深圳二手房源整包出售_深圳二手房源

1.深圳市二手房房价是多少深圳有哪些靠谱的房产中介

2.深圳二手房的成交量创下了十年新低，出现这个现象是好事吗？

深圳万科城一期小区所在地址为龙岗区坂田商圈，二手房参考价为55000元/_。

深圳万科城一期小区二手房在售房源价格参考：

万科城一期，中楼层(共6层)、2005年建、3室2厅、87.76平米、北、参考价:483万，55,000元/平。

万科城一期，高楼层(共6层)、2005年建、2室2厅、79.68平米、南北、参考价:439万，55,000元/平。

万科城一期，低楼层(共3层)、2005年建、6室2厅、201.22平米、南、参考价:1107万，55,000元/平。

万科城一期，中楼层(共11层)、2005年建、3室1厅、75.07平米、东南、参考价:413万，55,000元/平。

万科城一期，低楼层(共6层)、2005年建、4室2厅、128平米、北、参考价:704万，55,000元/平。

深圳市二手房房价是多少深圳有哪些靠谱的房产中介

对于深圳来说，深圳一直都是房地产的重点焦点城市，在这样的情况下，深圳市场的发展实际上对于整个当前房地产市场都有着非常重要的标志性意义，那么当前深圳二手房交易的大规模下滑，实际上代表的是深圳的房地产的炒作，开始出现了一个拐点，大量的深圳市场的炒作开始出现了一定的变化，整个深圳的房地产市场的基础正在发生一些大家还没有感觉到的改变。

此外，对于深圳而言，国家已经逐渐明确了，房子是用来住的，不是用来炒的，深圳一系列新政的出台实际上推动了整个二手房交易，进入了一个相对比较缓慢的阶段，房地产市场由原先的高进高出，高居高达的市场开始变成了一个较为缓慢的中速增长市场。

在这样的情况下，整个深圳的楼市实际上也正在发生较大的变化，原先一些交易非常旺盛的楼盘开始出现一些波动，同时甚至出现一定程度的下降，都是很正常的一个现象。

而从长期的角度来看，未来无论是学区房还是嘲讽，都有可能出现比较大的波动，房地产市场终归要进入一个较为平稳发展的状态之中，深圳当前的变化实际上正在说明这一点，所以可以说未来深圳的房地产市场将不会像之前那么火爆，房地产市场逐渐趋于平稳将会是大概率，正如之前万科的掌门人郁亮所说，房地产行业正在进入一个普通行业。

90平方的房源降到1000万出头

根据证券时报的报道，今年上半年深圳全市二手房网签套数30505套（含自助），同比去年同期下滑48.0%，从月度走势上分析，2021年的二手房市场以“2·8二手房参考价”新政为节点，从6月份3216套二手房网签套数的表现来看已呈现“五连跌”态势，同比去年6月的13492套二手房网签数据，下滑幅度达到76.2%。

此外，6月深圳二手房过户2575套，环比下跌14%，同比下跌75%，比2018年“730”调控新政出台时的市场还更低迷。

“刚刚给了定金，业主竟然答应可以推迟3个月凑齐首付。”刚刚在福田区园岭购房的黄先生也亲历了去年深圳楼市的疯狂，但这几个月的降温让他终于决定出手，“我一直在关注这个片区的价格，由于是优质学区房，价格在去年涨得特别猛，一套接近90平方的房源挂牌价一度超过1300万元，现在降到1000万出头。”

对于业主愿意推迟凑齐首付的时间，他也表示没想到，“要放在去年，又是学区房，绝对不可能发生这样的事。”

深圳二手房的成交量创下了十年新低，出现这个现象是好事吗？

现在很多人在买房子的时候都是会选择房产中介，毕竟和房产中介进行合作，他们所提供的二手房房源会更多一些，而且还能够对房主的真实性和房屋产权进行鉴定，这样买房的时候自己也会放心很多，但是也应该要了解到深圳市二手房房价是多少，以及深圳有哪些靠谱的房产中介。

深圳市二手房房价是多少

1、深圳二手房的价格是12000左右。优点首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。

2、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。第三，二手房的房屋质量更有保障。

3、经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。深圳市二手房房价是多少深圳有哪些靠谱的房产中介

深圳有哪些靠谱的房产中介

1、吉屋网吉屋成立于2011年，七年耕耘，已成为国内领先的房产。其两大创始人是阿里＋腾讯组合：作为房地产领域的天猫，吉屋将互联网和房产领域的完整融合，极大提高了房产交易的效率，同时也提升了购房体验，畅快、便捷、省心成为了吉屋平台的代名词。深圳市二手房房价是多少深圳有哪些靠谱的房产中介

2、房天下是全球排名第一的房地产家居网络平台，在全球所有网站排名100位左右，在中国的所有网站排名在20位左右。房天下二手房日均新增注册经纪人2000人，二手房库存房源1100万条，日均更新房源320万条，每天发布新房源信息3万余条，是中国最大的二手房和租房信息平台。深圳市二手房房价是多少深圳有哪些靠谱的房产中介

通过上面的文字内容介绍之后，对于深圳市二手房房价是多少和深圳有哪些靠谱的房产中介，看过以后都是应该已经有所了解了吧，有关深圳市的二手房价你也有一个固定的数字，但是一平方米也接近是6万块钱，这对于很多想要买房子的人来说，不得不是一个特别大的压力。

这些年，高房价压垮了不少人，甚至导致社会上的青少年内卷的情况越发严重，我国多次强调让房子回归到居住的功能，但是炒房获利太大，之前国家也是出台了很多政策，但是还是没有打击炒房客。房价这些年也是涨得非常快，房价的上涨，人们的生活压力加大，更是不敢生孩子了。因为房价太高导致的社会问题也越来越突出，这一次国家再次对房价出手，全国各个城市都出台了史上最严厉的楼市政策，不少城市的房价开始得到控制，深圳二手房的成交量创下了十年新低。

深圳二手房的成交量创下了十年新低是怎么回事？

深圳在2021年二月份的时候开始出台深圳二手房指导价，二手房的房价不能超过网上的指导价格，银行的也需要根据指导价格放款，以前对于房价的调控大部分都是新房，二手房的调控政策比较少，这也是导致深圳二手房房价过快增长的一个原因。随着深圳二手房指导价的出台，深圳二手房也迅速降温，一些小区房价出现大幅度降价也没人接手，如今深圳二手房的成交量大幅度下跌，创下了十年新低。

深圳楼市出现这个现象是好事吗？

深圳二手房成交量创下了十年新低这种现象说明楼市的调控初步收到了成效，从发展的眼光来看这是好事。市场的活跃度反应了房价的高度，当二手房成交量高，意味着对二手房的需求量大，当供需出现紧张的时候，房价自然就会上涨，但是当需求量下降，那么房价也会出现下跌。深圳作为全国一线城市，人口和经济都是全国数一数二的，这样的大城市房产成交量出现下跌，那么那些人口远不如深圳的城市肯定也是会下跌。

如今各个城市对于房价的调控是非常严格，从中我们也可以看到国家对于稳定房价的决心，相信不久的将来，房地产的价格会开始稳定下来。