二手房厨房改造要做防水吗_二手房厨房改造成房间可以住人吗

2024-11-29 11:42:36

1.买的二手房，原来厨房里有整体橱柜，我想把厨房改小一点，整体橱柜有办法改吗？

2.二手房厨房改造装修有哪些注意事项

3.二手房厨房改造大概多少钱

4.二手房装修改造一定不要忽略厨房和卫生间的细节!

5.150平方米的二手房改造装修，应该怎么操作好？

6.5万元就能把老旧二手房装成这样，你想不想要

7.二手房厨房翻新要注意什么

二手房厨房改造要做防水吗_二手房厨房改造成房间可以住人吗

装修房子的步骤：第一，如果你家是二手房，可以先让杂工把原来不需要的设备拆除并清理干净。第二步水电师傅进场做水电管等隐蔽工程并试压，防止有渗水漏水。第三瓦工进场贴瓷砖铺地砖，并给地找平。第四木工进场吊顶做橱柜（不做就略过），打地板龙骨，第五油漆工进场做墙面刷漆，第六水电师傅再进场安装卫浴设备和电气设备，这时你可通知安装地板，橱柜，还有家用电器（都是厂家免费安装）进场安装，全部结束后就是你坚持每天开门开窗通风半年除甲醛，待指标达到0.08以下就可以搬进新家了，请纳。

买的二手房，原来厨房里有整体橱柜，我想把厨房改小一点，整体橱柜有办法改吗？

房子是很多人一辈子最重要的一件奢侈品，房屋价格的节节攀升让二手房逐渐成为人们新的选择。买了二手房怎么重新装修呢？究竟怎样才能经济划算的将旧屋改造成新宅呢？二手房的客厅改造、二手房的厨房改造、二手房的卫生间改造这三个区域绝对是二手房重新装修的重点。。

一、二手房的客厅改造

客厅是家居的门面工程，第一个映入眼帘的区域就是客厅。客厅的整体格调，细节品味也彰显着居所主人的个性。那么，买了二手房怎么重新装修客厅呢？如果您买到的二手房是老旧风格的繁琐装饰风格，建议将整个的硬件装潢全部再造，现代简约的北欧风格或者英朗利落的美式风格都是打造客厅这一空间时不错的设计选择。

二、二手房的厨房改造

很多二手房的厨房由于建筑年代久远，内部管线维护差，煤气水管能功能虽有使用效果却并不理想。所以，买了二手房怎么重新装修改造厨房也是非常重要的一点。

购买新的厨房设施自不必说。另外，大多数旧房都存在厨房面积较小的问题，这给厨房改造带来难度。也让厨房的收纳改造变得更为实际且重要。所以根据家庭需求定制橱柜，适合的橱柜结构及尺寸将给厨房收纳带来事半功倍的效果。

三、二手房的卫生间改造

另一个改造的重点功能区域就是卫生间，二手房的卫生间改造工程中，地面和墙面是改造重点。地面的防水工作一定要彻底改造到位，地下管线全部更换为质量好的且管线布置一定要符合要求。另外地漏的位置，及地面瓷砖的铺设角度也需要特别注意。再有，墙面的防水也一样重要，避免入驻后出现墙面瓷砖脱落，渗水，返潮变色等情况。

买了二手房怎么重新装修确实是件让人头疼的事情，很多原有的设施是否更换让人非常纠结，希望这篇文章让您在二手房装修是抓住重点，得到性价比最高的二手房重装效果。

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二手房厨房改造装修有哪些注意事项

对于已经安装好的整体橱柜，如果想要改变厨房的大小，是有一定的办法可以进行调整的。首先，您可以考虑找专业的装修团队或者橱柜定制公司来进行咨询和设计，他们会根据您的需求和实际情况，提供相应的解决方案。

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在改变厨房大小的过程中，可能需要对整体橱柜进行拆除和重新安装。这个过程可能会涉及到一些工程和材料的费用，具体的价格会根据不同地区和具体情况而有所差异。根据市场调研，一般来说，整体橱柜的拆除和重新安装的费用大约在每平方米500-1000元之间。

此外，还需要考虑到改变厨房大小可能会涉及到水电改造、墙体拆除或者新建等工程，这些都会增加整体的装修成本。因此，在进行改变厨房大小的决策之前，建议您先与专业的装修团队进行详细的沟通和预算评估，以确保您的预期效果和预算的合理性。

最后，根据个人的实际情况和需求，您也可以考虑其他的解决方案，比如通过重新布置家具、调整橱柜的位置或者进行局部的改造来实现对厨房大小的调整。这些方法可能会更加经济实惠和便捷，同时也能满足您的基本需求。

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二手房厨房改造大概多少钱

厨房在家庭环境中有着重要的作用，因为经常产生油烟、污水等，厨房的使用时间一长，就容易变黑，所以很多朋友都有厨房改造装修的想法。厨房改造装修应注意哪些事项?厨房改造装修，许多地方要注意。

一、空间配置

要改造原来的布局，就得拆掉原来的一些橱柜，如果改成开放式厨房还得拆掉一些墙，一般房子内部的隔墙可以放心拆掉。但是，为了避免万一，最好参照施工方的施工图纸来确定能否拆除。但拆除后，防水功能一定会受到破坏，需要重新铺防水层。在厨房改造装修过程中，还要注意到功能区的设置，判断一个人在厨房做饭菜要走几步，从而判断厨房功能区的设置是否合理。

二、增加热水管道

现在的新建楼房在设计时基本上是双炉供水，旧楼房往往是单线供水，因此改造时最好安装一个热水管道。还有很多家庭卫生间空间不足，把洗衣机放在厨房，这种情况下需要把水管与地面排水管连接起来。需要注意的是，由于结构限制，水路改变必须请专业的施工团队，否则容易出问题。

三、新添电器

厨房改造装修后，需要新添电器的，必须考虑留空。如果厨房能够不影响整个起居空间的前提下敞开，就可以考虑拆掉的墙面处增加一个操作台来扩大空间，否则只能在橱柜里留个位置了。

四、橱柜安装

墙面基本完工，为了后续碗柜的安装，一定要记得打孔。厨房改造装修之前，墙面里的隐藏水电线路都很复杂，厨房改造装修过程中千万注意，避免施工过程中击穿管道，导致危险的情况发生。

五、注意防水

除了卫生间，厨房也是家里最潮湿的地方。尽管地板已经进行了防水处理，但随着防水材料老化，防水效果大幅下降。为了防止厨房漏水或渗漏到楼下，最好加固厨房防水层，避免使用木地板、皮革等防火性能不好的材料。但在开始施工前，必须关闭家里的总管阀，总气阀。因为厨房空间小，再加上旧厨房里有很多设备，很难识别隐蔽的工程配置，厨房改造装修时关闭阀门就可以防止危险。

家里的厨房使用的时间长了，虽然有油烟机，也会出现油烟味道，这时，就想要进行厨房改造装修，可以让厨房看起来是全新的，这样当我们在厨房里烹饪美食时心情也会好很多。上面就是老厨房改造装修的注意事项，你学会了吗？

二手房装修改造一定不要忽略厨房和卫生间的细节!

一般房子住久了，厨房是很容易出现问题的地方之一，很多旧房翻新，重点都是厨房和卫生间之类的。那么，网上很多朋友就会问：二手房厨房改造大概多少钱呢？二手房厨房改造流程，以及二手房厨房改造注意事项有哪些？下面具体来看看：

二手房厨房改造报价一般包含部分材料以及人工施工安装费，属于半包形式下的二手房厨房改造。对于二手房厨房改造大概多少钱，不同的地方报价不一样，报价会受当地的市场和材料、人工费的影响，报价也会变动，强烈建议要做二手房厨房改造装修的业主以当地报价为准。

针对二手房厨房改造大概多少钱的问题，市场上的价格大不相同，厨房翻新装修一般在1-5万之间，根据厨房的面积大小以及工程量的复杂情况来定。比如：5平米的二手房厨房改造翻新价格在1-3万左右；6平米二手方厨房翻新改造价格在2-4万左右等，厨房面积越大，相应的改造费用会更高。

二手房厨房改造比新房厨房装修多一项拆除旧物，这个费用一般在300-500元，如果业主时间充足，体力跟得上，也可以自己动手拆掉一些不要的东西，值得注意的是有的装潢公司这项是外包的，如果拆得不好，责任追究起来便会有麻烦。一般拆个厨房卫生间这样小面积的地方，费用都不会很高。

二手房厨房改造大概多少钱呢？还跟安装的厨具有很大关系，一般前期的施工装修费用都差不多的，但厨房中常用的厨具有：燃气灶、油烟机、水槽、热水器、水龙头等，市面上大大小小的品牌很多，价格也是很大的，这些基本的费用大概在8000元左右就可以搞定了。但是如果业主比较追求品质生活，想要知名品牌的话，价格相对偏高。

以上就是小编收集整理的关于二手房厨房改造大概多少钱，以及在进行二手房厨房改造时给出的一些建议，希望可以给大家一些参考。二手房厨房改造的具体价格，不同城市、不同方案，不同材料肯定具体装修费用也不同，所以我是建议找本地专业的房屋装修公司咨询，以当地报价为准。

150平方米的二手房改造装修，应该怎么操作好？

有钱就是要买个大房子，而在我们没有钱的时候，二手房也将是一个不错的选择，那么当二手房入手之后，我们需要考虑的问题就是二手房装修改造。对于这种房子的装修改造来说，他们比新房更要麻烦一些，我们需要注意的细节会更多一些，这样才会在我们今后的生活当中变得更加舒适。而装修过程当中有一些小细节需要我们注意，否则如果忽略了这些小细节而后患无穷。下面就让我们来跟我们一起看看这些会影响未来几十年生活起居的小细节。

二手房装修改造：

节首先来说一说二手房装修改造过程当中厨房的装修细节，现在是更多的90后或00后再进行买房装修房子，他们的思想比较超前和先进，对于厨房的改造过程当中，他们比较崇尚于西方的开放式厨房，但是选择了开放式厨房，虽然对于设计比较大气高端，但是中国烹饪过程当中产生的更多的油烟会让客厅和餐厅的空间污染。这样我们住起来非常的麻烦，我们在客厅当中休息就会闻到厨房的油烟味，而这将是非常糟糕的一件事情。

对于厨房装修改造过程当中，我们不要使用亚光砖，对于这种瓷砖来说，他们的油污不好清理，我们要选用，表面比较光滑的瓷砖，这样便于清洗工作的开展。每家每户的厨房改造过程当中，他们的光线是属于比较暗的，因此在家装的过程当中，我们需要对，厨房下面柜子里安装灯，这样方便于其菜或洗碗，以及在柜子里找东西。厨房的洗菜盆，我们不需要两个一班的，我们可以选择一大一小，对于人数较少的时候，我们可以用小洗菜盆人数较多的时候，我们可以使用大的洗菜盆儿，这样也节约了水。

卫生间是二手房装修改造过程当中的重点，卫生间的装修也会出现一些死角问题。在装修卫生间的时候，我们避免使用浴缸，因为浴缸的使用可以占用卫生间的大部分的面积。另外浴缸在使用的过程当中还需要清理，加重了家庭妇女的家务劳动。因此为了健康和方便快捷的生活，我们建议使用淋浴，淋浴房里的玻璃一定要买好的，不然会在使用的过程当中发生爆裂的现象。

卫生间的马桶是有需要买一个更好的，因为这个物件儿，使用的时间比较长，我们每天生活的过程当中都需要使用马桶，质量好的马桶会我们的生活更加舒适。对于毛巾架来说，我们一般建议使用担架的毛巾架就可以了，因为双架毛巾架不实用，他们靠墙的那个很难被使用。

对于卫生间的瓷砖来说，我们也不需要贴一些比较花哨的瓷砖，这样让卫生间的空间看起来更小，对于素色的瓷砖来说，能够扩大空间的视觉感觉。会让人觉得空间立即变大的效果，对于白色的瓷砖也是不建议的，因为这样容易脏，清理起来比较麻烦，我们可以选择一些素的，有**线条的瓷砖，这样使用起来更加的方便和快捷。

以上就是二手房装修改造过程当中关于厨房和卫生间的改造，您看懂了吗?更多精彩内容，还请您持续关注我们的装修流程版块！

5万元就能把老旧二手房装成这样，你想不想要

越来越多的人选择买二手房，因为二手房相对更加便宜实惠，那么我们购买完二手房之后，究竟应该如何进行改造装修呢？我们首先要把主体拆除，把其中的结构进行优化，同时也要注意隐蔽工程、水路优化，电路优化，门窗优化。可以按照这个步骤一点点的进行操作。

一、拆除主体

既然想要改造装修，我们首先要把原来的墙面，地面，水管，电线全都进行一一拆除，只有这样才能够打造出我们自己喜欢的风格。为了节约时间和精力，我们可以先购买主材，然后进行安装。我们在拆除墙面时需要重新做一遍防水，以免防水层被破坏后给自己今后居住造成麻烦。

二、结构优化

有些人可能对老房子的结构不满，意同样也可以进行改造，不过我们一定要分清楚承重墙和普通墙。比方说有些人会选择把厨房改成开放式厨房，把原本的餐厅和客厅完全打通，让自己有更多的活动空间，而且相对更加敞亮。

三、隐蔽工程

这是很多人容易忽略的一个点，这个工程的主要目的是为了防止自己今后出现安全隐患，例如防火措施、线路的连接、电阻检测等等，都是需要一一进行检验的，所以这个步骤绝对不能少。

四、水路电路门窗优化

老房子经常会出现水路电路老化的现象，所以我们在装修时一定要对水路和电路进行优化，该更换的地方及时更换。比方说房屋漏水可能会让自己所有的装修全部泡汤，而电路的老化则容易引发火灾，这些都是老房子的不足之处。如果在装修时忽略这一点，很容易在今后居住时造成危险，而且到时候再进行修理会更加麻烦。我们最后需要考虑的是门窗优化。选择自己喜欢的门窗进行安装。

二手房厨房翻新要注意什么

房屋太陈旧的话要是楼楼不准备翻新的话有很多问题的

1、无玄关：开门之后直接进入客厅、在门外就能将客厅情况一览无余，无玄关设计是大多数老旧二手房都存在的户型问题。选购此类房产是应该特别留心是否有可能通过后期的装修改造来解决这个问题。

2、暗厅：暗厅是老旧二手房容易出现的第2个户型问题。上世纪8、90年代设计的户型通常比较追求卧室朝向，即使是次卧也尽量做南向处理，而客厅要么位于房屋的核心、要么位于北向。想解决这个问题同样需要改动房间功能或变动室内格局。

3、厨卫面积小：很多老旧二手房的厨房和卫生间的面积都不大，这也是后期改造的难点之一。因为老旧二手房的面积通常都不大，一个两居室一般也就60平米左右，盲目加大厨卫的空间很有可能令其他居室显得更加局促。

4、室内分割凌乱：一些老旧二手房为了在相对较小的空间中尽可能多的设置功能空间，使用了比较凌乱的隔断进行分割。这样的户型不但光、通风能力较差，而且居住舒适度也会受到影响。遇到这种类型的房产建议大家多跟原房主和装修设计时进行沟通，确定具有较好的解决方法之后再出手购买。

二、二手房房龄超过20年难申请

“如果按揭买二手房，房龄很大程度上会影响银行对房贷的审批。”一名业内人士告诉记者，目前银行对二手房的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可。

即使是勉强可以的老房，在年限上也有限制。商品房的年限可以长达30年，而二手房年限与房龄相加不得大于30年。

三、如何鉴别老旧二手房的房龄

如何辨别二手房真实“年龄”？业内人士表示，仅仅靠看房产证、土地证，有时还不太靠谱，较好白纸黑字做好约定。

方法一：房屋内如果新近装修过，可以进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。另外，由于地板的装修不容易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。