北京在售二手房源_焦点二手房北京

赶集网房产频道了解到,从6月份开始,赶集网上以“学区房”为关键词的二手房交易帖数量急速上升,几乎每1分钟都有近10条与之相关的帖子更新。

用户关注焦点尤以中关村一小、二小等名校周边的学区房为最。数据显示,2013年1-6月份北京学区房的挂牌均价同比2012年1-6月份平均上涨35%,高出了近10个百分点。而随着开学季临近,北京名校周边的学区房价格仍持续上涨。

以中关村一小、二小周边学区房为例,6月份水清木华园二手房均价为51594元/㎡,而7月份该价格即涨为54588元/㎡。6月份五道口三才堂的二手房均价为42032元/㎡,7月份更涨至55250 元/㎡,月涨1万元。中关村及其临近的五道口区域的学区房甚至曾因出现10万元/平方米的天价,而在网络上被戏称为“宇宙的中心”。

针对日趋火热的学区二手房交易,赶集网房产频道负责人提醒用户,在交易前除了查清房屋权属、了解房屋使用状况等,同时也应确认该房源是否属于相应学校的所属片区,这一点每年都可能发生变动。同时赶集网也推出了二手房防骗指南供用户参考。