惠州惠城区二手房价格_惠州惠城区的二手房价格

1.惠城区南坛安泰怎么还不拿房产证

2.惠州鼎峰国汇山二手房均价多少钱一平米？

3.惠州买房入户政策

4.惠州哪里有新楼盘

5.我在惠州买房子可以入户吗

6.惠州中信水岸城珊瑚湾二手房均价多少钱一平米？

7.快来看！2021年惠州最新入户政策是怎样的呢？有变化吗？

一、惠州公积金每月交500可以贷多少？

每月交500多，最多可以贷30万，有补充公积金的可以贷40万，你要是有配偶也有缴纳公积金的则最多可以80万了。

一、借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数规定比例（50%）12个月期限；期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。

二、公积金利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金利率为年利率3.25%，全国都一样。

二、每月公积金交500能多少钱

若通过招行提出公积金申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地公积金的受理网点联系确认。

三、公积金每月500能额度

亲亲,您好,根据您的问题为您提供以下回答,仅供参考:每个月个人交公积金500,可以48万。公积金的每月缴存额与额度有关系,但不是必然的关系。真的决定可贷额度的是公积金账户的余额。根据现有的政策,公积金额度是账户里余额的10-20倍(个别城市的最高倍数为25倍)。一般来说,个人公积金的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金额度的计算,要根据还贷能力、公积金房价成数、住房公积金账户余额和最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

四、在广东惠州月薪多少才能让生活过得去？

我就是惠州本地人，惠州是一个刚从三线升级到二线的城市，物价浪费水平都算中等。当然，工以身边朋友为例，男性在五六千以上，女性两三千以上。不知道平，家庭月收入八九千我觉得年义务教育，除了幼儿园，孩子读书基本都不用花钱，一个家庭一个租房的租金也不会很贵，日子肯定还是能过的。以朋友为例，家庭比较困难的是H朋友，家中四个孩子，现在三个多，妈妈全职在家带小孩，整个家庭只有爸爸工作，一个月收入为五六千元，生活比较困难，质量也比较低下，一天只能买一点点肉吃，有时甚至没有买肉，就吃自己种的青菜。这种日子就比较难过吧。生活上都是过得去的朋友，一般家里只有两个自建房，不用为房子发愁。所以生活比较好的，月收入都在一两万以上。有房有车，日子过得还是很潇洒的，这种收入多少才能过得好。我觉得跟三大因素有关系，收入总额、当地物价水平(特别是房价)、自身消费惠州在国内算二线城市，在广东省内经济排老五，深圳广州佛山东莞800亿，但惠州地广啊！不均衡，只能勉强算个珠三角城市。人均收入水平呢？惠州人均收入3万多，城镇居民收入接近5万/年。这个水平基本达到广东省平均收所以在惠州只要年收入在5万千以上就是合格的，达到了人均水平了。一般来说衣食住行是没问题收入合计10万以上小孩消费2万，供房3万，衣食行4万，剩下的1万零花应酬，比较拮据。这个前提是在2015年前买了房哦，那在6千元以内，现在不得了，均价达到了1万，好如果是还没买房的，生活要过的去，年收入起码要8万以上，夫妻双方收入合计16万以上，才能过的相对体面一些。起码还能逛逛佳兆业、华贸、港惠了。吃的，穿的方面，惠州消费都不算贵，主要是房子，房子，房子决定一切，有房了，什么都好说。另一个就是小孩消费高，各种幼儿园补习兴趣班要花去不少钱。当然了，跟个人的消费习惯也很重要了，不浪费，也不奢侈，总是好事。惠州还是很适合居住的城市，城市不大，也不是太喧嚣，生活节奏不快。在广东惠州月薪多少才能让生活过得去？这个不能一概而论吧，月薪一万也有过不去的，月薪三千小日子也有过得去的。主要和个人的消费支出有关。看个人是否有房贷、车贷等固定大头支出。然后剩下的就是生活和日常开支了，这也是因人而异的。一、生活开支昨天（2019年10月14日）的排骨已卖到了37元，五花肉34元，牛肉50元。随便5棵蒜苗就是5块钱。三口之家一天的菜钱再怎么省50块钱是要的，一个月就得1500。单身汉住宿舍吃食堂另当别论。除非乡镇或农村有自建房的，但惠州480万人，相信绝大部分都没有。所以还得租房或供楼。所以有物业费、电视网费、停车费平均400/月是要支出的。另外还有诸如：米油盐酱醋茶=300/月煤汽、水、电=200/月话费、购物=300/月油费=800公里/月0.5每公里=400元以上常用支出，每个人都会有，基本已按最低标准来计算，一个三口之家一月下来得3100元左右。当然如果无车可以减去一项停车费油费但也同样多出三口人的公交卡（300元左右）。二、房贷据惠州市统计局销售数据显示，最近5年全市的平均房价由5984元涨至10692元。具体到各区（2018年）均价：惠城区：10778元惠阳区：12645元大亚湾区：12904元仲恺区：8886元以一套100平，均价8000总价80万的房子为例，商业贷56万，20年月供3660；以公积金加商业贷组合，算你公积金满贷50万（需要夫妻双方都是惠州户口，都有缴公积金，否则一个人最多只能满贷30万）一个月也得供3200元左右。三、车贷这个可以酌情减去，否则一辆买菜车怎么也得小1600以上的月供。综合生活开支3100房贷3200车贷1600=7900元。一个标准的三口之有，有房有车最起码生活标准需要月支出7900元。这还不包括应酬、临时性支出，一般家庭每月总会有几百上千的临时性支出。也就是家庭月收入需要在8-9000左右，摊到个人头上则需要税后4500以上。以惠州的四金缴纳标准22.3%来算则税前工资应为4500/(1-22.3%)=5791元左右。也就是每个月需要在5800块以上才OK。当然每个人的生活品质与状态都不一样，如果是一个单身汉无房无车住宿舍则按惠州最低工资标准来就行了，最多再加上500房租。要看还不还房贷了，有没有娃了，如果还房贷还有娃的话一个月1.5万估计生活才能玩的转。因为每个月房贷和娃的开销加起来差不多要八九千了。剩下的钱也只能维持正常的生活开支。但是惠州总体薪资很低。月薪过万的单位不是很多。所以在惠州生活还是挺辛苦的。虽然惠州这个城市很美，城区就有5A级的景区西湖、红花湖，还都是免费的，其他大大小小的公园、景点也很多，人们生活也都挺悠哉悠哉的。但总觉得这新二线的城市生活成本也没比一线城市低太多。在惠州生活，这个要因人而异，要看是在什么样的情况下。如果是单身，月薪5000到6000生活肯定是没问题的。前提是没车贷没房贷情况下。如果是结婚了，还有一两个小孩，家你是家里的顶梁柱，月入5000的话你会很吃力，家庭各种开销，小孩的扶养费用等。工资税后12K老婆税后7K有房贷、车位贷、装修贷没有车贷，日子还是过的紧巴巴的，难啊！过得去?是要吃饱喝足还是有车有楼?在这只能说说惠州的普工工资大体为3-5k，过不过得去自己掂量哦。很难说一个定数的，钱多有钱多的花法，钱少也一样过日子，反正饿不死，冷不坏。很奇怪，有的人在城市生活，夫妻俩没工作，没经济来源，平时还打打，好吃又懒做，照样生活得潇洒，不知是怎么回事。如果你高收入，去，打将，也是月头风光月尾穷，当个月光族，如果你低收入，省吃俭用，每月还有盈余，关键是看你自己是守财还是败财。那看你过怎样的生活？我每个月生活费不能超过两千，不是一个人哈，两到三个人的生活两千元专生活木有额外开支生活水准不差，鸡鸭鱼肉蛋样样可以入口，啥也不缺呀，如果你想过人上人，天外天的生活那开支就无法封顶了，生活水平要量力而行，绝不能透支，也不能月月光，没有一万块一个月不能称得上是活着

惠城区南坛安泰怎么还不拿房产证

1、全家迁户申请书；（后附范本）。

2、户口簿（或集体户口卡）原件；（备好复印件一份） 。

3、二代原件；（备好复印件一份） 。

4、原户口所在地派出所“户籍证明”原件；（由原户口所在地派出所开出） 。

5、原户口所在地派出所出具的“无犯罪记录”证明原件。

人才引进入户方面，不受婚龄、年龄等条件限制，凭有效证件和证明材料在居住地申请登记常住户口，此次放宽到未婚子女都可投靠父母，用人单位或个人不能解决入户地址的，可迁入当地指定的户籍代管机构，具有大专以上（含大专）学历的毕业生或经地级以上市相关部门认证的中级技能型以上人才，经济发展特别需要的特殊技能型人才和特殊专业技术人员，以及经组织、人力和社会保障部门及人才交流中心办理有关手续的其他各类人才到我市工作。共同居住生活的直系亲属相互投靠（夫妻投靠、子女投靠父母、直系亲属可相互投靠目前惠州取消了购房入户的政策，你可以参考一下其他入户惠州的方式：

入户新政策规定，在市辖区(即惠城区、大亚湾区、父母投靠子女）。

省、惠阳区和仲恺高新区)有购房或租赁房子的居民、学科带头人。在这之前，我市一直执行的是夫妻投靠；拥有属于自主知识产权并达到国内外先进水平的发明专利或者专有技术的人才；享受院特殊津贴专家、省 （部）级有突出贡献中青年专家以及国家

惠州鼎峰国汇山二手房均价多少钱一平米？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

惠州买房入户政策

下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考："鼎峰国汇山江北鼎峰国汇山3房南北通?前后阳台

3室2厅、118_、毛坯、低层(共27层)、北、2011年-2017年建

惠城-江北-鼎峰国汇山(鼎峰公园豪庭)

惠州市南坛小学（鼎峰分校），满两年，电梯。

165万

13983元/_""鼎峰国汇山3室2厅1厨2卫114.0m_精致装修

3室2厅、114_、精装、低层(共28层)、南、2011年-2017年建

惠城-江北-鼎峰国汇山(鼎峰公园豪庭)

惠州市南坛小学（鼎峰分校），电梯。

186万

16316元/_""鼎峰国汇山惠城江北鼎峰国汇山5房精装修南北通前后阳台配套齐全

5室2厅、176.95_、精装、低层(共31层)、南北、2011年-2017年建

惠城-江北-鼎峰国汇山(鼎峰公园豪庭)

惠州市南坛小学（鼎峰分校），满两年。

320万

18084元/_"#鼎峰国汇山现在二手房参考均价为：15768元/_。小区位于惠州市惠城江北商圈，惠城区惠民大道与三环东路交汇处西300米。小区周边的学校有：惠州市南坛小学（鼎峰分校）,惠州市惠台学校。#惠州现在房价均价11591元/m_，鼎峰国汇山房价是15768元/m_，小区和全市房价比差值为：4177元/m_，房价比全市房价要高。惠城房价11917元/m，小区和惠城房价比差值为：3851元/m_，房价比区域房价要贵；江北房价11742元/平米，房价比差值为：4026元/m_，和周边商圈的小区相比较高。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

惠州哪里有新楼盘

不能像之前一样直接购房落户，需要满足其他条件。

1、稳定居住就业落户

（1）惠城中心区

惠城中心区包括:桥东街道、桥西街道、江南街道、江北街道、龙丰街道、河南岸街道、水口街道、小金口街道。

惠城中心区目前政策为：有合法稳定住所(含租赁)，居住满3年(连续办理居住登记3年或以上)，且连续合法稳定就业满3年或连续缴纳社会保险满3年。

（2）惠城区、惠阳区、大亚湾区、仲恺区

惠城区包括:马安镇、横沥镇、三栋镇、汝湖镇和芦洲镇。

惠城区、惠阳区、大亚湾区、仲恺区目前政策为：有合法稳定住所(含租赁)，居住满2年(连续办理居住登记3年或以上)，且连续合法稳定就业满2年或连续缴纳社会保险满2年。

（3）惠东县、博罗县、龙门县

惠东县、博罗县、龙门县目前政策为：有合法稳定住所(含租赁)、并已在公安机关办理了居住登记。

2、人才引进落户

符合下列条件之一的，其本人及其共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。

（1）中国科学院、工程院院士以及国内外学术、学科带头人；

（2）拥有属于自主知识产权并达到国内外先进水平的发明专利或者专有技术的人才；

（3）享受院特殊津贴专家、省(部)级有突出贡献中青年专家；

（4）在本市行政区域内有相应学历或一定技能的非本市户籍的人员。

技能型人才包括：

a.经地级以上市相关部门认证的中级技能型以上人才（中级技能型人才年龄在45周岁以下）；

b.本地区经济发展特别需要的特殊技能型人才和特殊专业技术人才；

（5）国家、省、市文件明确规定引进的其他高级人才。

3、购房落户

2016年11月21日《惠州市人民关于印发惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》（惠府〔2016〕169号）出台之前（含当天），在我市范围内购买商品房（含二手房），已办理房产证、不动产权证、银行按揭购房凭证的，本人及共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。

即2016年11月21日后取消了购房落政策，在此之前购买的商品房可以直接购房落户，在此之后购买的则不能直接购房落户，必须满足其他落户条件。

4、投资入户

（1）无房产的，企业登记时间满1年以上且当前正在正常运转的，企业法人可以申请入户。

（2）有房产的，企业登记时间满半年以上且当前正在正常运转的，企业法人可以申请入户。

5、市内迁移

（1）惠城中心区居民：可在惠州任一区县(惠城中心区除外)根据实际居住地申请登记常住户口；

（2）惠阳区、大亚湾区、仲恺区和惠城区居民：已连续缴纳社会保险1年以上的，可在惠城中心区实际居住地申请登记常住户口；

（3）惠城区、仲恺区、惠阳区、大亚湾区居民：可在惠州任一区县(惠城中心区除外)根据实际居住地申请登记常住户口；

（4）惠东县、博罗县和龙门县居民：

a.已连续缴纳社会保险3年以上的，可在惠州任一辖区(惠城区、仲恺区、惠阳区、大亚湾区)实际居住地址申请迁入居民常住户口。

b.已连续缴纳社会保险2年以上的，可在仲恺区、惠阳区、大亚湾区和惠城区马安镇、横沥镇、三栋镇、汝湖镇和芦洲镇居住就业入户。

法律依据：

《商品房销售管理办法》

第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

我在惠州买房子可以入户吗

现在大多人为了孩子的教育、提高生活水平、想换个新环境等问题去买房，那么惠州哪里有新楼盘呢，接下来小编就详细的给大家讲讲惠州哪里有新楼盘及买房需要准备什么。

惠州哪里有新楼盘

1、鼎浩城，惠城区马安镇群乐路8号(马安镇旁)；2、博景湾，惠州市惠博大道；3、福晟钱隆樽品花园，惠州仲恺区陈江大道与白云路交汇处；4、德威花园城，惠阳区行政服务中心北侧300米；5、鹏达南山壹号，惠城区三环南路惠州实验中学对面。

买房需要准备什么

首先必备的东西是、户口本、结婚证及其复印件，及流水，公司证明等等，最重要的是带上钱，其他主要分为：

1、买房主要分为两种情况，一种是通过中介、线下销售人员、二手房门店等人的推荐进行了解购买，另一种是本人直接去相对应的房产售楼部了解购买，个人建议直接去售楼部了解，这样自己心里比较有底，而且可以到实地去看一看，比较心安，售楼处也会比较安全放心，如果在中介找的话，一定要找靠谱的中介公司，避免出现问题。

2、买房时必须要选择符合自己要求的房子，例如户型、楼盘品牌、地段等等，一般都会有销售人员给你详细介绍，有不懂的问题直接咨询就可以了。

3、如果看到房子，就可以下手购买了，这时候就要准备好之前说所的个人就可以了，先把房子定下来，交好定金就行了。

4、接下来就是缴纳首付，签订购房合同了，这个时候需要准备、户口本、、如果是夫妻双方的话需要准备结婚证、公司的证明等原件或者复印件就好了。

5、首付交完之后就需要申请了，这个时候要准备好银行流水、征信报告、工资证明等重要资料，因为这些资料关系到你的是不是能办下来，如果达不到标准，是没办法办到的。

6、以上工作都完成后，就可以等着通知交房了，在收房的时候一定要带着自己当时买房的相关票据，然后再去缴纳税款就可以动手装修自己的房子了。

小编总结：有关惠州哪里有新楼盘及买房需要准备什么的相关知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

惠州中信水岸城珊瑚湾二手房均价多少钱一平米？

在惠州买房子不可以直接入户，2016年11月21日惠州市调整了入户限制，取消了在城区的“购房入户”政策，以实际居住和稳定就业为准入基本条件，对户口迁移条件做出适当的调整。具体条件为：

（一）在惠东、博罗、龙门三县城镇，只要实际居住，办理了居住证就可申请入户，没有社保和居住年限的限制；

（二）在建成区（含惠城区、仲恺高新技术开发区、惠阳区、大亚湾区）居住满3年，就业满3年（缴纳社会保险3年）也可申请将户口迁入本地区。

符合此条件的人员可在自己的房产地办理入户，也可在租赁房屋居住地办理申请入户。

关于惠州市户籍的其他规定。

《惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案》第二条规定，市辖区（惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区）落户政策。在市辖区居住满3年，并有合法稳定住所（含租赁），合法稳定就业满3年（按照有关规定参加社会保险满3年或连续经商满3年的人员），本人及其共同居住生活的配偶、父母、未婚子女，可以在当地申请登记常住户口。

其中，综合承载压力较小的区，可以适当放开居住就业和参加社会保险的年限限制。用人单位或个人不能解决入户地址的，可迁入当地指定的户籍代管机构。

以上内容参考?广东省——惠州市突然调整“购房入户”政策问题

快来看！2021年惠州最新入户政策是怎样的呢？有变化吗？

中信水岸城珊瑚湾现在二手房参考均价为：14115元/_。小区位于惠州市惠城东平商圈，惠城区东升二路惠州市华罗庚中学东200米。小区周边的学校有：惠州市德威学校（小学部）,惠州市德威学校（初中部）。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

入户政策经常有变化，作为新晋二线城市的惠州近来越来越受到欢迎，不少朋友也选择在惠州定居。那么，问题来了，不少生活在惠州的朋友都会有疑问，究竟2021年惠州最新入户政策是怎样的呢?有变化吗?快来看一下!

据悉，2021年目前还是延续2020年惠州入户政策，具体如下:

1、稳定居住就业落户(1)惠城中心区惠城中心区包括:桥东街道、桥西街道、江南街道、江北街道、龙丰街道、河南岸街道、水口街道、小金口街道。

惠城中心区目前政策为:有合法稳定住所(含租赁)，居住满3年(连续办理居住登记3年或以上)，且连续合法稳定就业满3年或连续缴纳社会保险满3年。

(2)惠城区、惠阳区、大亚湾区、仲恺区惠城区包括:马安镇、横沥镇、三栋镇、汝湖镇和芦洲镇。

惠城区、惠阳区、大亚湾区、仲恺区目前政策为:有合法稳定住所(含租赁)，居住满2年(连续办理居住登记3年或以上)，且连续合法稳定就业满2年或连续缴纳社会保险满2年。

(3)惠东县、博罗县、龙门县惠东县、博罗县、龙门县目前政策为:有合法稳定住所(含租赁)、并已在公安机关办理了居住登记。

2、人才引进落户符合下列条件之一的，其本人及其共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。

(1)中国科学院、工程院院士以及国内外学术、学科带头人;

(2)拥有属于自主知识产权并达到国内外先进水平的发明专利或者专有技术的人才;

(3)享受院特殊津贴专家、省(部)级有突出贡献中青年专家;

(4)在本市行政区域内有相应学历或一定技能的非本市户籍的人员。

技能型人才包括:a.经地级以上市相关部门认证的中级技能型以上人才(中级技能型人才年龄在45周岁以下);

b.本地区经济发展特别需要的特殊技能型人才和特殊专业技术人才;

(5)国家、省、市文件明确规定引进的其他高级人才。

3、购房落户2016年11月21日《惠州市人民关于印发惠州市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》(惠府〔2016〕169号)出台之前(含当天)，在我市范围内购买商品房(含二手房)，已办理房产证、不动产权证、银行按揭购房凭证的，本人及共同居住生活的直系亲属可以申请迁入居住地常住户口。

即2016年11月21日后取消了购房落政策，在此之前购买的商品房可以直接购房落户，在此之后购买的则不能直接购房落户，必须满足其他落户条件。

4、投资入户(1)无房产的，企业登记时间满1年以上且当前正在正常运转的，企业法人可以申请入户。

(2)有房产的，企业登记时间满半年以上且当前正在正常运转的，企业法人可以申请入户。

5、市内迁移(1)惠城中心区居民:可在惠州任一区县(惠城中心区除外)根据实际居住地申请登记常住户口;

(2)惠阳区、大亚湾区、仲恺区和惠城区居民:已连续缴纳社会保险1年以上的，可在惠城中心区实际居住地申请登记常住户口;

(3)惠城区、仲恺区、惠阳区、大亚湾区居民:可在惠州任一区县(惠城中心区除外)根据实际居住地申请登记常住户口;

(4)惠东县、博罗县和龙门县居民:

a.已连续缴纳社会保险3年以上的，可在惠州任一辖区(惠城区、仲恺区、惠阳区、大亚湾区)实际居住地址申请迁入居民常住户口。

b.已连续缴纳社会保险2年以上的，可在仲恺区、惠阳区、大亚湾区和惠城区马安镇、横沥镇、三栋镇、汝湖镇和芦洲镇居住就业入户。