无锡二手房行情走势_无锡二手房行情

1.刚结婚，想和老公在无锡刘潭买套二手房，经济有限，单间就行，现在买的话等地铁造好后还有升值空间吗

2.我想在无锡购买一套50万左右的二手房,首付是多少,是公积金还是商业好

3.我要在无锡买二手房，90平米115万，请问下，现在要交多少 税？我是第一栋房子，用来结婚的

一、我在无锡市买的首套房子?但是是二手房?银行15年60万?请问这个利息是多少?每个月还利息多少钱

一，商业60万15年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供4713.57元，总利息248441.76元，还款总额848441.76元。

二，等额本息是指一种的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的(包括本金和利息)。

三，等额本息每月还款额计算公式如下：

[本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数－1]。

二、无锡二手房购买政策？

只要能提供一年的社保证明，利率下浮15%现在商业利率是6.14.二手房最多20年。

你低于60平的房子有的银行都不，要看银行了，首付50%是正常的，我上次弄过一个38平的房子是东亚银行贷的款。首付50%.

三、我在无锡市买的首套房子?但是是二手房?银行15年60...

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公积金贷还是商业贷？

刚结婚，想和老公在无锡刘潭买套二手房，经济有限，单间就行，现在买的话等地铁造好后还有升值空间吗

评估费是按照评估额的千分之五收取的，62万要是评估额，那么能收3100元。62万要是额度，就是评估要评到88万-124万之间，评估费4400-6200元左右。

我想在无锡购买一套50万左右的二手房,首付是多少,是公积金还是商业好

现在物价飞速上升，有闲置的资金买房比租房要理性很多，刘潭的房价在6000~7000元每平米，而市区的房价在10000以上，惠山区的新房价都6000以上，随着地铁的建成，绝对有上升的空间。再说刘潭的房子已经拆迁到二村头上了，说不定三五年只内会拆迁，你买到的话就值了。

我要在无锡买二手房，90平米115万，请问下，现在要交多少 税？我是第一栋房子，用来结婚的

首付30%=20万 贷30万

公积金年利率3.87% 商业年利率5.94%，公积金利息低。

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、 中介费：房款的2%

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 中介费：房款的2%

4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

契税个税楼上说的，营业税不满五年是评估价的5.55%，满五年免收。评估费是评估价的0.6%，的话担保保险费合计0.1%，交易手续费6元/平方，贴花5元/本，产权证80，配图20，调档100，他项权证80，主要是契税个税营业税三个是大头