二手房买家要交个人所得税吗_二手房买家需要缴纳个人所得税吗

买二手房还要交个人所得税。

1、个人出售自有住房时，应缴纳的税费是房屋转让收入减去原值和合理费用后的余额的20%；

2、若出售的是公有住房，税费的计算是销售价格减去经济适用住房标准价、超出面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的收益及法律规定的合理费用后的余额。

二手房的交易流程：

1、买卖双方签订二手房买卖合同；

2、买方支付房款给卖方，并办理房屋过户手续；

3、双方到房产交易中心进行产权转移登记；

4、买方办理新的房产证。

综上所述，无论是出售个人自有住房还是公有住房，卖方都需缴纳个人所得税，计算方式分别为房屋转让收入减去原值和合理费用后余额的20%，以及销售价格减去标准价、超标面积房价款、缴纳给财政或原产权单位的收益及法定合理费用后的余额。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条

房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条

房地产抵押时，应当向县级以上地方人民规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。