之后，142平米老房子装修已经完成大半。此时的老式公房已逐渐展露出全新的面貌。您可以根据您的自身喜好及家装风格完成老房改造的最后一步，软装饰品的搭配，绿植、装饰画、全新的家电、家具都是软装搭配非常好的选择。

新与旧，好与坏都是不断更迭交织的过程，相信您在看过这篇关于90年代142平米老房子装修的文章，对于老式住宅的改造一定有了更深层次的了解。

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购买二手房想要重新改造，有什么好的想法推荐吗？

在对旧房进行翻新装修时，由于使用年限较长，房屋或多或少的都会存在一些质量问题，容易埋下安全隐患，因此在装修的时候一定要打起十二分的精神，谨慎对待每一个细节。下面小编就为大家讲解一下旧房装修一定不能忽略的七个部分，以及一套70平米小户型老房装修案例，一起来看一下。

一、旧房装修以下七个部分不能忽略

1、电路非改造不可，插座也要增加

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

2、老化水管要换掉，蓄水试验不可少

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

在装修旧房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。

3、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

4、隐蔽工程不当

目前家装中的质量问题，很大一部分是由隐蔽工程施工不当造成的。何为隐蔽工程？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为隐蔽工程。因此，在旧房装修时，对隐蔽工程要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于隐蔽工程的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的隐蔽工程除掉。

5、拆除装修还要注意三点

（1）、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。

（2）、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

（3）、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

6、墙面、地面、天花板，三面改造不能少

在装修时，旧房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，建议好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

7、旧房装修也要环保，彻底消毒别大意

装修旧房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗时。

大多数旧房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并做出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，朋友一定要格外注意。

二、旧房巧翻新：70平米小户型旧房装修案例

小户型装修的时候，由于空间有限，首要的就是要想办法增容，尽量考虑实用和收纳性，同时要适当调整格局，创造有利条件。下面小编为大家介绍的这个二手房翻新案例，只有70平米，但是简约、规整中透着传统日式装修风格的淡雅。

改造要点：黑色的木质茶几，方方正正的样式，节约了空间，搭配木色的地板，协调。茶几上传统的日式餐具，令整体的日式气息弥漫。深蓝色的坐垫，圆滑线条图案的装饰，淡雅感十足。

改造要点：黑色檀木材质的收纳柜子，玻璃拉门，里面分层摆放上各种餐具，玻璃的材质，更显生活的简单与透明。白色半透明的落地窗帘，将更多的光线吸入屋内，再摆放上一盆绿叶植物，清新淡雅气息弥漫整个空间。

改造要点：温润的木色与简单的白色相搭配，营造出温馨的居家环境。网格式的白色拉门，搭配木质边框，更加深了整体的清幽气息，生活的韵味无处飘散。开放式的厨房与客厅，过渡自然。黑色的餐桌，圆润的线条，给整体增添了一抹温馨之感。

餐桌上，白色的布垫上，两个红色的杯子，亮丽的色彩给淡雅的就餐区域增添了不一样的感觉。长方形的木质餐桌，细腻的木材质感，给人温和之余不失优雅。深棕色的陶瓷花瓶，插上一束小红花，尽显高贵优雅。菱形的吊灯，给就餐环境增添了一丝浪漫情调。

改造要点：淡木色拉门样式的柜子，可以用作存放狗狗物品的收纳柜，方便整洁。旁边的小空间，木板打造的分层书柜，摆放上各种书籍，方便主人拿取。

改造要点：木板打造的小吧台，还可以作为一个小的餐桌，实用，再搭配一个圆形椅子，生活的淡雅之情无法阻挡。红色的吊灯，亮丽的色彩，给厨房装扮的更具现代化浪漫之情。厨房区域，乳白色的整体墙柜和橱柜，干净整洁。再搭配纯白色的墙壁，令厨房区域宽敞明亮。一盆盛开的粉色的鲜花，透明的花盆，绿叶点缀，生活的淡雅之情无处不在。

改造要点：纯白色的水池台，搭配银色金属水龙头，协调。搭配厨台上，透明的三个小容器成为厨房区域的一个小亮点。深橘色的底色，将整个透明的容器装饰的亮丽。

改造要点：黑色木质的鞋柜，贯穿整面墙壁，摆放上一家人的鞋子，尽显整洁大方。木质镂空的拉门，复古的样式，给整个空间吹来浓郁的日式风情。造型独特的一盏台灯，给主人生活带来不一样的品位。深浅不一的木色相搭而成的空间，简单素朴，层次分明。驼色的地毯，不仅具有防滑作用，还便于主人清洁打扫。深木色的收纳柜，带来了一抹复古之风。

15万左右装修改造二手房应该怎么省着花？

购买二手房想要重新改造，有什么好的想法推荐吗？

二手房的地理交通位置其实是很好的，基本都是位于城市的中心位置。很多人手头资金不是那么充足，往往都会选择二手房，而且现在很多的二手房，往往都是以学区房为主。

说说这里，给大家分享这套已经有十五年房龄的二手房，当时屋主她看中的是位于广场的中心位置，而且也是学区房，看着户型还蛮不错的，就决定买了下来。然后花了时间重新改造后很满意，已经没有原来二手房的味道了。值得一提的是，全屋定制的柜子质量很好，价格也比较便宜。给大家晒晒实景，欢迎大家点评。

从入户大门进来直接就是客厅，没有玄关，利用这边的位置，定制了一个非常实用的入户鞋柜，也是可以当隔断使用，挡住后面的沙发和阳台。定制的鞋柜最下面位置有三层的空间，可以摆放一些室内常穿的鞋子，而且还做了换鞋凳，可以方便坐着换穿鞋子，蛮方便的。地面放着几种颜色搭配的入户地毯，让人进来眼前一亮。

虽然是一套已经有十五年房龄的二手房，但是重新改造后的效果还不错，很是满意。利用电视墙的位置定制了柜子，可以提供大量的储物空间，视觉上更大气。家里以后生活过程中，东西肯定会越来越多，家里就需要这样的储物空间，很多东西都有足够的空间收纳起来，保持室内整洁与干净。电视机直接挂在墙上，比放在电视柜安全，也为电视柜节省更多空间。顶面是没有做吊顶，仅仅贴了一圈石膏线条。

客厅与阳台是打通的，增加了很多室内空间，光更充足，光线更好。阳台这边没有浪费空间，定制了储物柜，非常实用。定制的柜子质量很好，外观也很漂亮，安装了白色的柜门，显得特别干净。

餐厅布置一张方形餐桌，左侧定制了餐边柜的同时，预留了刚好可以放冰箱的位置，使用很方便，看着空间很有设计感，布局特别合理。

现在来到厨房，定制了“U”字型的橱柜，刚好可以把厨房空间利用起来，而且橱柜是原木色的，很喜欢。顶面还安装了吊柜，半点空间都没有浪费。不过我个人觉得，如果燃气灶稍微往左侧布置一些，会更合理。

次卧空间很小，定制了非常实用的榻榻米，可以提供大量的储物空间，非常喜欢。对于小小的卧室来说，需要大量的储物空间，榻榻米最合适了。

次卧衣柜也是两种颜色，白色的柜门搭配原木色的柜体，特别漂亮。为了省钱，地面没有选择铺木地板，而选择了铺瓷砖，以后更方便做保洁。

主卧定制了白色的衣柜，和其他两个房间的衣柜形成区别，效果会更好看。全屋定制的柜子稍微比木工师傅现场打的柜子，质量与做工要好很多，而且大小位置刚好合适。

二手房部分改造设计技巧二手房部分改造设计要点

对于装修来说无论是材料费用还是人工的费用都是不小的一笔开支，对于15万左右装修改造一套面积不小的二手房来说，并不是那么的宽裕，节省永远是不可忽视的话题。15万左右装修的费用，可以节省的地方主要在人工方面和材料方面，尽量自己动手去并且去一些二手市场购买性价比高的材料。

1、卧室

如何把一间墙壁脏兮兮、破损不堪的房间变成孩子的神奇卧室。可以考虑把墙壁漆成深蓝色，并用云和星星的图案装饰它们。还可以用油漆翻新旧床和梳妆台。房间里的大部分艺术品都可以尝试手工制作。15万左右装修费用可以在房间增加了一块地毯、窗帘、一盏灯和几件艺术品。都能改变旧房子的气氛。

2、浴室及洗衣房

对15万左右装修费用来说重新装修浴室可能是一项昂贵的工作。浴室改造的平均花费略高于卧室。然而，对于二手房只是改善空间的外观，你可以用更少的预算来做。将墙壁漆成欢快的绿色，并添加了一些有趣的配件。明亮的条纹浴帘、毛巾和地毯点缀着整个空间，枝形吊灯也能增添了几分时尚。

3、厨房

厨房改造甚至比浴室改造还要昂贵。但是15万左右装修有一些装饰技巧，你可以花比较少的钱让你的厨房焕然一新。把墙壁、橱柜和镶板刷成白色，然后去掉一些多余的装饰，把两个橱柜变成开放式的架子，让空间更加明亮，把厨房从陈旧变成了明亮和通风的空间

二手房的改造其实还有很多省钱的地方，15万左右装修还算是相对比较宽裕的，当你支出超额的时候，可以把旧家具回收利用，继续使用，也不会影响二手房的改造，只要有想法，旧物件也会发挥新的作用。

54平米小户型二手房翻新装修效果图（附户型图）

现在的二手房装修是比较多的，因为二手房价格便宜，所以购买二手房的人就多了，但是二手房在重新装修房时候有很多的地方都是需要注意的，那么大家知道二手房部分改造需要注意些什么呢?我们就跟大家一起来看看二手房部分改造设计技巧及设计要点吧!

二手房部分改造设计技巧

1、由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一，所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要进行设计师合理的设计来完成，业主不能私自进行改动。

2、二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有问题出现就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

二手房部分改造设计要点

1、瓷砖拆除及地板翻新重点多：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，不要盲目对地板进行翻新。

2、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的地面、墙面、天花的改造是比较容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。

3、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，近一直用的PP-R管比较多，他必须要更换。

4、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，看看哪种方式更加节约。

二手房在购买以后会有户主不满意的地方，这个时候户主都会考虑进行局部装修，以上是小编为大家介绍的二手房部分改造设计技巧及设计要点到这里就结束了。

5万二手房改造翻新效果图案例让他把漂亮媳妇娶回了家！

导读：本案例为一套经典二手房翻新装修效果图。户型为一室一厅54平米小户型，房主为一对新婚小夫妻，总体要求就是，要美，要温馨，预算要省。所以设计师主要从颜色和材料两方面入手，用温馨的鹅黄乳胶漆配以圆润的拱形门框，外加小碎花布艺沙发，一款省预算，漂亮的小田园风格装修效果图就此诞生了。该案例含房屋改造,装修主材，装修人工费用及3.47万，为客户节约预算0.13万。

二手房翻新装修效果图-客厅

二手房翻新装修效果图-卧室

二手房翻新装修效果图-厨房

二手房翻新装修效果图-玄关

二手房翻新装修效果图-户型图

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杭州二手房装修预算方案 10大省钱妙招

5万二手房改造翻新效果图案例，让一些单身狗得到了幸福！由于房价一直在上升趋势，很多人想买房，由于和房子位置的选择问题，没有选择到合适价位的房子，可是选择到了自己想要购买房子的位置，而不是新房子，是二手房，为了自己的幸福还是购买了二手房。终花了5万元把二手房装修了一番，把漂亮媳妇取回了家，小伙爱上了这满满的幸福小屋。

一、关于玄关设计：要有实用性

二手房翻新装修花多少，这对于购买二手房的业主们都是比较关注的问题，在装修的时候，我们一定要注意二手房玄关的设计。由于入门玄关在现代居家生活中扮演着越来越重要的角色，有些二手房里可能没设计这一“玄之又玄，众妙之门”的空间构件，或者它所拥有的玄关比较简单，当你决定将二手房翻新时，建议你将玄关加入进你的装修清单里。大户型玄关较注重其格局性，小户型玄关较追求其实用性，推荐将两者结合起来，将其设计得有颜又有料，格局性可根据自己的偏好进行装修风格来规划，实用性可从它的便捷性（例如：可加入换鞋凳柜、收纳架、梳妆台等设计元素）。

二、客厅设计：要新颖

二手房翻新效果图让你不敢相信，装修的简直美极了，不相信自己买的是二手房。在二手房装修客厅的时候，一定要做好客厅设计工作。客厅装潢设计也是一个极其重要的环节，如果房子的电路比较老旧，可考虑进行电路改造与重新布局，这一点在装修前可与设计师交流、规划。特别是客厅的软硬装饰相当重要，搭调的天花板，柔和的灯光照明，有味的沙发背景墙与电视墙，沙发、边几、地毯、窗帘等家饰的搭配，将客厅的每一个细节，都重新注入新衣又新颖的设计元素，让客厅这一焦点区更符合自己的味道！

三、餐厅设计：要美观规整

二手房改造翻新效果图，让你为我们的餐厅装修疯狂打call，原来普普通通的餐厅焕然一新。在装修的时候，餐厅区，可考虑换上合适的餐桌餐椅、暖暖的灯光、加上些许桌面摆件或者装饰品，营造仪式感满满的就餐区，如果想把餐厅区的空间利用得更为淋漓尽致，可考虑让设计师增设内嵌式收纳柜或者边柜等物件，使餐厅区变得更加美观规整！

四、厨房设计：要人性化

厨房在我们的生活中是重要的地方，也是做美味佳肴的场所，所以大家都非常注重厨房的装修设计。二手房厨房的装修设计，可从以下几方面考虑：一是水电路改造，让厨房的水电部分更为合理科学；二是厨房灯光照明的设计，让厨房区的主要照明与照明变得更为充沛，更符合我们的生活习惯；三是天花、地板、墙砖的铺设，让厨房区告别单调；四是厨柜吊柜的设计，让厨房更具收纳功能，让洗菜区、备餐区、烹饪区更人性化！

五、卧室设计：要温馨、舒适

卧室是我们每天休息的地方，在装修设计的时候，就是营造一个适合休息和睡眠的空间，这样才能安心入睡，睡得好，自然家庭和乐。在二手房卧室装修设计过程中要注重卧室的温馨感、宜居性与便捷性，装饰好这几点，还要从软装家饰上着手。配上舒适不刺眼的灯光，搭配不艳丽并且躺上去很舒服的床品，安置实用的衣柜、床头柜以及梳妆台，空间条件允许时也可增设便捷的工作台，这些设计元素都力图将卧室环境营造得更有爱更祥和！

六、卫生间设计：要空间收纳布局合理

由于原理二手房装修设计太拥挤，所以我们在二次装修的时候，一定要对卫生间设计做好合理的规划。我们可以在空间收纳性以及布局合理性上做得更完善，将二手房卫浴室重新改造装修时，考虑弥补一起装修的不足，增加一些小亮点。而且，要考虑干湿分区、卫浴分离、多运用收纳柜架、增加梳妆台局部照明等设计元素，让卫浴室变得更有feel！

七、阳台设计：要有格调，有活力！

由于阳台处在一个特殊的位置，它每天都在面临着不同天气的风吹雨打，因此在装修设计的时候要好好利用它的空间，翻新时可考虑增设洗手台、可内嵌洗衣机的收纳集合柜、放置三两沙发和小茶几、摆上一点花卉绿植，将阳台空间装修得更有格调，更有活力！

房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的选择。看了上面小编为大家介绍的关于5万二手房改造翻新效果图案例，相信各位业主能够选到一家合适自己的装修公司。

以上就是关于5万二手房改造翻新效果图案例的相关介绍，希望能对大家有帮助！

简单三步完成120平米老房子装修改造

房屋装修对每个家庭来讲都是一件大事，尤其是二手房的装修，因此在装修之前应做好各项准备工作。确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对火热的装饰市场，简单笼统的定价已经不现实了，仔细做好家庭装修预算是装修的第一步。今天我们就带杭州的小伙伴去了解下杭州二手房装修，还有大家可不要错过这10个二手房装修省钱妙招哦!

杭州二手房装修方案

整体风格：简单大方?主次分明

杭州二手房装修整体的风格简单大方，浅色的墙面使得整个房子的亮度得以大大的提升，而且白色给人以干净，整洁的心理感觉，配上略微深色的家具。是整个家里的颜色有了轻重之分，也有了一点的主次关系。

玄关设计：石材台面?增加质感

玄关用鞋柜作为隔断不失为一个好方法，如果想要再增加质感的话，可以考虑鞋柜的台面用石材做或者在鞋柜上添加一些艺术玻璃，来增加质感。

厨房设计：集成炉灶?赶走油烟

以玻璃推拉门作为厨房与客厅的分隔，对家居的光有一定的帮助。但是用开放式厨房的效果更好，而现代的厨房科技日益完善，油烟问题已不再是困扰那些想要做开放式厨房的人们。

杭州二手房装修预算

我们就拿100平米来举列，中等装修。目前杭州家装市场上的装修公司数量多，但良莠不齐，报价也是千差万别。因此100平米二手房装修预算，有的公司报价可能是5-6万元，有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力，毕竟价格低的不一定是最好的。

据一些专业正规装修公司介绍，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。

100平米杭州二手房装修预算：6万元左右

简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线。

时间：2个月左右，最短一个半月

100平米杭州二手房装修预算：10万元左右

中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住。

时间：2个半月至3个月。

100平米杭州二手房装修预算：15万元左右

豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比。

装修风格：可以有装修业主自己选择。

装修时间：3个月-4个月左右。

装修档次不同，预算不同。二手房装修是一项综合工程。它有许多未知的因素存在，也有不同的档次之分，简单装修一平米的价格为400-600之间，中等装修一平米价格为600-1000之间，精装修一平米价格在1200元以上。

杭州二手房装修10大省钱妙招

一、对房屋装修项目必须明确

如果对二手房装修时，没有明确哪些需要重新装修，走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用，例如不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。

二、地板尽量不拆除

二手房地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

三、不用更换所有旧家具

旧家具的样式是业主比较不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，不一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。

四、尽量不要砸墙重装

砸墙重装是最花费精力和金钱的，有些业主为了使房子显得更为美观，就想砸掉某处的墙，进行重装，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，改变原有的色调就可以了。

五、认真对待拆下的旧物

旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。

六、拆除工程专门找人做

一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，就是不小的开支，这个时候可以找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

七、地砖不一定拆掉

如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。

八、电线水管要科学改造

二手房装修中、水电改造为重点。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响饮用水质量。在进行改造时，需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

九、二手房防水不能放松

防水也是二手房装修中比较重要的。老房子经过多年使用，原有设备陈旧，是有可能存在漏水现象的，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。

十、在客厅中运用灯光营造气氛

客厅是门面，在预算的费用支出中，也是比较高的部分。要省钱，最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中，最便宜也是最有效果的。地面只用大面地毯，壁面则用画装饰，就能充分显现出客厅的气势，虽然花钱不多，效果倒是不错。

以上就是关于杭州二手房装修预算方案以及10大省钱妙招的全部介绍，希望能给杭州的业主们带来帮助，二手房装修是个大工程,我们应该在达到同样质量和效果的同时，节省每一分钱和，使二手房装修得既安全、省钱又时尚、温馨。

五个部位局部改造让房子换新颜旧房局部改造

旧房翻新改造一直以来占据家装市场的半壁江山，特别是近几年新楼盘的价格飙升加上新楼盘的位置大多处于城市边缘地区，生活出行都较为不便。所以很多有孩子的三口之家为了方便孩子上学及日常生活，将房屋的购置从新房市场转移到了二手房市场。很多的老房子内部格局设计不尽合理，加上年代久远，翻新改造的难度确实大于毛坯房。那么，如何简单完成120平米老房子装修改造呢？这三步就够了，第一步：旧房评估与设计。第二步：合理拆除与新建。第三步：确定新家家装风格开始基础装修。

一、旧房评估与设计

对于老旧房屋的翻新改造工程而言，很多消费者认为第一步就是拆除，其实盲目的拆除不仅费时费力，也浪费了大量的金钱。有经验的设计师都会在拆除之前与屋主充分沟通，对于现有房屋内部的结构、设施等进行分类，哪些可以保留哪些一定要拆除。因此，120平米老房子装修改造第一步应该是旧房的评估与设计。

二、合理拆除与新建

完成了合理的评估与再设计之后，120平米老房子装修改造进入第二阶段，陈旧结构及基础设施的拆除。在此，需要提醒消费者进行墙体拆除时严禁破坏承重墙及房梁，避免损坏房屋结构。

拆除之后，根据今后的家居要求，可以进行一些新墙体的建立。除此以外，如果需要改造煤气管道，则需要联系专业的煤气公司派专人上门改造。

三、确定新家家装风格开始基础装修

至此，120平米老房子装修改造工程的“改”已经基本完成。接下来的家装程序与毛坯房几乎一致了。从确定家装的整体风格开始，一步步完成硬装、软装、家具家电的购置等后续工程即可。

不论是新房还是老房在房屋主人的精心打造下都会成为温暖舒适的新家，相信您看过这篇关于120平米老房子装修改造的文章，对于旧房改造项目一定有了更加深刻的了解。

房子使用一段时间后，难免会出现这样或那样的问题。住在其中，很难整屋全部翻新装修。而局部装修又该从何着手？其实就从家居中的5个部位着手改造就行。且看旧房局改造案例。

已经装修了几年的房屋或刚到手的二手房，不想大动又想有些改变：其实只需抓住5个部位，即可旧貌换新颜。

一、换灯具

案例：家里装修四五年了，当初挑了一些稍微繁复一些的灯具。可以单换灯具吗？另外，如果要更换成一款体积很大的吊灯，是否需要加固处理呢？

方案：如果不满意目前的灯具，是可以进行更换的，但首先要考虑所换灯具是否符合房屋本身的设计风格。其次，要留意开关，如果是单控灯换单控灯，直接更换即可，但如果是单控灯换双控灯甚至3控灯，那业主就需要考虑是否需要那么多功能了。再次，每个灯都有底座。如果换成底座较小的灯，不仅底座内涂料的颜色与周边顶面颜色有明显色差，

还会露出原有的孔洞来。这种情况下，需要将原有孔重新刮腻子封住，并进行刷漆，为了避免出现较大的色差，最好将顶面全部涂刷一遍。

至于是否需要加固处理，现在的灯具都是依靠膨胀螺栓将灯具的底座直接固定在顶面上，不需要另行加固。

二、换吊顶

案例：装修好的二手房，整体挺满意，只是吊顶比较繁复，有没有办法可以改动一下？

方案：换吊顶可以实现，改吊顶则不大现实。吊顶一般都是木龙骨或轻钢龙骨制作的，结构相对固定，并且内部藏有管线，如果将其中一部分拆了进行改造，不仅施工难度大，而且吊顶也会变得不稳固。比较实用的建议是将吊顶拆了重做。

如果不想要吊顶，可以将原有吊顶拆了，在不影响管线的情况下，重新做一遍石膏线。据了解，吊顶工程施工相对简单，依吊顶的复杂程度可在1-3天内完工。

三、换墙面

案例：想把局部的墙面刷成淡绿色，是否可以自己操作？大概用料是多少？时间要多久？

方案：改变墙面是最见效果的局部改装方式，不过重新刷漆换颜色的时间和难易程度与原墙面基层情况有关。

原墙面一般可能存在三种情况：1.墙面完好，无裂缝、起皮、粉化等漆病，此种情况只需打磨一遍，然后直接涂刷两遍面漆即可；2.如果原墙面大面积完好，但部分区域有细小裂缝，或者局部泡过水，局部有些霉菌或起皮现象，需要先根据不同的漆病产生的原因，对原墙面进行局部修补和处理，

再打磨后直接刷两遍面漆，注意修补过的地方需要点补底漆；3.如果是房龄较久，原墙面已经粉化，失去附着力，表现为大面积起皮，容易剥落，就需要将原有墙皮铲掉，重新批腻子，刷一遍底漆和两遍面漆，如此的话工程量相对较大，个人操作十分不易。

不管原墙面如何，对于需要进行全屋涂刷的业主来说，特别是房屋内有较多的家俱、生活用品等，甚至施工中人还居住在房子内的情况，可以选择一些涂料厂家提供的墙面粉刷服务。一般来说，局部涂刷的工期约一天，对于建筑面积为90-120平方米的房屋，全部涂刷只需2-3天即可完工。

四、家俱换色

案例：装修好的二手房，卧室里定制的一套家俱颜色有点老气，

想把家俱和门换个颜色，刷漆或者贴壁纸都可行吗？

方案：这种想法是可行的。目前市场上都有一种水性木器漆，可以重涂在任何性质的油漆表面，并刷出自己喜欢的效果。这种水性漆很环保，可以现场施工，特别适合施工周期短的房屋翻新。但从成本上讲，将家俱和门刷成白色比较划算。若选择其他颜色的漆，需要进行调色，相当于多买一款涂料，价格相对较高。此外，最好选择专业的施工工人操作，如果想自己动手则需要有点实际操作经验才行。

至于给家俱贴壁纸，目前铺贴壁纸的大多是板式家俱，其表面比较光滑，直接铺贴比较难。可以先将其表面的浮灰擦掉，对于平面不是特别大的家俱，可以在边缘地方用特别薄的双面胶贴上，

中间部分每隔20厘米按照平行的方式贴上双面胶，最后再贴壁纸。这样，既能防止壁纸脱落，也不会损伤家俱表面。

当然，还有不少局部改造的技巧，这需要根据家居的不同情况来确定。本文因篇幅原因不再一一述及。