1.济宁绿城湖畔云庐二手房好卖吗

2.济宁梁山地区二手房交易税费

济宁二手房_济宁二手房

高。

主要是看征信和流水，征信没有问题的话，有固定的收入都可以通过，征信没问题，流水是月供两倍都可以通过。

二手房，需要客户自己办理抵押的，审批时间一般要在一个月到两个月左右。

济宁绿城湖畔云庐二手房好卖吗

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

济宁梁山地区二手房交易税费

好卖。济宁绿城湖畔云庐二手房，地理位置优越，靠近市中心，交通条件便利，周围配套设施完善，很好销售，城投绿城·湖畔云庐项目是由绿城中国与济宁城投共同出资联合开发的生态康养低密大盘，占地21.4万平米，总建筑面积39.5万平米，容积率1.29分南、北区规划，共1684余户。

买二手房时需要缴纳的交易税费如下：

营业税：未满五年的房子，要收取5.5%营业税；

中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；

契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为

3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；

印花税没有多少（几十元）；

证书费80元。