新塘二手房价最新价格群星新邨_新塘二手房价最新价格

2024-11-02 02:52:01

1.杭州新塘家园二手房均价多少钱一平米？

2.杭州景芳三区二手房均价多少钱一平米？

3.广州锦绣天伦花园二手房房价均价多少钱一平米？小区地址是哪个？

4.请问杭州蓝色钱江二手房现在房价多少？

5.多地楼市调控后全国二手房挂牌量下降：深圳降幅达13.9%

新塘二手房价最新价格群星新邨_新塘二手房价最新价格

说到现在什么东西贵，我相信大多数人不约而同会想到，当然是房子了。诚然，如今的房价已让人高攀不起，两三万一平的房子是“洒洒水”，四五万一平的房子比比皆是，上十万一平的也是大有房在。但是，还有一种“房子”的价格可以秒杀上面的房价，那就是墓地，据了解广州墓地单价在10-12万元之间，最高可以去到20万元，价格足以让人仰视！

墓地价格虽高，那么毗邻墓地的房价价格如何呢？这种房子，你敢不敢买呢？

—

墓地价格虽然高，不过靠近墓地的房子可就没这么好彩了。这些房子因为开窗可见墓地，故而常被称为“墓景房”，我们一起来了解了解广州的“墓景房”。

1、首先一处，广州最闻名的墓地，当属园一带，园是广州著名墓地了，位于价格天团的天河区粤垦版块，每逢清明，人山人海。受此影响，周边的房子不多，且价格可以说是天河的洼地，目前的二手房均价仅为4万/㎡左右，这对其他天河区的房价来说，真是便宜到笑。例如距离园最近的嘉逸花园，小区二手成交均价仅为3.3万/㎡，东北朝向的房子更便宜了。

2、其次，位于广汕路与大观路交界处，地铁6号线黄陂站地铁上盖的豪宅，雅居乐富春山居，其西南方向就是著名的中华永久墓园，直线距离不超过一千米。富春山居建房时，其定位就是高端豪宅，故而大户型居多。客观来说，富春山居地理位置优越，地铁上盖，小区环境幽静，但是靠近墓园是“硬伤”，再加上原来定位高端，户型大，造成其在开盘后销量并不大好，甚至还做了降价。但是不少购房者都认为靠近墓地，不吉利，对此颇有忌讳。目前其二手复式户型最新成交单价已经冲破5万，对比其他周边楼盘，这个价格尚有上升空间。

3、我们再来看看你位于增城的新塘奥园康威广场，说起它，相信很多人都不陌生。墓园到小区C栋的距离不过10米，仅10米啊，站在窗户往外看，一片片墓地尽在咫尺，晚上更是让人觉得头皮发麻，真正的与先人为邻。小编也在想，离墓地这么近的房子，怎么会有人买呢？后究其原因，原来都是开发商惹的祸。原来该楼盘在2015年开售，但是当时小区还在施工，墓园被围蔽起来，没有任何标志，据说有销售对业主称，这是在进行地铁站点的施工。直到业主们开始收楼，走进房子朝外看，才发现这个严重问题。导致了2018年售楼后的大规模维权活动，这当然可以理解，换谁谁糟心，真金白银掏出去，换来这样的房子，谁不得寝食难安！目前，该小区还有大片的毛胚房没有人入住，想住住不了，想卖卖不动的感觉，两个字，窝心！据说开发商示已经和村民协商搬迁改建等事宜。但好几年过去了，似乎没有什么后续情况。

直到现在，大量毛胚房仍然以非常低廉的价格挂在二手房上，尽管价格低，但依然无人问津，换你，你会买吗？

4、位于广州黄埔区的万科里享家，周边的甘竹山公园也有几座明显的坟墓，从阳台往下眺望，可以说是一览无遗。同样位于黄埔的合生中央城，旁边的思德园与瑞璟花园A1栋直线距离不足100米，虽然销售称此处仅为祭祀所用，并不存放骨灰，但实际情况果然如此？

—

那我们讨论讨论，这种位于墓地的房子，你会买吗？

当然无外乎两种观点，相信大部分人的答案肯定是摇头，不管如何，靠着墓地总感觉阴森森的，风水不好，中国人都图个吉利，都会忌讳这个。实际也证明，靠近墓地的房子，即使地理位置再优越，其成交价格都难以上升，这也是影响到了实际的利益了。另一种观点，无所谓，甚至小编听说有些从政或做生意的的人士还比较喜欢，谐音“升官发财”。总归一句话，仁者见仁智者见智吧！

所以大家如果要买房，不管持何种观点，在买房之前一定要多多了解周边的环境，以免影响自己的利益和心情。虽说现在有多种维权途径，但是一旦走上这条路，就是一条漫长的坎坷之路了。加上目前现行的法律，并未对小区与墓地之间必须保持的距离明确加以限定。虽说开发商有义务告知购房者周边实际的环境，但是在具体操作过程中，尚没有具体的规定和详细标准，或是一张不起眼的小告示就换来了一辈子的忧愁。

总的来说，所以买房人我们要详细了解规划图里楼盘周边的用地都属于规划，是否存在风险和不利因素，避免入坑！一面生一面死，日常看的多了，想

杭州新塘家园二手房均价多少钱一平米？

墓地价格虽高，那么毗邻墓地的房价价格如何呢？这种房子，你敢不敢买呢？

—

直到现在，大量毛胚房仍然以非常低廉的价格挂在二手房上，尽管价格低，但依然无人问津，换你，你会买吗？

—

那我们讨论讨论，这种位于墓地的房子，你会买吗？

总的来说，所以买房人我们要详细了解规划图里楼盘周边的用地都属于规划，是否存在风险和不利因素，避免入坑！

杭州景芳三区二手房均价多少钱一平米？

杭州现在房价：32326元/m2，新塘家园40564元/m2，均价差值为：8238元/m2，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m2，房价比区域房价要便宜。景芳商圈参考价为47860元/m2，和周边商圈的小区相比较低。新塘家园买房参考均价：40564元/平米。小区详细地址在江干景芳商圈，三新北路5号。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

广州锦绣天伦花园二手房房价均价多少钱一平米？小区地址是哪个？

景芳三区二手房买卖参考平均价格为：40065元/平米。小区所在位置在江干景芳商圈，杭州市江干区昙花庵路238号。小区附近教育有这些：杭州凯旋教育集团春芽实验学校、杭州凯旋教育集团景芳中学、杭州市景华中学。杭州买房均价是：32326元/m2，景芳三区40065元/m2，小区对比杭州全市均价差值为：7739元/m2，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m2，房价比区域房价要便宜。景芳商圈参考价为47860元/m2，和周边商圈的小区对比较低。这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：

景芳三区三房两厅带露台小区中间位置光比较好

3室1厅、69.21平米、简装、高层(共7层)、南北、1993年建。

江干-景芳二手房-景芳三区

杭州凯旋教育集团春芽实验学校，距离四号线新塘站约482米，满五唯一，房本在手。

273万

39445元/平米

景芳三区 4号线景芳站100米精装房东很诚心卖

1室0厅、33平米、简装、低层(共7层)、南、1993年建。

江干-景芳二手房-景芳三区

杭州凯旋教育集团春芽实验学校，距离四号线新塘站约482米。

132万

40000元/平米

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

请问杭州蓝色钱江二手房现在房价多少？

您好，很高兴为您解答广州锦绣天伦花园小区相关问题。锦绣天伦花园现在二手房参考均价为：每平米181元。小区位于广州市增城新塘北新塘镇新沙路30号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

多地楼市调控后全国二手房挂牌量下降：深圳降幅达13.9%

您好，杭州蓝色钱江二手房现在房价均价56082元/平米，同比上涨2.01%，绿城蓝色钱江是绿城集团开发的城市复合住宅项目。绿城蓝色钱江面向潮涌千年的钱塘江，背靠繁华城区，踞钱江新城CBD核心地位。项目东隔望江东路与46500平方米的望江公园相邻，南临之江路饱览一线江景，西靠闻潮路与城市绿地，北傍新塘河及景观绿化带。

整个项目总用地面积约为84255平方米，地上总建筑面积约为30万平方米。在沿江260余米的尊贵水岸线上，精装修高层公寓、酒店式公寓、白金五星级酒店及精品商业街，精妙围合成一个现代大气的高端复合社区。杭州蓝色钱江二手房现在房价均价56082元/平米，同比上涨2.01%，

建筑年代：2014-02-12，

停车位：774个，

停车费用：350.0，

容积率：3.05，

绿化率：41%，

物业费：4.50元/平米·月，

物业公司：浙江绿城物业管理公司，

开发商：浙江创佳房地产开发有限公司，

小区地址：鲲鹏路260号，

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

8月31日，58同城、安居客发布2020年《8月国民安居指数报告》显示，2020年8月全国重点监测67个城市新增二手房挂牌房源量环比下跌4.8%，一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况，其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显，达到13.9%。

此外，报告显示，2020年8月全国重点监测67城新房在线均价16481元/平方米，环比上涨0.14%，其中33城新房在线均价环比上涨。

58安居客房产研究院分院院长张波认为，在7月多地出台调控之后，楼市热度快速上升的态势有所放缓，包括深圳、杭州在内的城市都不同程度出现降温。8月底住建部在北京召开部分城市房地产工作会，成都、银川、唐山等城市参加，则显示出当下调控会更注重及时性特点，在全面落实城市主体责任的基础上，发现问题会快速反应，并及时取有针对性的政策措施。另外，值得关注的是房企降负债将是下半年的重要调控方向，降杠杆、保稳定层面会有更多政策体现。预计9月市场热度整体会保持和8月类似态势，部分房价上涨过快城市或将迎来一波新的调控小高潮。

新房市场：8月找房热度环比上涨4.3%，购房者信心指数环比上涨1.9%

58同城、安居客《8月国民安居指数报告》显示，8月67城新房在线均价为16481元/平方米，环比上涨0.14%，在67城中有33城新房在线均价环比上涨。主力城市中深圳相比上月略微下降，新房在线均价为50421元/平方米。北京、上海新房均价分别以46876元/平方米和46788元/平方米排名第二和第三。广州、南京新房在线均价均在2万元/平方米水平之上，新一线城市中的杭州新房在线均价则达到31401元/平方米，天津跌出2万元/平方米行列，为19640元/平方米。

城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为无锡、呼和浩特、漳州、西安和九江，其中无锡环比增幅最高达到8.3%，呼和浩特和漳州环比涨幅也都超过7%。58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，8月份全国找房热度稳中有升，环比上涨4.3%，一二线城市找房热度环比微涨，三四线城市找房热度环比上涨7.2%。衡水、昆山、保定找房热度环比涨幅均超9%。

监测数据显示，找房活跃城市排行TOP6分别为衡水、昆山、保定、惠州、徐州和银川，其中衡水找房热度环比上涨最高为13.2%。值得一提的是，虽然8月全国城市来电量环比下跌1.6%，惠州来电量却环比上涨5成表现最为突出。8月全国主动微聊用户数环比上涨3.3%，惠州的表现依旧可圈可点，惠州微聊用户数环比上涨29.2%，领先其他城市。

除了在房价指数和用户行为方面，58同城、安居客《8月国民安居指数报告》还统计分析了全国用户在新房市场上的找房行为偏好。在户型选择上，8月份3居室找房热度占比持续小幅上涨，占比47.0%；1居室、2居室找房热度占比下降。根据58同城、安居客购房者行为信息显示，2020年8月份购房者信心指数为111.7，环比上涨1.9%。二手房市场：48城二手房挂牌均价环比上涨，上海和广州市场供应环比均上涨超过7%

《8月国民安居指数报告》统计显示，8月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15683元/平方米，环比上涨0.55%，有48城二手房挂牌均价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在5万元/平方米以上，其中北京57956元/平方米的水平依旧位列第一，深圳和上海分别以56139元/平方米和51741元/平方米紧跟其后。

东莞、南通、宁波、三亚和临沂的二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房环比涨幅top5。其中，增幅最快的东莞达到3.5%。市场供应方面，报告显示全国新增挂牌房源量环比下跌4.8%。一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况，其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显，为-13.9%；上海和广州新增挂牌房源量环比上涨均超过7%。从全国范围来看，南宁、九江、常州、三亚和广东环比上涨形势备受瞩目，其中南宁以13.5%的环比涨幅排名最高。根据58同城、安居客平台慧眼系统跟踪数据显示一线城市中，北京、广州二手房热门板块持续向周边郊区聚拢，北京密云、北七家、良乡、怀柔、长阳等区域及广州新区、金洲、新塘、旧区、花都西等周边区域关注度高。上海二手房热门板块中浦江镇、南桥、川沙、世博和陆家嘴备受青睐；深圳的龙岗中心城、丹竹头、西乡、大运和沙井是焦点板块。

从二手房市场变化感知最明显的经纪人角度出发，通过对微聊数据分析发现，8月份保定、徐州、惠州等地购房者更愿意与经纪人沟通，其中保定微聊数据环比上涨17.2%。吉林、济宁、常州等城市经纪人更乐于解答房产问题，经纪人问答数据环比均出现环比30%左右的涨幅。

对于目前二手房市场，58同城、安居客《8月国民安居指数报告》数据显示，经纪人信心指数为102.9，环比微跌0.2%，认为会继续出台政策稳定房价的经纪人比例持续上升，36.6%的经纪人认为今年二手房价格同比基本持平。此外，认为2020年二手房市场房源挂牌量上涨的经纪人占比为61.8%，认为涨幅超过10%的占比为42.2%。