中原地产二手房上海_上海市中原地产二手房网

您好我是上海中原地产的王建军,很高兴为您解答：

目前这一片均价在3万左右了，看房龄、楼层、装修目前卖的最高的近4万的都是有，如久耕里小区！

希望我的解答对您有所帮助！

上海二手房新规对市场来说是好事。中原地产首席分析师张大伟告诉红星资本局，上海二手房新规可以避免一些试探性的挂牌，这些“虚高”的挂牌价格会误导市场的情绪，把这部分“不诚心卖”的房源清出市场后，对于购房者来说是好事。

对于链家这样的房产中介平台来说，房源核验流程标准化之后，也提高了二手房交易的效率。

其实早在2016年，北京市住建委就规定：即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。

目前不只上海，杭州也推行了类似的政策。3月12日，据澎湃新闻报道，杭州“3.3”楼市新政发布后，中介机构已自查10万余套房源信息，下架7890余套。

扩展资料：

链家上海二手房源数量突然“腰斩”

3月20日，有消息传出，链家上海突然下架了上万套二手房！

根据链家数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右，3月20日这一天突然减少了约一半。红星资本局从链家上海某门店房产中介处了解到，二手房源大量下架与去年开始实行的上海二手房新规有关。

根据新规，2020年12月15日起，在上海买卖交易的二手房，在挂牌前必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房。记者从多个信息源确认，该新规给中介平台预留的缓冲期已经结束了。

红星资本局－链家上海二手房源数量突然“腰斩”？上万套集体下架究竟为何？