呼和浩特二手房交易信息最新_呼和浩特二手房产交易网

2024-11-23 11:06:27

1.呼和浩特买一套62平米的二手房过户费是多少

2.呼和浩特二手房过户费怎么算？

你好。谢邀~呼和浩特地区契税收费标准如下：

一、契税：

建筑面积90㎡(含)以下：首套、2套均为1%；

建筑面积90㎡以上：首套1%、2套2%；

（地方税务局收取）

二、增值税：

卖房唯一住房5年外房本是免征的；卖方2套以上住房5年外房本：1%；5年内房本：1%。（地方税务局收取）

三、土地出让金：

房改房：评估价2% 国土局收取。

四、其它费用：

登记费：80元

测绘费：1.36元/㎡

交易费：4元/㎡

（房管局收取）

上面的税费是买二手房国家统一收取的。服务费是买房在办理业务时收取的费用。一般由银行收取，也有由帮助办理业务的第三方收取的。

服务费，收费标准视各地情况而定。

在呼和浩特买二手房时你可以去福居地产二手房中介，他们是免收服务费的。满意及时纳~

呼和浩特买一套62平米的二手房过户费是多少

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

呼和浩特二手房过户费怎么算？

呼和浩特二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。