二手房改水电要重新弄墙面和地板吗_二手房改水电好改吗

1.二手房水电改造不动地板能进行重新布线吗？怎么实施呢？

2.二手房装修，买了一套二手房，原房较老，铺了瓷砖，水电需要重新改造，请问我们是砸了重新铺吗

3.二手房重新装修流程装修小白必看

4.二手房装修时，应该全面重装还是局部改造呢？

对于多数经济预算有限的人来说，买新房没有那么多钱，就只能选择购买合适的二手房。而多数二手房因为年限较久，所以需要进行各方面的改造，尤其是水电路。那么有部分业主不禁会产生这样的疑问：二手房水电改造麻烦吗？流程是怎样的呢？费用是多少呢？下面小编就带大家一起去文章中看看吧！（推荐阅读：2018最新水电验收标准标准）

一、二手房水电改造麻烦吗

二手房的装修相比于新房装修而言是比较复杂的，尤其是二手房水电改造相对较麻烦。因为一些二手房的水电路系统已经比较老旧了，根本无法满足现代人的生活需求，所以要全部更换成新的是一项大工程。一般来说，家庭电路应该分三路，室内照明、插座、大功率电器各走一路。而二手房的电路不但错织，并且电路仍旧为淘汰的铝线，铝质电路老化速度较快、容易出现短路与漏电等危险。而目前电路装修中使用的是线径为2.5-5平方方毫米的铜芯线，因此如果房子的电路为铝质电线，则必须进行改造。

二、二手房水电改造流程

1、了解原房子的水电安装走向

在二手房水电改造之前，要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的、哪些是需要改造的，做到心中有数。需要注意的是：这项工程一定要请专业的工人来施工。

2、着手改造与现场监督

请专业的水电工人按照确定的装修装修效果图进行改造，业主能够在现场监督比较好，以便于在施工过程中随时协商，看改造的是否符合自己的要求。另外，现场监督的话，在施工过程中有什么问题也可以随时解决，从而节约施工时间。

3、选择优质原材料

水电改造属于一项隐蔽工程，装修之后都会隐藏在墙壁或者地板里，因此材料一定要选择优质的，这样才不容易出问题，日后使用起来也不会有后顾之忧。

4、强弱电进行分离

在改造水电的时候，一定要注意强电和弱电的需求分布，要很好的进行分离，这样才能做到安全第一。

5、专业验收

二手房水电改造工程结束之后，需要找专业的装修公司进行验收。一旦发现有问题，就要立即修改，以免耽误后序工程的进度。

三、二手房水电改造费用

二手房的水电改造通常都是全部重新布局的，而整体改造收费也要比局部改造划算许多。正常情况下，二手房水电改造每平方米的费用在50-100元之间。在知道了二手房需要改造水电的空间面积之后，就能计算出大致费用了。当然，也有一些地区对于二手房水电改造实行的是统一的一次性收费，具体要视当地情况而定。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际装修为准）

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二手房水电改造不动地板能进行重新布线吗？怎么实施呢？

一、二手房翻新技巧

1、墙面处理上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

2、颜色搭配家具色彩通常是与空间设计风格相匹配的。新中式室内设计配以深色家具，例如暗红、褐色之类。现代风格选择的色彩就比较宽泛，一直流行鲜艳的纯色，正红、正黄、纯正的蓝色大行其道，就连彩条纹样颜色极其鲜艳的布艺也成为热销产品。相比之下，带有古典花样图案的典雅织物就更适合老年人的居室。

3、旧家具不需要全部更换很多人都非常看重家具的风格样式，只要是不符合自己审美的家具都想要一股脑的把它全部都换掉，有钱任性别人也阻拦不了，但是如果想要省钱又想让家具变成自己喜欢的样子该怎么办呢。其实也不难，只需要做一些小小的改变就好，比如给沙发换上你喜欢的沙发套，给桌子铺上你喜欢的桌布，这些都是可以让你一举两得的小技巧。

4、如果想要铺地板，之前的旧地砖可以不拆除如果为了铺木地板而把之前的砖都拆了，这不仅工作量比较大，重新铺水泥还很费钱，不如直接在地砖上铺，这样既省钱还平整。

5、注意客厅灯光的装饰。客厅是整个房子接纳宾客最主要的区域，所以想要使房子看得有上档次，有质感，又想不花费很多来装修客厅，那么就一定要在灯光上下功夫。只要把灯光设置好了，整个客厅和房间的质感就体现出来了。可以说是最省钱的方法了。

二、二手房水电改造注意事项

1、与设计师沟通问题，在二手房水电改造过程中，与设计师的沟通至关重要。业主基于自己对水电改造的需求，向设计师表达自己的改造诉求，而设计师是要根据业主的诉求给出自己专业化建议，在综合考虑安全、环保、实用这些因素之后，提交给业主一套改造方案。在这个过程中，需要着重注意三方面问题，一是要注重协调总电量与总负荷之间的关系；二是要注重协调水电管路与整个水电系统之间的关系，避免对整个水电系统产生恶劣影响，从造成水电系统崩溃的恶劣后果；三是要注重业主要求与装修实际效果相和谐统一，不要出现过大出入。

2、施工过程注意事项，二手房水电改造在施工过程中有很多问题需要注意。我们在根据设计图进行施工过程中，首先要注意的是前期准备工作是否到位，购买的建材材料是否合格，注意购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻，要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路，一定要进行打压试验，合格后才能进行下一道工序。还有一些小问题需要留心。电线接头一定不要忘记涮锡，防止发生安全事故。厨房和卫生间电线接头部分，不要忘记做防水处理，清楚安全隐患。如果安装灯具过重的话，必须用螺丝栓和吊勾固定，不要使用木_固定，容易发生灯具坠落现象，危害生命安全。可见，二手房翻新需要掌握技巧，需要根据二手房具体情况而定，包括墙面、家具、墙面等因素，具体问题具体解决，切勿大意留下更多安全隐患。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

二手房装修，买了一套二手房，原房较老，铺了瓷砖，水电需要重新改造，请问我们是砸了重新铺吗

但要说到具体插座位置增加或者变更,需要专业的电气设计师到现场进行设计定位才能确定具体走线方法.前提你不想拆除地板布线，这样有可能用线槽走线方式解决，但美观程度相对于墙内走线差一些。

厨房卫生间如果需要重新做，水电改造相对容易了，完全可以暗埋。

二手房重新装修流程装修小白必看

1 瓷砖：全部砸掉，地砖和厨卫墙地砖；地面新铺砖就重新铺；

地面如新铺地板也需全砸，然后水泥找平后再铺地板；如原砖不砸，可能会有空鼓的情况，即使现在不空鼓将来出空鼓的几率较大，铺上地板之后踩动可能会有声音；那样在治理就很麻烦了；所以一次性解决，装修不留隐患；

2 关于水电的问题：厨卫水管道和其他的电力走线，都重新布局，原有线路可能会存在容量不够老化的可能；厨卫砖砸掉才能重新贴砖，否则无法在原砖上面粘贴；厨卫砖砸的时候必须砸的够深度才行，凿到实墙基底层；界面处理之后再水泥找平和贴砖，砖才能粘的牢固；否则砖和灰粘接很好，灰确粘在有隐患的基层上，将来还可能会空鼓和脱落；

二手房装修时，应该全面重装还是局部改造呢？

很多朋友会选择购买二手房，但是二手房装修的时候比毛坯房多了拆改的环节，项目也比较多，像墙体拆改、地面拆改、卫浴拆改等等...下面小编就为大家带来二手房重新装修流程，希望对大家有所帮助。

二手房重新装修流程

一、拆除工作

拆除包括门窗、墙地砖、地板、非承重墙、水电路、暖气等等。

1、门窗拆除

二手房很有可能出现门窗老化的现象，若是本身门窗材质比较坚固，你也刚好喜欢原来的款式，只需要重新涂漆即可焕然一新。但是门窗发生主体锈蚀、起皮、变形的状况，就必须得换新的了，除了不安全外，而且难以恢复原状。

2、墙地面拆除

墙皮若是用耐水腻子，铲掉比较难，可以保留。若是需要重新粉刷，刚好墙面细小裂缝较多，建议先粘牛皮纸，再用砂纸打磨后直接涂漆。

砸墙、地砖的时候，一定要注意避免碎片堵塞下水道。而且地板表层厚度达到4mm时才能进行翻新。不建议局部翻新，容易导致造成地板间的新旧差异现象。

3、水路拆除

二手房原水路管线存在不合理的布局或者被腐蚀的现象，因此需对水路进行彻底检查。若原有管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

4、电路拆除

若发现电线老化、违章布线等现象，无法适应现代家庭的用电需求，因此在装修时尽量重新改造布线。其次一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

二、隐蔽工程施工

1、防水施工

先刷一遍防水涂料，等干后再刷第二遍防水涂料，然后铺保护层，等彻底干燥后进行24小时闭水试验。

2、水路改造

更换水阀，然后水路开漕，尽量走暗管，安装新管道之前尽量先清理旧管道，改造完水路后，用打压机对水管再进行打压测试。

3、电路改造

对照设计图纸，根据线路走向弹线，开线盒、清理渣土，电管、线盒固定等等，最后封闭电槽，对强弱电进行验收测试。

当三、常规装修

文章结语：关于二手房重新装修流程就为大家介绍到这里，希望对大家的装修有所帮助，如需了解更多相关知识，请继续关注日隆装修网资讯平台。

十年以上的二手房，全部翻新比较好，把问题一次性解决了，全部拆除重新布设，但是从节省方面考虑，墙面很多东西做的很完美，舍不得动，只想进行局部改造，可以根据自己的需求进行改造，和有问题的地方进行修整。1.就您题面的意思来看，纠结的原因大概就是手头预算，时间安排或者部分装修符合自己的审美，没必要大张旗鼓的拆除。其实这里面分很多情况的。

1.就您题面的意思来看，纠结的原因大概就是手头预算，时间安排或者部分装修符合自己的审美，没必要大张旗鼓的拆除。其实这里面分很多情况的。

2.如果手头预算有限就局部拆掉翻新就行，如果是比较来的房子，水电这块处理一下（很重要），再就是墙面粉刷一心带来新装修的效果，还有如果储物空间有限可以适当的增加。

3.毕竟买房子现在动不动就过百万。如果预算不紧张，最好进行全部的翻修，毕竟每个时候的装修流行风格不一样，装修材料也越来越环保，重新装修肯定住着自己的设计成果更惬意。

4.有时候装修房子为了孩子入学比较紧张，可以选择部分装修。

二手房水电、厨卫的改造是重点；所以要不断的明确自己的需求；

第一、水电布置，是否能适应自己的现在生活的要求 ；

第二、厨房功能能否满足日常家居的需要；

第三、卫生间的功能能否达到家人的使用要求；

对以上三个问题做了评估后，再对客厅、卧室、阳台等空间实际情况 做下一步的分析；

1、地板、地砖、墙面、吊顶是否要翻新

2、定制家具：橱柜衣柜是否要更新

3、家具还能不能达到装修翻新后想要的效果；

4、窗帘、灯具等能否使用原来的；