乐山二手房出售58同城_乐山二手房最新消息

1.乐山哪家银行做二手房资金监管业务？

2.乐山二手房按揭手续有哪些？

首付不低于二成。

依据《乐山市个人住房公积金管理实施细则》第十二条规定：额度。成数：首套房，首付不低于二成；二套房首付不低于三成。 借款人可贷额度为：借款人和配偶个人帐户内公积金本息余额*倍数＋借款人和配偶个人公积金月缴存数额之和*2*系数*期限；

借款人的借款金额原则上不超过房屋总价值的最高额度和核算出的借款人可贷额度；倍数、系数及最高额度由市公积金管委会授权公积金中心另行拟定，在乐山住房公积金网站上公布。借款人的具体借款金额由公积金中心审定。

扩展资料：

个人住房公积金的相关要求规定：

1、申请人需提供公积金缴存地的公积金管理中心（或公积金管理部、办事处）出具的公积金缴存证明；公积金缴存证明出具的时效性，限定在办理申请时的三月之内。

2、借款人及配偶到购房所在地的公积金中心或下属管理部提出公积金申请，填写《乐山市个人住房公积金审批表》和《谈话备忘录》，并按要求提交相应的文件资料。

3、公积金中心受理申请后，应及时进行调查和审核，原则上应在15个工作日内审批完毕，做出准予或者不准的决定，并通知申请人；准予的，出具《个人住房公积金委托通知书》，资料转承办银行办理手续。

乐山市住房公积金管理中心-乐山市个人住房公积金管理实施细则

乐山哪家银行做二手房资金监管业务？

你好 如果是按揭购得的房产 提前还完后 需要持银行出具的还款证明到当地房管所进行抵押登记的撤销（大概需要7个工作日左右） 而不需要去公证处 正常提前还款与公证处没有关系 除非您有特殊情况

希望对您有帮助！

回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！

乐山二手房按揭手续有哪些？

银行只是资金结算、支付中介，根本不允许作为第三方介入房屋交易。

二手房在银行的流程是借款人提供交易合同（房屋买卖 合同），已经过户的产权证（有的银行需分两步：过户之前卖方提权证，银行确认后再过户），契税、首付款证明（转账记录），借款人及配偶、结婚证、收入证明及其他银行需要的资料，卖方及其他银行需要资料。

经银行审核、审批通过后，评估房屋价值，签订借款合同。最后是放款，放款的资金是银行打到卖方的账户上（不是借款人的账户）。

对于没有中介的房屋交易，最好在合同详细注明条款，如果任何一方违约，可通过法律途径解决。

乐山二手房按揭需要的手续

1、夫妻双方的原件及复印件；

2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；

3、首付款凭证原件及复印件；

4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；

5、户口簿原件及复印件；

6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）