二手房贝壳交易流程_二手房贝壳最新消息

1.贝壳创始人左晖去世，贝壳是一个怎么样的公司？

2.贝壳中介费能打几折

3.贝壳网过户后多久收到首付款

没有。

贝壳上买二手房没房证，有点不可思议，如果你通过贝壳上买房子，贝壳也是卖房中介，你看上了房子，贝壳中介第一步会把你和卖主约到中介，卖主必须拿着有效证件来中介，，房产证，户口本，让你买房人确定房产证是卖房主人，等你确定后才能买房，办手续流程，其次。就是这个房子房产证没下来，中介跟你说，过多长时间集体办房产证，但这样的房子都是新建完的新房，看你怎么看考虑没房产证的房子，保靠点还是买房产证的房子。

贝壳创始人左晖去世，贝壳是一个怎么样的公司？

贝壳找房中介费收费标准是按照房屋成交价的百分之三收取。

贝壳网上买房如果是买二手房，现在收费是按房屋成交价的3%来收取，比如100万的房子，需要给中介费用3万；这个费用其实不低。如果是在贝壳网上买新房，是不收取中介费的，因为开发商会给他们卖房佣金。

贝壳网和链家其实是一家，因他们的服务比其它中介全面一些，所以他们收费是会要贵一点，比如新环境至少会比他们少收1个百分点，但是贝壳网收费贵有它贵的道理。

在贝壳网上，他们所有的房源都确保是真实的，并且房屋资料都很齐全，连户型图，以及VR看房样样不少，你唯一担心的可能就是这个价格，不知道可砍掉多少钱。

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贝壳中介费能打几折

一、贝壳是一家房地产公司，其中的运营内容也包含销售各大品牌以及房地产商的新房，主要是用于渠道销售。

以前我们购买新房的时候大多会选择在楼盘里面去看，然后根据自己的实际情况来选择。但是现在是网络融合的大时代，我们购买新房可以在网络上先看，然后再由贝壳的相应工作人员，带我们去到相应的楼盘。相比于之前的销售模式，现在要更加方便，这就是贝壳公司经营的项目，他们力求给人们带来更多便利，也从中赚取相应的利润。

二、贝壳是一家二手房地产公司，主要经营的是通过拿到二手房资料，在进行二手房二次销售，从中赚取相应的佣金。

以前也会有各种各样的二手房销售资料，但是平台都不稳定，并且很多都是小作坊，对于大多数人来说，他们都不会选择。但是贝壳把所有的这些二手房平台做大了，它让受访者感受到了安全，也让买房者感受到了舒适，主要是一带给顾客更加温馨的体验为目的，让更多的用户选择贝壳。不管你是销售房子，还是购买房子，不管你是租房子，还是出租房子，在这里都可以为你找到合适的房源。

三、贝壳目前是我国的一家比较优质的二手房销售平台，他有专门的App软件，也有专门的员工和公司，是一家非常正规的平台。

贝壳目前也有相应的App软件，我也曾经下载过，在使用过程当中，也觉得非常舒适，但是有问题的情况也不少。他必须要你提供相应的手机号码之后才能够给予咨询，否则就不能够进行咨询。这其实是他一大弱点，也是很多人不能接受这个软件的原因，如果他能改善一下这一个项目的话，相信今后这个软件用户量会越来越多。

贝壳网过户后多久收到首付款

该中介费能打八折。

贝壳中介费2.5是最基础的，对外都是2.5个点，但是贝壳中介费是可以砍价的，基本能砍到2个点，相当于打了八折。

贝壳卖房中介费的比例一般都是1%到3%之间，这个比例当中还包括了中介公司的担保费用，大概占总比例的0.05%左右。

贝壳网过户后2个工作日收到首付款。根据查询贝壳网相关信息显示，在合同双方过户阶段，首付款要在过户好以后2个工作日能到里面，余款要在过户后2个星期内到账，此时首付款在资金监管账户上面。如果有特殊要求，在合同双方充分沟通后即可协商解决。