合浦二手房_合浦二手房出售最新信息

1.漕冲合浦小区怎么是城郊 房产证

2.北海世华怎么样？听说准备上市。

3.来北海买房的人，为什么过后都有少部分人后悔？

国庆几个客户看的高新区项目，一定要详细描述一下。首先第一个问题，百世是不是央企。田燕已经追根溯源，这样方便大家查开发商，供参考。不管别人怎么说，自己看到的才是最真实的。白石云景的开发商是:长沙匡白石房地产开发有限公司，大股东依次往下推，最后源达天界，所以是央企。施工单位:五矿二十三冶建设集团有限公司，也是中国五矿集团的一员，是自己的兄弟。长沙之前建设的项目不少，五矿万景水岸、中海国际社区、长沙绿地金融中心、喜盈门城市广场等。现在都是二手房小区。我去过中海，还不错，但是地点在合浦没有地铁，质量可以由央企自己掌控。园林品质和龙湖等优质开发商还是会有区别的。项目产品:容积率2.6，还可以。车位1:1，共有21套房子，2个独立商铺，1个幼儿园，1个托儿所，2378个比较大的小区。估计只有年轻人需要买这个鲁谷，it人群是2梯3户4户2梯105122129100户。需要注意的是，整个户型都会有走廊，会影响中间住户的私密性，但是如果走廊中间不做，那就是纯朝南，就更不透明了，没办法。精装均价12700左右，交付标准为三套一新风系统，含地暖和中央空调。长沙精装不要期望太高，严重的会掉一半...学校:每次学校评估都是重中之重，高新区直接对接。大家都很清楚，目前四大名牌都收齐了，师大附中最好的高科技实验也在之前完成了。鸭梨泸沽的学生也是满额的还可以，但是其他县和一中泸沽还没有建好，结果不好说。看生源，圈内IT精英的孩子不会差，都是高学历人才，看对孩子教育的重视程度。白石云景自建小学，品牌还没确定。中学一中是泸沽谷，梅溪湖一中岳麓很好，除了石梅是第二。小学初中都离楼盘近，以后送孩子上下学更方便。我就是干这个的，我不喜欢走路...物业:物业公司为蓝绿双城旗下的湖南物业，2.58元/平。龙湖、绿城、万科、大云在长沙是公认的。交通商业:2号线西延雷锋西站地铁正门将于25年2月开通，以后地铁更方便。商业远离BBK，依靠自建商业体。商业、公交、地铁用的形式更直观。综上所述，在目前的背景下买新房还是安全的。针对什么人群，百世适合购买。在河西或鲁谷工作，首套房刚需居住，想升值提升品质的朋友可以划走。定位就是随便买。喜欢这几点还是可以上车的。

漕冲合浦小区怎么是城郊 房产证

手上有20万在广西浦北适合买房。据吉屋网浦北县房价数据2023年6月浦北县新房均价3614元/㎡，浦北县二手房均价3599元/㎡，二十万是足够支付房子首付款的，浦北县隶属于广西壮族自治区钦州市，位于广西南部，钦州市东北部，东靠玉林市的博白县，南邻北海市的合浦县，北与南宁市的横州市、贵港市和玉林市的兴业县接壤，县城距离首府南宁约210千米，距离沿海开放城市北海市约为120千米。

北海世华怎么样？听说准备上市。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

4、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

来北海买房的人，为什么过后都有少部分人后悔？

北海世华是北海最大的中介公司，做二手房特别厉害，门店到处都是，而且扩张很快，现在还出了广西跑到外地开分店，至于是不是准备上市不清楚。

好的说完，说说不好的，不然就白给世华打广告了。世华是北海口碑最差的中介公司之一，因为一般压价低抬价高，买卖双方都被吃，业务员很多私下收客户的钱，还有卷钱跑路的，总之民声不大好。

然后是世华内部也很多问题，比如克扣工资，导致原来的管理层带队出走成立新公司。

因为现在北海的状况是好的楼盘都该卖的都卖了，还没开盘的不少，但价格疯涨，没法买，现在如果是好小区都是全款，都不好买。而且北海这个地方，10个外地人里面9个人就是传销，这些人满脑子都是资本运作，真的不知道现在的人怎么想的，打着国家的政策。讲一些所谓的虚拟经济，和一群不知道金融是什么的人，讲的津津乐道。

广西北海没有正经生意，房地产根本不行，鬼城，入住率30%左右。相信我，中国传销的大本营，我从广西回来过，都是一路货色。买房这个是新花样了，好像是去年刚出的，我那个搞传销的朋友在我回来几年后，前几天给另一个朋友打电话就说的是买房。

以前是1040阳光工层，北部湾集结号。一切以发展下线然后提成获得利润的营销模式都是传销。北海市不太建议作为投资。确实比海南三亚便宜。但是最主要的问题是气候。北海，冬天的气候有些阴冷潮湿，与广西、广东沿海没有本质差别，气候上没有优势可言。每年开春还有回南天，很潮湿，对老人身体调理不太好。只是沙滩、海景算是一流。

北海缺乏自己的政策加持，同样是海岛度，海南三亚定位国际旅游消费中心中气候最好的城市，福建厦门打造清新文艺，山东青岛的定位是欧亚风情。而北海，房屋升值几乎完全依托北方雾霾。自住的话，传销还是存在，老人住在那，还是有些风险。