1.买卖二手房只有房产证没有购房合同，过户时应注意哪些问题

2.二手房没有签买卖合同可以过户吗

3.买二手房，不通过中介，没签买房合同已付全款，请问如何办理过户

买二手房没有合同直接过户了_买二手房没有合同直接过户了违法吗

此类房过户必须有合同。

买卖双方在进行房屋过户时，应当签订书面的买卖合同，并办理相关的产权过户手续。合同是双方约定权利和义务的依据，保障双方的合法权益。在合同中，应明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款。在办理房屋过户时还需要提供相关材料，如、购房、不动产权证等。

买卖二手房只有房产证没有购房合同，过户时应注意哪些问题

有房产证就可以。

二手房过户的手续：

1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；

2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；

3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；

4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

二手房没有签买卖合同可以过户吗

; 二手房办理过户 手续 1、未登记不得 对抗第三人 应特别提示买受人，其 二手房买卖 未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。 2、登记应提交的材料以《广东省城镇房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下文件： (一)申请人的明; (二)房地产权属来源证明或者权利证书; (三)房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件; (四)缴纳房地产税的证明。上述 合同一方当事人 属于下列情形之一的，合同需公证：A、外国人;B、华侨，包括居住在境外，持有中国护照、无国内明者;C、港澳台地区居民;D、在外国或港澳台地区登记、注册的法人及其他组织。 3登记的审核时限和权证的领取应告知当事人：按规定登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取《房地产权证书》;不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。领证时权利人(或代理人)需携带件(原件)和已缴手续费、登记费、印花税收据及受理时的收件收据(原件)，仔细核对《房地产权证》及《登记证明》。 4代办登记代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为自然人，按有关规定委托书还需公证。要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在买卖合同签署后15日内及时办理。对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。

买二手房，不通过中介，没签买房合同已付全款，请问如何办理过户

需要先签订一个书面的合同，然后带着证件去房管局办理，然后房管局会让你们再签订一份制式的合同。你们之前签的合同是为了保证你们在办理过户之前双方的权益，万一双方某一方违约，你们还有据可依。

1、你需要先跟他签个合同，将房屋买卖关系确定下来，不然你都没办法证明你是要跟他买房子还是单纯的借给他几十万块钱。2、去办理房东的还贷、注销抵押、房屋产权调查、价值评定。3、过户、交税、等本公司专业提供昆山区域内各类代办房屋、房产过户、继承、赠与、房屋、房产法律公证、外籍人士买卖房屋等系列房产服务，提供法律咨询，承接各类房产诉讼。有大批专业人才赤诚为您服务，文化素质高、专业度强，是您最贴心的房产专家。