买二手房一般多久腾房_二手房交易多久腾房

1.房子拍卖后多久腾房买拍卖房的注意事项有哪些

2.为什么买个2手房用了3个多月

3.二手房交房问题

4.我买了二手房,已经过户了,但是还没有下来,房主不给我门钥匙,我能撬门吗

您好，这个问题真的很难解决，因为大家都在执行协议，并无违约行为。情况如你说的这样，只能说中介偏向了业主，甚至是这主意本身就是中介出的。

只能好好协商，别无他法。

当然，如果协议是我来写：腾房时间就在收到全款当日或3日内等，这样比较好！

房子拍卖后多久腾房买拍卖房的注意事项有哪些

首先，我们需要看一下买卖合同，看看合同当时是怎么约定的，合同决定着腾房与否至关重要！

至于买卖二手房腾房这个问题不是固定的，二购房买卖是有谈性的。当时怎么约定的就怎么办！

我们最常见的约定有以下几种：

1.签合同付完定金当天就可以交房！

2.网签后交房！

3.付完首付后交房！

4.过完户交房！

5.的收到部分交房！

每一个合同约定的不一样，所以执行起来就不一样！

以上这种情况首先需要看一下合同是怎么约定的！如果想让业主腾房还没有到约定的时间，可以和业主去协商，付一部分租金！或者一些补偿什么的！一般约定是过完户交房，那么我们就等一段时间，过完户再收房！

以上希望能够帮到所有遇到这个问题的朋友！

为什么买个2手房用了3个多月

平时生活中大家所遇到的就是售楼部或者是中介公司所出售的房子，当然还有一些是回迁房或者是业主所出售的二手房，有关拍卖房可能认识的并不是很多，但是对于这件事情也许并不是很陌生，但是对于房子拍卖后多久同房，以及买拍卖房的注意事项有哪些，如果有不了解的，可以看看下面的内容。

房子拍卖后多久腾房

房子拍卖后的腾房时间没有规定的，一般是双方协商决定。作为买方，已经履行了主要义务，那么对方应当按期缴付房屋。如果对方拒绝腾房，则属于严重违约行为，可以追究对方违约责任。如果签订了房屋买卖合同，合同中是约定了卖方的交房时间，如果房主不腾房，那么可以向法院起诉维权，要求强制腾房。

买拍卖房的注意事项有哪些

1、拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题，委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权，而法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。

2、委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。

3、拍卖是处理一些不良资产的一种手段，必须要一次性付完钱，而且过户过程中所产生的税费全部由买受人承担（大部分是这样，也有些地方是法院拿到拍卖款后会扣下部分用来缴税），而绝大多数人并不知情直到缴税的时候才大吃一惊。

4、如果被拍方是企业的话，这种房屋基本都是税费非常高的，土地增值税如果走清算流程的，很可能税比房屋本身要贵，这样的话，拍卖款加税费，再加上其他七七八八费用，有可能比买个二手房的费用要高了。

房子拍卖后多久同房，以及买拍卖房的注意事项有哪些，很多人经常都是在电视剧之中看到一些有关房子的拍卖问题，但是在现实生活中很少会遇到这样的情况，但是不遇到并不代表不存在，如果真的遇到这样的房子的时候，也应该要知道更多有关拍卖房的相关事项，才能够正确的去进行购买拍卖房。

二手房交房问题

这是因为房主在卖房的时候没有协调好时间，导致租客合同还要三个月才能到期。

一般房子交易过户成功之后你是可以立即入住的，出现买个二手房还要你等三个月这种情况，是因为房子里还有原来的房主招的租客，租赁合同要三个月才能到期，原来的房主不能违约把租客赶走，只能让你等三个月再住。

如果对方一直不愿意腾出房子让你入住，而你已经办理好了过户手续，可以到法院去起诉对方，让法院强制腾房给你。

我买了二手房,已经过户了,但是还没有下来,房主不给我门钥匙,我能撬门吗

你是房主吗？签订合同的时候怎么不提出异议呢？现在你不交房也没事的，因为你还没拿到钱呢。主要还是跟买房还有帮你们操作的中介公司协商。只要你态度坚定不会有问题的。更不会涉及到合不合法了。一般房主交房时间做完房产变更手续（过户）后三个工作日腾房。因为那个时候房子已经不是你的了。你可以在网上找找建委出的房屋买卖合同。

正常情况下，办理过户之后需要等22个工作日房本才会下来，买方拿本，卖方拿钱。在房本下来7个工作日内，业主腾房，过水电，将钥匙给新业主。若在买房签合同时有其他约定，按合同上所写执行。在房本下来之前房子还不是买方的。不能撬门。