成都市二手房信息_成都市二手房信息查询

1.成都二手房交易中心

2.成都二手房交易新政策

3.成都的房价中心和郊区的差距如何？谢谢

成都的房地产很火热，而且房价也挺高的，所以不少业主将视线转向二手房，这样可以节省部分购房资金，而且选房的时候，也能更加清楚明了。那么，成都泊景湾详情信息有哪些？二手房选房需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、成都泊景湾详情信息

成都泊景湾建于2008年，物业类型为普通住宅，产权年限70年，小区人口较多，共6栋建筑，831户人家，容积率3.79，绿化率40%，露天停车位120个，地下停车位360个，物业公司为成都市瑞合实业有限责任公司，费用1.6元/平米/月。

二、二手房选房需要注意什么

1、注意看建筑类型：主要有板楼和塔楼两种，板楼的层数会比塔楼低，但是电梯配比比较宽松，而且光和通风等方面也会更好一些，当然价格也会相应更贵一些。

2、注意看楼盘周边：二手房可能已经居住过一段时间，所以配套信息会相对完善，但注意查看是否符合自身需求，包括交通情况、生活配套、商业购物、就学规划以及医疗配套等。

3、注意看水管：如果水电出现漏水严重，说明装修质量可能存在问题，业主购买后，需要拆改的部分也会比较多，所以确认购买前，可以看看水管连接周围是否有水垢。

4、看房龄：如果购房者需要，那就必须查看房龄，因为这将是影响的重要因素，一般房龄越老，可以的年限就会越短，而且随着房龄的增长，房屋产权年限也会更少。

编辑总结：以上关于成都泊景湾详情信息，以及二手房选房需要注意什么就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

成都二手房交易中心

锦城世家是位于成都市金牛区花牌坊的一个优质楼盘，自项目开发以来就引起了不小的关注。而它也不负购房者们的期望，为业主们打造了典型的“成都式”生活住宅。接下来，就由小编来向大家该楼盘的具体情况。?

小区详情

锦城世家基于“自然、宁静、舒适”的设计理念，打造出一片典型的成都世家生活住宅。该项目的建筑面积共为30万平方米，总户数合计1948户。该项目选址于成都西一环内的核心地段，交通设施便利，拥有成熟的周边配套（包括完善的时尚商业配套与便捷生活配套），同时享有优越的自然环境，为业主在繁华匆忙的都市中，打造出一方悠然自得的居住空间。

户型详情

1.一居室户型：

F1户型——一室一厅一卫一厨，50.32平米；

F2户型——一室二厅一卫一厨，55.02平米；

F3户型——一室二厅一卫一厨，48.77平米。

2.二居室户型：

D1户型——二室二厅一卫一厨，71.60平米；

D2户型——二室二厅一卫一厨，82.35平米；

C户型——二室二厅二卫一厨，93.22平米。

3.三居室户型：

10号楼B户型——三室二厅二卫一厨，104.51平米；

C1户型——三室二厅二卫一厨，172.02平米；

A2户型——三室二厅三卫一厨，144.25平米。

租售信息

目前，锦城世家共有52套二手房在售，包括面积从51平米到245平米不等的毛胚房与精装房，售价则从60万元-365万元不等。其中主力户型为72平方米的2室2厅、103平米的3室2厅、与114平米的4室2厅小高层。该楼盘二手房售房均价于本月上涨约1.70%，涨至13909元/平方米。另外，还将收取约0.5%的二手房交易手续费。

房屋出租方面，锦城世家现有三套房源在租，其中两套为55平米的一室一厅，一套为50平米的一室一厅一卫精装套房，适合在附近工作的单身白领居住，租金分别从2300-2600元/月不等。

以上就是“锦城世家”的楼盘、户型以及租售信息，各位打算在该地区购房、租房的朋友，可以简单地参考以上资料。

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成都二手房交易新政策

法律主观：

近些年随着 成都 的经济发展，许多外地人来到成都打拼、定居，因此也产生了许多的问题，其中成都市 二手房交易 需要哪些流程就是人们的重点关注问题， 小编整理相关内容，欢迎大家阅读，希望这些内容对大家有所帮助。 成都二手房交易流程 1、买方咨询，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋 件、所有权证书及其它证件。 2、签合同，买卖双方通过协商，对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的 房屋买卖合同 。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳 购房定金 ，买卖双方签订房屋买卖合同。 3、办理过户，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，禁止上市交易。 4、立契，房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，即大家所俗称的“白契”按现在成都市已取消了交易过程中的房地产卖契。交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 5、缴 纳税 费，比如 房改房 、危改 回迁房 、 经济适用房 与其它 商品房 的税费构成是不一样的。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。 6、办理产权转移过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所。 综上，就是小编为大家整理的关于成都市二手房交易需要哪些流程的解答，总的来说，对于成都市二手房交易需要哪些流程在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关网站或者部门。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行 法律咨询 ，祝您生活愉快！

成都的房价中心和郊区的差距如何？谢谢

在成都二手房交易新政策中规定，对于户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

二手房交易卖方的流程是什么

1、买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其他证件；

2、上市交易。买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同；

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易；

4、立契；

5、办理产权转移过户手续；

6、买卖双方共同到银行办理手续，银行审核买方的资信；

7、双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

成都目前的房价市中心和郊区的差距有些大。

三环内一万左右，成都周边接近一万。

成都分不同的区域，区域内在细分不同的地理位置和楼盘什么的，都会有不同的房价，建议平时在网上留意下房价的变化。