二手房贷哪家银行好_二手房贷款哪个银行好

1.买二手房找哪个银行

2.二手房去找哪个银行好

3.哪些银行办理二手房？

4.现在申请二手房按揭选哪家银行好

5.办二手房选择哪个银行好？

6.我打算在鞍山买个二手房，没有公积金有固定工作，收入稳定，请教各位高手哪个银行合适

一、二手房按揭找哪个银行费用低一些？

二手房标准答案，借贷人在选择银行的同时，银行也在银行当面咨询在做权衡。目前来说二手房按揭各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体上都是相同的，但邮政银的二手房不收取担保费(特殊情况除外)，相对来说费用低一些。总的来说申请人在进行二手房按揭前，要先对银行进行一个大致的了解，终要选择哪个银行进行，还要根据。

二手房从常规解释的角度讲是购房人以之后向银行申请，作用主要是为了支付购房款，购房人付息。二手房一般首付为房款的三成，高额度为七成。二手房的好处在于可以很好的做好，让钱的流动性增大。

资料拓展：

二手房按揭的费用包括

1、相关费用:

(1%(低1000元)

(2)公证费:额×1

(3)评估费:评估价×5‰(低收费400元)

(4)抵押登记费:80元；

(5)保险费:(本息和与房价之比)的低值×0.5‰×系数(

2、交易费用:

(1)契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%)

(2)印花税:按合同记载金额的0.5‰计税；

(3)住房权登记

(4)住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米

(5)土地出让金:成交价格(市场价格)×1%；土地权属证书每本5元。这些费用房管部门都有相应的收费标准。

二、办理二手房按揭需要哪些费用

需要按揭购房的时候，并且是通过中介交易的地区需要缴纳3部分的费用。第一部分中介费：合同价的2%~3%第二部分二手房过户需要缴纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：合同价的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者合同价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）第三部分：需要的费用：评估费：评估值×0.5%评估公司保险：评估值×0.07%×年限保险公司公证费（律师费）：额×0.3%公证处抵押登记费：200~500元产权产籍管理中心超级经纪人网为你解答重庆二手房

三、二手房按揭费用

1.相关费用:(1)服务费:额×2%(低1000元);(2)公证费:额×1‰;(3)评估费:评估价×5‰(低收费400元);(4)抵押登记费:80元;(5)保险费:(本息和与房价之比)的低值×0.5‰×系数(年限1)。2.交易费用:(1)契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);(2)印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;(3)住房权登记费:80元;(4)住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;(5)土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

四、2021年二手房按揭服务费是什么？

就是中介公司帮助办理二手房按揭收取的服务费。

按揭代理费：的额度×1%～1.5%，不同按揭公司服务收费标准不同，但普遍的是额×1%以上

二手房按揭是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的。

买二手房找哪个银行

在这些银行中，博康是国有的，被用户称为 "四大 "银行之一。博康的风险控制一直比很多银行都要严格，个人住房的审批也非常严格。如果购房者想在交通银行申请房贷，个人信用调查的负债率最好不要超过30%，信用调查记录最好不要有逾期。

毕竟现在房贷的额度往往都在百万以上，银行把这么大的额度借给借款人，对于借款人的个人条件自然是要调查到位的。首付来源、个人信用报告、银行流水、工资表等，都是交通银行重点关注的信息。农业银行就不错。在中国的房地产市场，有很多农村商业银行。但是，在我们国家每个城市的每个地区都有一些相关的政策。我只知道其中几家，上海农村商业银行比较好。还有农业银行，工商银行也是在农业银行有配额的银行。买房银行比较好，你要先了解所在银行的具体政策，比如说工商、建筑，每个省都不一样。你要知道你想买哪家银行的，去当地银行咨询，因为每个银行的政策都不一样。

一般银行可以办理二手房，不管哪家银行都可以做按揭。做按揭更多的是建-行、工-行、中-行和商业。现在招商银行不做二手房，只有做二手房的银行可以选择，但考虑到利率问题，银行优先考虑低折扣，还需要注意看房子的银行评估是否能达到成交价的首付30%。这样选择的余地其实是比较大的，但具体你要根据自己的实际情况来进行判断。

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二手房去找哪个银行好

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请，由于各项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供用途及城市详细了解所需资料。

申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

哪些银行办理二手房？

建设银行和中国银行做二手房贷还是比较成熟的。

需要提供夫妻双方，户口本，结婚证，收入证明，做生意的需提供营业执照和银行现金流水账单。 如果找担保人的话要找事业单位或吃财政饭的担保人，担保人需要准备的东西就是夫妻双方，户口本，结婚证，收入证明

如果没户口本需打户籍证明

如果没结婚证需打婚姻证明

如果未婚的需打未婚证明

现在申请二手房按揭选哪家银行好

一、哪些银行办理二手房？二手房办理条件都有哪些？

说到房屋的购买，那么在这之前也就不得不提，要的事情，特别是针对于二手房去办理的，要知道，二手房办理过程非常的繁琐，而这里面最关键的也就是其中的几个重点，办理之前大家首先所要做的也是满足条件，那么哪些银行办理二手房？二手房办理条件都有哪些？

哪些银行办理二手房？

个农业银行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易住房（即售房人通过交易取得房屋所有权证书并的住房）的。具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关

个人二手住房对象为在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分

二手房办理条件都有哪些？

1额缴存住房公积金，且缴存

2、所购房屋必须位于宜昌市城区（夷陵区除外）。

3、所购二手房必须《房屋所有权证》和《土地证》全部过户到借款人名下，记时间间隔不得超过三个月。（过户时间以《房屋所有权证》和《土地证》的发证时间为准）。

4、所购房屋建后（含1990年）。

5、人。

6、金额不得超过房屋总价的60估总价不一致时，按低值计算），同时不能超过30万元。

7、最长期限为20年且期限房屋使用年限不得大于30年，同时不能超过借

8、异地调入人员个人公积金在本地缴存不足一年，须持异地住房公积金管理中心出具的缴存公积金证明。本地缴存时间加异地缴存时间必须为一年以上。

以上所描述的内容就是小编对于哪些银行办理二手房？二手房办理条款的办理过程要比其他的都要复杂，所以大家操作办理时所要满足的条非常详细的为大家提到了，希望大家在看过之后能够记住。

二、二手车流程有哪些

二手车抵押可以到银行或者机构申请，二手车抵押流程是：

二手车抵押主要条件有：具有有效明且具有完全民事行为能力；能提供固定和详细住址证明；具有稳定的职业和按期偿还本息的能力；个人社会信用良好；持有人认可的购车合同或协议；合作机构规定的其他条件。

这些都是基本条件，详细的不同的购车方式有不同的要求，抵押类的主要是房产抵押，也不一定一定要抵押的，看你的情况怎么样，可以灵活申请

三、农行二手车贷怎么办理？二手车贷好办理吗？

汽车已经成为家家户户代步的工具，融入了大家的生活，但也不是所有人都能买得起车，很多人在购买汽车时首付不够，于是选择去银行办理二手车贷。各家银行都有相应的车贷业务，有朋友咨询，农行二手车贷怎么办理？

农行二手车贷怎么办理？首先大家要了解到农行二手车贷的申请条件，人需要是中国大陆居民，如果是港澳台同胞或外国人，需要在中国境内连续居住1年或1年以上，并且有稳定的工作。人的申请年龄也需要在18-60周岁。除此之外，人还需要有一定的偿还能力，征信上无不良记录，个人无犯罪记录等。人符合条件的话，准备好相应的材料去农行申请办理，然后银行、保险公司会对人的资信开始调查，对二手车的剩余价值进行估算。人的资信审核通过后，原车主和人、银行、保险公司一起签订协议，明确各方的责任义务后，保险公司会批改原保证保险和保单，农行对人开始放款。需要注意的是，如果原车主买车时为抵押，那么需要办理解除质押或抵押手续。二手车贷好办理吗？正常情况下，二手车贷比一般的车贷难办理一些，因为对于银行来说，二手车的价格本身就不是很高，如果在期间发生什么损毁，追偿意义不是那么大。加上我国二手车的市场还并不完善，新车的价格又特别容易下降，所以对于二手车，银行不光对人要求严格，对于所购的二手车要求也非常严格。人申请购车的车辆车龄如果超过五年，车价低于10w，银行基本上是不会批准该申请的，加上车贷业务的违约率在信贷业务中一直算比较高的，所以甚至会发生一些已经审批通过还被中途叫停的情况。以上就是对于“农行二手车贷怎么办理”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

办二手房选择哪个银行好？

一、现在申请二手房按揭选哪家银行好

只要符合条件都是很好办理的。相对来说，全国性股份制商业银行的较好办且额度高。

房贷申请需要准备的资料：

1.借款人的有效、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供、户口本、结（未）婚证等）

二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体如下：

（1）下列房屋类型可办理二手房：商品房、经济适用房、房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。

（2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入范围，也无迹象和债权债务。

（3）房屋竣工时间与额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%；2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。（具体可贷数额各银行不同）

（4）购买二手房的借款申请人发放的购房，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。

二、信用社二手房子合适么？

信用社的一般情况下都比普通银行利息要高，二手房按揭一般都是找普通银行。抵押有找信用社的，因为信用社相对来说比较宽松。

三、我现在想买二手房,但是怎么办,能办可贷多少,哪个银行能办

1.首先你是商贷还是住房公积金。2.你需要买哪儿的房子，房子总价是多少，还有你的年龄来区分的年限。3评估公司要对你所买的房子做一次评估值。4.基本上在工行、建行、农行、邮政都可以。5、最好你在房地产中介服务中心询问一下。你就会清清楚楚了。

四、申请二手房按揭哪家银行最划算？

二手房按揭是指个人在购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商定比例的首付款，其余部作为抵押，向合作机构申请的。那么问题就来了：哪个银行的费用、月供利息最低呢？下面就由我们来给点建议吧。

二手房按揭哪个银行费用最低？

1.相关费用:(1)服务费:额×2%(最低1000元);(2)公证3)评估费:评估价×5‰(最低收费400元);(4)抵押登记费:80元;(5)保险费:(本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(年限1)。

2.交易场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);(2)印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;(3)住房所有权登记费:80元;(4)住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;(5)土地出让金:成交价格(市场价格)×1本5元。这些费用房收费标准。

3.目前来说二手房按揭各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体上都是相同的,但邮政银行对符合规定条件的申请按揭的二手房相对来说费用低一些。

二手房按揭哪个银行月供利息最低？

1.贷发生的利率则是由银行说了算的。

2.之所以利率会有不同,是因为银行的政策问题资质问题导致的。

3.央行授权各商业银行可以根据自身情况自主浮动利率;借款人有逾期等不良信用的,也会导致利率不同,这样就形成了计算差额。

4.银行会根据申请人条件给予相应的折扣优惠:光大银行、北京银行、交通银行、中信贷8成利率7折;90平米以上,贷7成利率7折。

工商银行:率85折;90平米以上,贷7成利率85折。招商银行:90平以下贷8成利率下浮20-25%;90平以上贷7成利率下浮20-25%。

总而言之,前,要先对所有银行进行一个大致的了解,最终要选择哪个银行进行,还要根据自己的实际情况来进行选择。

我打算在鞍山买个二手房，没有公积金有固定工作，收入稳定，请教各位高手哪个银行合适

一、办二手房选择哪个银行好？

没有标准答案，借贷人在选择银行的同时，银行也在选择客户，建议直接找各家银行当面咨询在做权衡！

二、办二手房选择哪个银行好?

去看看58同城上长春二手房的信息 有关于二手房的相关的介绍和法律程序

我同事说挺好的你搜下吧“长春二手房58同城”就行了

三、上海二手房，哪家银行的房贷比较好？

可以根据自己的实际需求进行相应的选择，例如比较熟悉工商银行，中国银行，建设银行，北京银行，这些都是可以进行相应房贷的，而且房贷的利率基准有一定的差距，需要及时的进行相应的判断。

四、信用社二手房子合适么？

信用社的一般情况下都比普通银行利息要高，二手房按揭一般都是找普通银行。抵押有找信用社的，因为信用社相对来说比较宽松。

住房按揭大多数银行都可以作，作的较好一些的有以下几个银行：

深发展银行：循环贷+气球贷

招商银行：循环贷

工商银行：存贷通

上面这三个银行对应的按揭品种在现在市场上比较有优势。

另外，你如果不在任何公司任职，你可以找个朋友给你给你开你个收入证明。

现在各银行的住房按揭利率是相同的