重庆二手房出售信息渝北_渝北2手房

1.重庆渝北 江北这些城区二手房交易都已必须走网签资金监管了吗？

3500是没有了，巴南现在都6000多，两路也是7000，北碚也是6000左右了，3500确实只有在长寿，潼南这些地方了，万州的房价都已经到5000左右了。

朋友，很抱歉帮不到你，但我就是做地产的，现在房价就这个情况，恐怕没有你说的那个价位的房子了。

补充：可以控制一下面积，20平米左右的单间配在也有，如果单价找到合适点的6000左右，就12-13万。像万科朗润园（渝北区西政对面）有19平米的房子，万科缇香郡（渝北区人和）有23平米的房屋，你可以去看下这两个项目，据我了解重庆做小户型就万科做得最小了，而且这两个项目的小户型应该都是售完了的，要买要去看二手房。

提示：上一个人的户口需要建筑面积30平米，以上我给你说的面积都是套内，再详细就需要自己去问下了。

给你两个项目的售楼电话，可以打去咨询。

万科朗润园67389555

万科缇香郡63056688

重庆渝北 江北这些城区二手房交易都已必须走网签资金监管了吗？

交易火爆？其实这个具有不确定性，因为时段的不同，各个区的交易量也不一样，有可能这个月你高，下个月我高。但总的来说,目前重庆房价最高的当属北部新区和江北区。这两个区一直是重庆购房者向往的居住区域。

发展潜力？从目前来看，北部新区、江北区、渝北区发展潜力也许最大。

为什么？

1：内陆地区目前唯一的保税港区落户重庆，其区域范围就在江北区、北部新区，和渝北区，保税港区的设立对重庆经济发展影响巨大，从它被批准设立当日就登上重庆各大媒体的头版头条，及各大网站（如新浪、网易、凤凰……）要闻栏，便知保税港设立的巨大影响和重要意义。目前各大巨头已有意进驻港区，对地产业而言，是一难得的发展机遇。

其它方面，重庆目前正向中央申请设立国家级经济发展区域——两江新区，相当于上海的浦东、天津的滨海新区，其范围也在北部新区、江北区、渝北区，如果两江新区被批准，其影响力不亚于保税港区的设立。

所以重庆的北部新区、江北区、渝北区潜力值得关注！

没有强制要求。

但是买卖双方可以选择免费的资金托管，避免出现交易纠纷。

在重庆市住房置业担保有限公司就可以免费办理

一、办理流程：

1、 买方、卖方与托管机构签订《存量房交易资金托管协议》

2、 交易资金存入托管账户

3、 交易双方办理房屋过户

4、 托管机构核实交易完成，划拨交易托管资金及活期利息

二、办理要件：

1、存量房交易合同复印件1份，需验原件；

2、 买卖双方（代理人）复印件（含正反两面）各1份，需验原件；

3、买卖双方收款复印件（与一起复印）各1份，需验原件；

4、不动产权证证复印件1份，有条件请提供原件；

5、买方交易存管资金进账单（签订协议后提交）；

6、存量房交易资金存管协议及其他必要材料。

三、二手房交易资金托管范围

托管资金包括：定金、首付款、按揭、尾款、佣金等，现阶段可自愿托管首付款、全款。

四、资金托管的简介

存量房交易过程中，买方、卖方及重庆市住房置业担保公司共同签订交易资金托管三方协议，买方将购房资金存入监管账户，待房屋过户手续完成后，由重庆市住房置业担保公司将存管资金本金及利息全部划入卖方账户，保证交易资金安全，保障买卖双方的合法权益。