顺德龙江二手房出售_顺德区龙江房价多少钱一方

1.顺德二手房过户费用

2.请问一下买二手房，现在顺德还收房价的差额税吗？

买房始终是国人生命中的大事，懂得规划和思考还是好的。我试着和你一起分析一下：

1、等待楼价下跌再买房？思考：房地产开发商投入这么多资本去买地、规划、建筑，会亏本卖给你吗？地方跟中央的想法在收入方面是不可能一致的，地价高，房价高，税负收入才高，地方才有钱花，地方和开发商都不太想房价降，中央只是一厢情愿罢了。

2、等老公赚了钱再买房？思考：有什么生意是肯定赚钱的？生意都有风险，谁都不清楚明天会怎么样？充裕的流动资金还是必要的。

3、买房还是租房？思考：现在是否居住的环境是否对孩子的教育，自己的工作有相当大的影响？房价的高企，导致很多人买房，以后的日子就是解决生存的问题；租房，以后的日子就是享受生活的问题。

4、买车？思考：车的作用是否只是代步或显摆？它的后续费用你了解吗？车位有吗？

5、二手房与一手房？思考：既然一定要买房，二手房免去了装修和物管磨合的麻烦，资金投入相对小；一手房什么都是新的，需要大量时间与金钱来打造，你准备好了吗？

6、总结，其实这么多的考虑只是围绕着一个中心点：你是为了生存还是为了生活？！

顺德二手房过户费用

影响购房者户口迁入该房产求原业主尽快迁户口否则向居委、街道办及派所反映经查实并具证明区公安局或街道派所办理户口迁入手续

　原房主新住房应及户口迁至新居住特殊情况经派所通知拒迁移派所强制户口迁至现户口所派所

希望能够帮户证通团队满意请纳

请问一下买二手房，现在顺德还收房价的差额税吗？

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

满五年的：

面积小于144㎡的房子全国都一样，没有征收差额税的。

面积大于144㎡且满五年的房子营业税征收差额，例如卖80万的房子以前40万买的：（80-40）万*5.6%。

不满五年的自从2011年年初开始政策改了，全国都一样，营业税征收全额。