2021年广州二手房交易费用明细表_广州二手房交易费用明细表查询

1.哪些企业可以用电子合同？

2.广州二手房过户手续如何办理？

3.佛山房产交易税费二手房交易税费规定买方缴纳项目

4.北京二手房税费明细表北京二手房税费怎么算北京二手房税费政策

5.广州室内装修水电包工包料多少钱一平方？

6.广州住房公积金全部提取条件

一、怎样查询住房公积金能贷多少钱

使用本人住房公积金申请住房公积金的，最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金的，最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金，且申请时本人正常缴存补充住房公积金的，最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金，且申请时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，最高限额为70万元。

二、如何查自己的公积金能贷多少款？

1、登录住房公积金管理中心查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号及密码，进入账户详细页面;

2、登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接;进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”;根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款表”;

3、前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人原件。

三、怎样查询住房公积金能贷多少钱

公积金计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金计算公式为：

额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有月应还贷额]×12(月)×年限。

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例个人缴存比例)。

2、以房屋价格为依据的公积金计算公式为：

额度=房屋价格×比例。其中比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，额度不得超过所购放款的80%。

3、按照最高额度计算：

使用本人住房公积金申请公积金的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请的，且符合申请条件的，最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金计算公式为：

公积金额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

5、期限：住房公积金最长期限不超过30年，年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与年限之和不超过50年。

扩展资料：

一、条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房还必须符合以下条件：即申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金，在其未还清本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金。因为，住房公积金是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、申请人在提出住房公积金申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金期限最长不超过30年。办理组合的，公积金和商业性住房的期限必须一致。

二、额度：

1、大部分城市都规定了单笔住房公积金的最高额度，比如成都单笔住房公积金最高额度为60万元；广州市住房公积金个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

2、其次，住房公积金额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

住房公积金期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其偿还能力的基础上，可适当放宽年限1-3年。

三、查询工具：

公积金查询工具说明：

通过公积金筛选器的使用，详细了解公积金办理的政策及还款情况。

公积金查询器操作步骤：

第1步：按照提示填写公积金的基本情况；

用户在办理公积金时，公积金查询不管是一手房还是二手房，均需要选择是否引入担保公司承担阶段性的担保责任(担保公司的引入可以使卖方在过户后就拿到全部的资金)；

第2步：完成上述操作步骤后，用户点“查询”按钮；

通常情况下，公积金借款人在办理公积金时需要公积金管理中心承担担保，借款人需支付担保费用。

哪些企业可以用电子合同？

我是刚收房的业主，可以肯定说句验房是值的。刚开始不知道有这家验房公司，收房时物业就带了几个人陪同我们草草地就收了房，可装修时，问题来了。于是在联系了这家验房公司。查了不少问题。居然还查出了渗漏问题。。。

广州二手房过户手续如何办理？

一般来说，所有企业都可以使用电子合同，用来签署和管理涉及公司业务的合同单据。电子合同适合想要通过数字化的工具，来提升业务效率实现整体增长的企业。

电子合同适用各行业签署场景，包含购、物流、销售、分销、招投标、租赁、人事、劳务用工、教育培训、金融等。

电子合同示例（来源：e签宝）

一、电子合同适合什么公司用？

目前，根据市场反馈，电子合同适合“想要通过数字化赋能，来提升效率实现整体增长”的企业，例如：

1、用纸质文件来开展业务的用户，可以通过电子签提高业务效率，缩短签署周期，避免纸质签署风险。

2、文件签署频繁，邮寄成本高，文件管理复杂的企业，可以通过电子签署批量发起或签署合同减少人工成本，用电子报文节省邮寄成本，用电子文件降低管理成本。

3、安全合规要求高，需要避免盖印过程文件有篡改，换页风险的客户，可以通过电子签署实现签署文件内容不可篡改，用户印章、证书不可替换、冒用，且签署全流程证据固化上链，可出证可追溯。

电子合同的好处（来源：e签宝）

二、对于不同行业的企业：

具体地，以下类型的企业，可以考虑使用电子合同：

1.?网络服务公司：这类企业通常需要签署大量的合作协议、广告合同等，使用电子合同可以大幅提高签署效率，减少人力成本。

2.?电商公司：电商公示的销售业务往往涉及到海量的合同签署，使用电子合同可以大幅提高签署效率，节约成本。

3.?金融公司：金融公司需要签署大量的合同、担保合同等，使用电子合同可以提高操作效率，降低成本。

4.?物流公司：物流公司需要签署运输合同、服务合同等，使用电子合同可以大幅提高签署效率，节约成本。

签订房屋租赁合同（来源：e签宝）

5.?其他公司：除上述企业外，其他需要签署大量合同的企业，例如房地产企业、餐饮企业、融资租赁企业等，也可以考虑使用电子合同。

三、对于不同规模的企业：

最后，不同规模的企业，可以根据应用场景和需求，使用不同的电子合同产品。

一方面，对于中小企业，可以直接通过公有云SaaS的方式，在Web/APP/小程序等常见终端，开通即用，功能丰富。

电子合同SaaS公有云（来源：e签宝）

另一方面，对于大型集团型企业，具备业务系统开放能力，可以通过API模式的公有云开放服务，调用标准的API接口，将签署能力集成到业务系统里；

API模式示例（来源：e签宝）

企业还可以通过本地化部署的方式，统一管控企业的物理印章和电子印章，保障企业的印章、证书、文件等私密信息存储在本地。

佛山房产交易税费二手房交易税费规定买方缴纳项目

其实广州市的二手房过户分很多种情况，包括交易、赠与、继承、离婚析产等。以越秀区的交易过户为例，越秀区的房地产交易是到珠江新城华就路的“广州市房地产交易登记中心”办理的，流程大致分为为4步：网签、递件、完税、过户。所需资料为出售方：房产证、，及其复印件至少3份。房改房还需提供缴款明细表。购买方：（本人、配偶、未成年子女或出生证原件）、结婚证（未婚证、无婚姻证明、离婚证）、户口本。非广州市户籍居民还需提供1年以上连续的个税完税证或医保社保缴纳证明。（1）所谓“网签”，就是到市房地产交易登记中心1楼大堂的电脑，输入买卖双方的信息、房屋信息、报价等相关资料，提交后电脑会显示网签流水号，然后就凭网签流水号到旁边的打印处打印合同。（2）到2楼咨询台取“递件”号，到c区递件。（3）递件后凭递件回执到64号窗交登记费、手续费。（4）到咨询台取“问税”号取个税、营业税税单并刷卡交税（5）到62号窗交契税（6）集齐所有税单后，到咨询台取“过户”号到过户窗过户至于其他区的程序其实也只是大同小异，只是窗口的编号和位置不同而已。

北京二手房税费明细表北京二手房税费怎么算北京二手房税费政策

现在的二手房税费的规定都是由国家的制定相应标准，买卖的双方可以根据交易的房屋实际情况，向专业的人士来具体了解税费的项目，这样才能够更好的去交易二手房，今天我们要为大家介绍的内容是佛山房产交易税费？二手房交易税费规定买方缴纳项目？一起来看看相关的知识吧。

佛山房产交易税费

二手房交易税费规定由国家制定相应的标准，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。

1、有关市地税局有关负责人表示，过去二手房营业税的征税政策和政策这次都平移过来了，过去征营业税5％，现在改为增值税还是5％。设房价是100万元，过去的营业税是100万＊5％＝5万元，现在增值税是100（1＋5％）5％＝47600元，少交税2400元。

2、它相当于原来营业税负担是5％，营改增以后的税收负担是4．76％。过去100万是含税价，现在增值税按照不含税价来征税，税基不一样，所以个人营改增以后交易二手房税负没有增加，而且还略有降低。

3、当营改增以后，纳税人在交易二手房，包括在办理二手房产权证的过程中，涉及到的相关税收问题及办税的流程都保持不变。二手房交易以及自然人不动产出租，仍然委托地税部门来代征，原来怎么申报的还是怎么申报，原来填什么表，一切维持基本不变。

二手房交易税费规定买方缴纳项目

1、交易手续费：建筑面积x3元／平方

2、产权登记费：

个人：50元／宗；每加1人增收10元；

单位：80元／宗

非住宅：550元／宗，每加1人增收10元

3、交易契税：

（1）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价x1％

（2）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上144平方米以下：地税局评估价x1．5％

（以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明）

（3）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评估价x3％

（4）非家庭唯一普通住房：地税局评估价x3％

（5）赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价x3％

4、交易印花税：

个人住宅：免征

非住宅，单位购买或出售：地税局评估价x0．05％

5、抵押登记费：

抵押权人是个人住宅：50元／宗

单位住宅：80元／宗

非住宅：550元／宗

6、证照印花税：5元／证，每增加1人加收5元

二、二手房交易税费规定卖方缴纳项目

1、交易手续费：建筑面积x3元／平方

2、交易印花税：

个人住宅：免征

非住宅，单位购买或出售：地税局评估价x0．05％

3、土地出让金：

房改房、安居房、解困房：地税局评估价x1％

商品房、私房：地段基准价x面积x10％（基准地价要上房管局网址查询）

单位：地段基准价x房屋面积

4、个人所得税：

免征：普通住宅的房产证满5年或能提供《广州共有住房缴款明细表》或《预售合同》或《拆迁补偿协议》或《安居协议》或购房协议的签约时间等证明满5年的且家庭双方现时是唯一住房。

未满5年征收：地税局估价x1％或差额x20％（有）

5、营业税：免征：

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

房产证满5年或契税完税证满5年且144平方米以下的普通住宅

未满5年的普通住宅及非普通住宅：地税局估价x5．6％

满5年的普通住宅（大于144平方米）征收：（土税局估价－上手收入价）x5．6％

6、土地增值税：

免征：个人住宅

非住宅或单位出售（提供）：用四级超率累进税率，增值额＝转让收入－应扣除项目金额

税金＝增值额x适用税率速算公式

增值额未超过扣除项目金额50％的：增值额x30％＝税金

增值额超过扣除项目金额50％未超过100％的：增值额x40％－扣除项目金额x5％＝税金

增值额超过扣除项目金额100％未超过200％的：增值额x50％－扣除项目金额x15％＝税金

增值额超过扣除项目金额200％：增值额x60％－扣除项目金额x35％＝税金。

上面的内容有关佛山房产交易税费，二手房交易税费规定买方缴纳项目的全部知识，二手房的买卖税费规定有很多，而且是相对来说比较复杂的，所以我们要计算税费也是必须的，我们在缴纳税费的时候，可以按照国家来规定。按照实际情况来决定。

广州室内装修水电包工包料多少钱一平方？

买过房的人都知道，无论是新房还是二手房，在交易过程中都会产生一定的税费，而且对于现在的房价来说，这比税费可不是一笔小数目。下面以北京为例，为大家介绍北京二手房税费明细表，北京二手房税费怎么算，北京二手房税费政策，一起来看看吧。

一、北京二手房税费明细表

1、契税

契税的交纳标准是普通住宅：90平米以下：1%，90-140平米：1.5%，140平米以上或是非普宅：3%，商业房或公司产权：3%。

2、个人所得税

个人所得税五年以上普通住宅免交。普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+费附加税+印花税）}×20%，2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入-购房总额-印花税）×20%.出售公房：5年之内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%。

3、营业税

个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

4、买卖合同公证费

（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%。

二、北京二手房税费怎么算

1、营业税。为5％。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税，按照售房收入的全额进行征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房可以免收营业税；超过5年（含5年）的非普通性住房，按照其房屋销售收入与购买房屋的价款后之间的差额进行征收其营业税。

2、契税。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需要根据国家的相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否次的购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。

3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。

4、印花税。个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。

5、土地税。土地税个人转让非住宅类房产的核定征收由登记代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。

三、北京二手房税费政策

按照规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分，那么北京二手房税费政策是如何规定的？在实际二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳相关的税费。

2月22日，税费新政在全国(北京、上海、广州、深圳除外)实施，无论是买房还是卖房，税费都可有新的优惠。对购房者来说，如果是购买144平方米的首套房或者二套房，契税比例由原来的3%下调到1.5%，对出卖人来说，如果要出卖两年以上的房屋，可以免征营业税。

以上便是有关北京二手房税费政策的相关规定，买卖双方需要注意，在二手房交易过程中，各种费用收取对象都有规定。如果在买卖合同中规定费用缴纳对象，则按照双方签订的合同进行税费缴纳。另外，不同地区在二手房过户的时候，办理费用收取比例略有差异，属正常情况。

以上就是关于北京二手房税费明细表，北京二手房税费怎么算，北京二手房税费政策的相关内容，希望能对大家有帮助！

广州住房公积金全部提取条件

欢迎了解广州室内装修水电包工包料多少钱一平方？广州室内装修流程有很多，比如厨卫装修、水电安装、吊顶及地面装修等，不同的施工步骤对应不同的报价明细。广州室内水电装饰装潢工程很重要，要想从中避坑防雷，首先我们需要了解广州室内装修水电公司的排行榜，以及广州室内装修水电的主要事项。

无论是广州老房子翻新还是广州办公室装修，其中的水电安装项目都十分重要。广州毛坯房装修水电要注意，提前做好水电定位，定位之前务必要确认没有纰漏，注意各位置电器的位置；广州二手房改造水电要注意切勿随便开槽，不是所有的墙面都适合开槽，比如承重墙，开槽的工艺也必须是水平线和垂直线。

其实在广州做室内装修改造的公司有很多，这些公司主要能服务荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区等区域，如果您想在这些区域内找老房子翻新公司，可以通过邻居的推荐，或者淘宝、京东、58到家等平台找就近的广州室内装修公司。

言归正传，想知道广州室内装修水电包工包料多少钱一平方？首先要想了解广州水电这些费用由哪些因素所影响。广州水电装修费用要分地域，而且安装要求不同价格也会不同，对于装修材料每个品牌档次都不一样的价格也是不一样的。普遍来说，广州家装水电费用在60-85元/平米左右；广州工装水电费用在95-165元/平米左右（价格来源网络，仅作参考）。

上述内容就是小编整理的广州室内装修水电包工包料费用，希望对大家有帮助！广州室内装修水电建议用正规的施工人员和使用优质材料，因为那一般是在装修工作刚开始时的道工序，而且这些水和电的管线都是用“墙内暗埋”的工艺，所以如果用了质量不太“放心”的材料后，可能会后患无穷，今后的麻烦会很多。

法律主观：

一、广州住房公积金怎么提取条件（一）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;（二）偿还购房本息的;（三）租房自住的;（四）离休、退休（或达到法定退休年龄）的;（五）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;（六）出境定居的;（七）非本市户口职工与单位终止劳动关系的;（八）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;（九）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的;（十）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的;（十一）管委会依据相关法规规定的其他情形。二、公积金怎么提取提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱，现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时，要注意，最后还是要在账户里留下200元左右的金额，不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的，比如说：如果你从上一家公司离职，已经超过2年的，你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系，让他们给你出具一份公积金的证明表，不过一般来说，当你离职的时候，公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处，填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好，当然，不同的城市对公积金提取的要求是不同的，具体需要准备哪些资料，需要去咨询当地的相关部门。如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的，更加好办，拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来，就可以更快地办理好公积金的提取手续。三、公积金如何（一）条件借款申请人必须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留明的职工;2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。（二）流程一手房流程：借款人到服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放。二手房流程：买卖双方到服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放。（三）材料1、二代或军官证原件和6份复印件。2、户口薄（首页和申请人本页）原件和6份复印件。3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和6份复印件。4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份（郊县楼盘需3份原件）和3份复印件。5、购房合同正本原件2份和2份复印件。6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件（在城区办理的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）。10、委托扣款（还款）帐户：主借款人所选择的办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明（缴存查询表）原件和1份复印件，且住房公积金账户状态应为正常。13、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

一、职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的;依照上述1-3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。二、职工申请提取住房公积金，按以下程序办理：(一)申请时间1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。2.偿还购房本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。(二)提取程序1.符合上述规定的职工到住房公积金银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到银行办理审核手续。2.购买自住住房、偿还购房本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由银行发给《广州市住房公积金提取登记证》，以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。三、申请提取住房公积金的职工，需提交以下证明材料：(一)非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同(或预售契约)、购房(或收据)、原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人原件。购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证、原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人原件。征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积、原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人原件。(二)偿还购房本息的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同、原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人原件。(三)建造自住住房的，提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料(或收据)、原件及复印件一份。翻建自住住房的，提供镇(乡)以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料(或收据)、原件及复印件一份。大修自住住房的，提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用(或收据)、原件及复印件一份。(四)租房自住的，首次提取时，提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租(或收据)、原件及复印件一份;以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人原件。(五)离休、退休的，提供离、退休证和原件及复印件一份。达到法定退休年龄的，提供原件及复印件一份。(六)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、原件及复印件一份。(七)出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。(八)非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、原件及复印件一份。(九)户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明、原件及复印件一份。(十)失业(或下岗)人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续失业(或下岗)12个月以上的，提供失业证(或下岗证)、原件及复印件一份。(十一)职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供户口簿、提取人、经公证机关公证的合法继承明原件及复印件一份。本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人原件及复印件一份。发生上述(一)、(二)、(三)项情形的，对购买、建造、翻建或大修的房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提权证明(配偶需提供结婚证或户口簿)及上述有关证明材料。