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1.二手房成交参考价格机制怎么写

2.呆鹰岭中平村和晴新屋怎么走

3.寻找最美孝心少年观后感

4.多城推出二手房成交参考价格机制

后疫情时代，随着基建项目快速推进，挖掘机和重卡销量连续两月增速60%以上，房地产销售增速延续2020年5月回升态势，30个大中城市商品房成交面积增长9.4%，显著高于4、5月，对内需支撑明显。

不过，在中国人民大学国家发展与战略研究院、经济学院、中诚信国际信用评级有限公司联合主办的中国宏观经济论坛（CMF）宏观经济热点问题研讨会上，中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、CMF主要成员、住建部政策研究中心原主任秦虹表示，在市场恢复的过程中，头部企业、大型城市优势明显，聚集效应进一步加剧，房地产市场的超级分化格局进一步得到强化。这种市场格局下，结构性风险更加凸显，调控的定力和对精准度的要求进一步提升。

“2020年两会工作报告再提房住不炒、因城施策和促进房产市场平稳健康发展的政策要求。房住不炒是大基调，因城施策则充分考虑到了超级分化的市场格局。这充分表明了，未来我国房地产市场行业将在较长时间内呈现出‘市场超级分化’与‘政策坚定调控’并存的特征。”秦虹表示。

市场结构待调整

当前房地产市场销售面积与销售额增速基本同步，但此前两者相差6％-10％，反映出当前总量的恢复主要依靠打折促销、购房补贴，以及核心地段、核心城市的一二手房价倒挂，通过降价推动了销量增长。

在秦虹看来，疫情之后，房地产市场在市场占有率、融资成本、土地储备格局、企业盈利能力以及不同城市的房地产市场等方面，均出现了超级分化的格局

数据显示，2020年上半年，在全国商品房销售面积仍是负增长的情况下，按全口径销售额计算，排名前3大房企的门槛提高了8.9％，前10大房企提高了6.2％，头部房企市场占有率进一步提高。

房地产行业是典型的资金密集型行业。在防控地产过度金融化与防范金融系统性风险政策下，房地产企业融资渠道收紧，融资难度普遍增大，融资规模和融资成本都显示出越来越大的差别，“马太效应”越加凸显。

同时，企业的土地储备也越来越拉开差距。土地储备是房地产企业竞争力的重要体现，企业规模越大，获地的能力越强。2020年1-4月，仅排名前30的房企拿地数量占到前50名企业拿地数量的84%。2020 年 1-5 月，前10 企业拿地总额3415 亿元，占TOP50 企业的 36.9%。房地产大企业在复产复工、增加投资的能力方面远远高于中小企业。

不仅拿地数量多，大企业在地价方面的优势也很明显。从楼面地价均值看，前10企业的土地成本显著低于排名11-50企业，前者约为后者的30%-50%。2020年1-4月，前10大房企拿地的平均楼面地价也远远低于其他规模房企，说明了土地成本在企业间的分化。

地级以上城市，大企业覆盖率远高于中小企业。这为后期更高的盈利水平留足了更多的空间。

报告显示，这种分化不仅只在企业间，也反映在城市层面。由产业和人口的集聚特点所决定，不同城市房地产市场的供求格局差距很大，部分城市供求关系紧张，仍需取限价控价的措施。而另外一些城市，由于经济活力不足和新增人口减少，房地产市场需求减弱，交易低迷，房价面临下跌压力，特别是一些非重点都市圈的三四线，还需依靠打折优惠，以价换量获得销售回款。

这也导致了库存的差异化。截至2020年3月末，一线城市短期库存去化时间为12.6个月，较去年四季度末提升0.1个月；二线代表城市短期库存去化时间为10.6个月，较去年四季度末提升0.6个月；三四线代表城市短期库存去化时间为13.6个月，较去年四季度末提升0.9个月，自2018年6月以来持续提升。

在植信投资首席经济学家兼研究院院长连平看来，房地产市场的快速分化对于整个行业而言存在很多积极影响，比如，一些经营不善的弱小房地产企业被淘汰出了市场，使得市场结构更加合理，这对整个市场抗风险能力的提高是有好处的；同时这种分化有助于降低行业成本；此外有了一些比较大的规模企业之后，可以更加有规模地进行管理，便于市场管理的规范化。

调控应该因城施策

由于房地产对货币政策高度敏感，因此在当前宽松货币政策下，房地产市场调控是坚定的，为防止投机炒房仍坚持了比较明确的金融抑制政策，严查资金违规流入房地产。从今年两会关于房地产政策也可以看出，高层重申“房住不炒”的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

“过去很多年房地产市场被认为会出现下跌，但是这种预期并没有实现，目前看来，当前房地产市场即便处于顶峰状态，很多城市还会出现上涨，这也显现出我国房地产市场的复杂性。”中国人民大学经济研究所所长、CMF联席，中诚信集团董事长毛振华指出。

在他看来，房子本身不是一个一般的消费品，它具有投资品的功能。这种性质影响了房地产价格规律的运行。短期来看，房地产出现大幅快速下降的风险是非常小的。然而在某些人口和产业流失比较严重的地区，特别是在四五线城市，房价下行存在非常大的可能性。

“在这个时点研究中国房地产的发展方向，要考虑到货币扩张给资产市场带来的一些影响。除此之外，我国的城市化率也会影响到房地产市场。当城市化空间在与基本面相吻合时，一旦货币环境相对宽松，往往会在资本市场首先体现出来。”新时代证券副总裁兼首席经济学家潘向东说。

不过，在摩根大通中国首席经济学家朱海斌看来，房地产市场通过总量带动的时代早已过去，房地产市场面临更多的是结构性调整。尽管2020年房地产再次显示了非常强的韧性，但未来房地产对宏观经济支柱产业的贡献可能会越来越弱，此外未来我国房地产市场的需求是走弱的。未来的房地产市场发展动力更多来自结构性的转变。

“当下我们改革的主要方向集中在农村土地改革、户籍改革和新一轮城镇化的改革，从宏观来讲未来中国可能会寻找一些新的支柱产业来取代房地产产业，这对房地产市场是最大的一个挑战。”朱海斌说。

值得注意的是，房地产的调控应该因城施策，不要一刀切，不同的城市未来的走势不一样，面临的困境也可能不一样。在进行房地产调控的时候，不能仅仅从房地产本身考虑，还要看到房地产跟地方债务是密切联系在一起的，一旦房地产发展起来，地方可能会有扩表的冲动。这需要各地把握好度，不能透支未来，埋下一些风险隐患。

“中国的房地产市场本质上是行政性管控市场，不能简单地把房地产价格的变化与整个国民生产的成本完全联系起来；同时，中国的房地产市场是一个超级分割的多元化隐性的、房地产市场，表现在还有许多住房无法进入二手房市场。目前建立在房地产市场基础上的衍生品链条不是很长，主要是以房地产和土地为核心的资产证券化以及证券化之后的衍生品，风险波动性较小。中国是成长型经济体，房地产市场与日本、欧洲这种成熟型经济体的房地产市场有本质的属性差别。”中国人民大学副校长刘元春表示。

针对我国房地产市场的发展现状，秦虹表示，仍然要以稳房价为目标，因城施策，把握好房地产开发节奏。同时，以都市圈为范围，统筹房地产发展与调控。此外，要以城市更新为抓手，引导房地产行业的转型升级；以控制风险为底线，储备各类相机决策的政策措施；以量、价、金融等指标为核心，进行系统性市场监测。

二手房成交参考价格机制怎么写

9月18日，国家统计局照例公布《8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。

过去八个月，全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。

需要特别提到的是，8月份“全国70个大中城市”首次用到“下降或持平”，这反映了什么？房价环比下降会持续吗？可能持续到什么时候？

全国房价首提下降

8月份，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势，24个城市新建商品住宅环比下降或持平。

70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。

初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

简单来说：一线房价跌了；二线城市还在涨，但涨势放缓；三线城市新房涨幅收窄，二手房价涨幅持平。

原因是什么呢？国家统计局说，因地制宜、因城施策的房地产调控政策在持续发挥作用。

但一个月的数据并不能说明更丰富的含义，我们不妨把时间维度再拉长一点，重新看待这一堆密密麻麻的数据：2017年过去了三分之二，全国房价到底涨了多少？

我们先来看国家统计局的概述：

1月份一二线城市房价进一步趋稳。

2月份一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比较为平稳。

3月份一二线城市新建商品住宅价格，同比涨幅继续回落。

4月份房价涨幅回落的城市增加

5月份一二线城市房价平均涨幅继续回落。

6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落。

7月份一线城市房价趋于稳定，二三线城市环比涨幅明显回落。

8月份一线和热点二线城市房价环比下降或持平。

所以，按照国家统计局数据，过去八个月，全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。

房价会持续下跌吗？

上海易居研究院副院长杨红旭预判，第三季度70城房价环比涨幅继续收窄，在0.1%左右的盘整。

到了第四季度，70城房价或下跌，即环比涨幅由正转负，也即房价守不住了。11、12月环比负增长的概率很大。

他同时提醒，开发商促销与房东卖家降价现象增多。少数城市的少数项目，开始加大促销力度，老业主维权现象增多。

也许会有人说，新房定价需接受指导价，存在一定程度失真。但二手房价格，基本属实。

新房和二手房房价指数环比增幅（2009.01-2017.08）

从统计数据来看，一手房和二手房价格指数基本吻合。

今年8月公布的全国70个大中城市数据显示，二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份回落3.7个百分点。

二线城市二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。

三线城市二手住宅价格同比涨幅出现回落，比上月回落0.1个百分点。

交通银行首席经济学家连平认为，中国房价已经进入一个新的阶段，2003年-2013年之间的10年时间，房价整体趋势是持续上涨，2013年以后房价开始出现分化。

大部分的三四线城市涨幅很小，甚至出现部分城市不涨的情况；此外，少数三线城市和比较多的二线城市及一线城市仍存在上涨压力。

以一线和核心二线城市为例，随着人口的不断流入，房价仍存在上涨可能。

也有人认为，楼市调控期，开发商被迫接受指导价，压低价格，但在调控结束后，房价有可能反弹。

因为即便在调控期，很多楼盘还是会出现“日光”、捆绑销售、坐地涨价等现象。

连平指出，房价的问题，跟长效机制整个的建设，影响其实都是非常密切的。

换言之，如果房价不能很好的受到控制，现实持续上涨或预期持续上涨，都会影响房地产长效机制的落地和实施。

房地产长效机制的建立需要不同的政策，如土地供给制度，金融制度、税收制度、住房制度等，制度的相互匹配和平衡帮助房地产市场取得更好的效果。

总的来说，房价在8月是真的下降了，但至于未来是否还会持续下降还有待查证。

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2021年07月21日易居研究院热点研究25城二手房价偏热，其中4城已出台参考价制度　

研究背景　

2021年全国房地产市场出现了一个较大的变化，即部分城市推行了“二手住房成交参考价格”制度，也可以理解为指导价或限价制度。本报告将其简称为“参考价制度”。参考价制度推行，将二手住房价格正式纳入监管体系中，完善了二手住房市场价格的监管。虽然过去二手住房的价格监管也有，但更多体现为市场交易秩序的管控。而模仿、参考一手房限价政策的，则是此次的二手住房成交参考价格制度。　广州市住建局发布《广州市住房和城乡建设局关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，具体内容如下：

各有关单位：

为更好落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，贯彻落实市委、市房地产调控工作部署，规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳，现就建立二手住房交易参考价格发布机制有关事项通知如下：

一、成交活跃的热点区域，以住宅小区为单位，由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上，综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素，形成二手住房交易参考价格，视市场运行情况在我局官方网站、微信公众号等适时发布。

二、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

本通知自发布之日起施行。

广州市住房和城乡建设局

2021年8月31日

政策解读

▼

为更好落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳，按照市委、市房地产调控决策部署，我局制定了《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》（下称《通知》），自2021年8月31日起执行，现解读如下：

一、关于制定《通知》的主要目的

建立二手住房成交参考价格发布机制，是贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制的重要措施，有利于进一步提升我市二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。

二、关于二手住房交易参考价的形成

二手住房交易参考价以住宅小区为单位，以过去一年小区范围内二手住房的网签成交均价为基础，综合考虑市场评估价格、小区周边一手楼盘成交价格等因素，形成该小区二手住房交易参考价格。已发布的小区交易参考价格未来会结合实际适时更新。

三、关于二手住房交易参考价格的作用

一是引导房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台合理发布房源价格，不得发布价格虚高的房源。二是二手住房交易涉及的相关机构，应将交易参考价格作为开展业务的考量依据之一，在相关业务开展过程中作为重要参考。

四、关于二手住房交易参考价格的发布

首批发布热点区域成交活跃的小区楼盘，下一步将继续加强对二手住房市场运行的监测分析，按照调控要求结合市场运行情况适时发布其他热点区域小区的交易参考价格。

首批热点区域住宅小区

二手住房交易参考价格表

▼

点击文末左下角“阅读原文”

即可查看详情

来源丨广州市住房和城乡建设局

原标题：《广州建立二继2月初深圳推出二手房参考价格机制后，近期西安等城市相继跟进。机构指出，深圳出台二手房参考价以来，月成交量已三连跌，效果显著，不排除更多热点城市出台二手房参考价格机制。

稳定市场预期

7月8日，西安市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，明确房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价；涉及二手房交易各环节有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据。

同时，要求房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台下架价格虚高的二手住房房源；西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格。

同日，成都公布第二批住宅小区二手住房成交参考价格。

7月9日，上海市在已实施房源挂牌核验基础上，增加价格信息核验。上海市房管局有关负责人表示，实施二手房源价格核验，是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，是加强房地产市场调控和监管的重要举措。

今年2月初，深圳就出台了二手房参考价机制。对于西安建立二手住房成交参考价格发布机制的原因，西安市住建局表示，引导二手住房理，稳定市场预期。

从深圳的情况看，2月初发文建立二手住房成交参考价格发布机制，同时发布深圳3595个住宅小区二手房成交参考价格，之后多家银行以此作为按揭的参考依据。

平安证券指出，深圳自2月实行指导价以来，二手房月成交量已三连跌。6月的成交量跌破3000套，同比下降近8成。整体而言，该机制对抑制房价过快上涨，稳定市场预期效果明显。不排除更多热点城市出台二手房参考价格机制。

监管力度加强

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，6月，100个重点城市二手房均价环比上涨0.19%，同比上涨1.95%；环比上涨城市较5月减少了13个，平均涨幅收窄0.1个百分点。

从具体城市情况看，鄂尔多斯以2.74%的环比涨幅居前，芜湖、泰州、西安、上海分别环比上涨2.71%、2.41%、2.16%、2.06%。涨幅居前的10个城市主要集中在长三角、珠三角及西北地区，且二、三线城市环比涨幅明显。

数据显示，6月，一线城市均价环比上涨0.14%，上海、北京分别环比上涨2.06%、0.29%。二线城市均价环比上涨0.07%，涨幅较5月收窄0.47个百分点。

诸葛找房数据研究中心表示，二季度以来，二手房市场热度攀升，价格连续3个月上涨。整体而言，二手房市场均价呈稳中趋升态势。

根据机构统计的数据，今年前5个月，房地产行业调控超过234次，二手房市场政策密集出台，推动楼市稳定健康发展。有分析人士称，叠加参考价格机制，二手房市场或迎来降温。

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平日前表示，房贷趋紧，地方管控力度加强，下半年房价上涨动能料有所减弱。

房贷利率上行

近期，杭州、广州等城市部分银行上调房贷利率，放款周期也有所延长。天风证券指出，今年一季度，房地产市场交投热情较高，核心城市购房者对以学区房为代表的二手房需求集中释放，楼市热度有所提升，二手房市场交易增长较快，带动信贷扩张。

北京市西城区近日要求各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托；强化从业人员管理与培训，及时组织学习，严格落实相关规定，不得参与炒作学区房的任何活动。

值得一提的是，深圳市住房和建设局日前发布《深圳市住房发展2021年度实施》，2021年批准预售和现售商品住房面积为600万平方米，约6万套。该文件明确，继续严格落实“新深八条”调控政策，严格执行限购、限售、限贷、限价、限户型“五限”政策，确保各项调控措施落实到位。同时，强化一二手住房联动调控，确保二手住房成交参考价格政策执行到位。

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　看了《最美孝心少年》这部影片，令我非常感动。影片里提到了一个小男孩，他的母亲不会说话，他却能日夜操劳，不分昼夜的教他妈妈说“我要喝水”这句话。一直教了上千遍，他的妈妈才学会了说这句话。使我感动的不仅是他的坚持，还有他的乐观。这让我想起了另一个故事，也是一个小男孩，有一个生病的父亲住在医院里。他为了让爸爸的病尽快好起来，每天都帮他爸爸穴位。看看我自己，也是一个孝敬长辈的孩子，每天爸爸妈妈回到家，我都会为他们倒上一杯热水。这让我想到了一句话：“百善孝为先”。

　覃耀纬：

　孝心是什么？我看完《最美孝心少年》后解开了这个谜团。孝心就是关爱父母，父母很劳累，要多关心他们的身体；孝心就是吃苦，帮父母做力所能及的事情。只要你诚心诚意的去做，就是孝心的体现。

　看了《最美孝心少年》，我不禁想起了羊羔跪乳这个故事，讲述的是羊羔小时候常常被妈妈照顾，长大后为报恩而跪着吃奶。还有乌鸦反哺的故事，讲的是乌鸦小时候妈妈喂它吃虫，长大后小乌鸦捕虫喂妈妈。从这两个故事中我们都能深深体会到“孝”的含义。

　我不禁有些自愧，看着电视上的那些跟我同龄的孩子，他们小小年纪，却去林中砍树、在街上卖报纸挣钱，为父母洗脚、穿衣，而我身在福中却想不到这些，一有空闲只顾和小伙伴们玩耍。

　孔子说：“爱亦爱之，父母之所敬亦敬之”。孝是中华美德，更是品德高尚的标志，所以让我们一起孝敬父母吧。

寻找最美孝心少年观后感2

　今年7月，黄诗桓被评为20xx年广东“新时代好少年”，其事迹经本地媒体报道之后，也引起了中央广播电视总台的关注。

　“照片中戴眼镜的就是我爸爸，这是要去武汉前在医院门口拍的。”26日下午，黄诗桓在房间翻阅着其父亲在战疫期间的照片，向央视摄制组讲述疫情期间的故事。黄诗桓清晰记得，2月xx日当天是下雨天，爸爸出发时弟弟哭得特别厉害，她自己内心也充满了紧张。“我那时候知道感染肺炎后会发烧和呼吸困难，所以特别担心爸爸。”她回忆。

　“黄诗桓的事迹特别有代表性，她体现了一个普通孩子，在全民抗疫的大背景下能够做些什么。这对其他孩子来说也是非常有意义且有一定的引导作用。”中央广播电视总台体育青少节目中心《寻找最美孝心少年》节目短片导演郎君表示，节目组通过广东省文明办了解到黄诗桓的事迹后，拟将其作为20xx年“寻找最美孝心少年”大型公益活动的候选代表，将其故事拍摄成一个专题短片，届时将在CCTV-14少儿频道与全国青少年朋友见面。

　“希望能够在广大青少年中进一步培育和践行社会主义核心价值观，引导少年儿童传承和弘扬中华优秀传统文化，激励少年儿童向上向善、孝老爱亲。”郎君说，寻找最美孝心少年”大型公益活动由中央广播电视总台主办，在全国范围内寻访有孝心的孩子，从20xx年起已经走过了8个年头，今年于10月底在北京举行颁奖典礼，邀请黄诗桓在内的30名“最美孝心少年”候选代表参与。

寻找最美孝心少年观后感3

　她，叫王芹秀，早在她很小的时候，她就知道，自己是被父亲捡来的。家里虽穷，但是她的父亲给了她全部的爱。从懂事起，芹秀就帮着家里干活，上山砍柴，下田插秧，照顾身体不好的奶奶……十三岁的她，几乎扛起全家人的重担。

　同龄的我们，该如何与她比啊？十三岁的她，洗衣服，做饭做菜，上山砍柴，下田插秧，样样拿手，再想想自己，心中总会腾升起一股愧疚、一种钦佩还有一丝动荡。是啊，父母为我做了数不胜数的事，我又如何对他们的啊？因为不想干活而“闹”，因为要玩电脑而“争”，现在想想，心上就好像被针扎了一下，不会出血，却是最钻心的疼。

　父亲节时，芹秀用攒的十五元钱，买了一双鞋送给父亲，还说：“要不是爸爸的话，我都饿瘪了。”看到这温馨的场面，我不禁热泪盈眶，里面有我的感动，也有我的愧疚。在父母亲过节或过生日的时候，我几乎是不送礼物的。虽然只是吝啬的一句“生日快乐”或“节日快乐”，但父母总是笑得合不拢嘴。

　到现在我才发现，原来孝是如此的简单。不需要一沓沓厚厚的纸币，或是贵重的礼物，只需让父母安心、放心，毕竟，我们是他们的心头肉，是被捧得高高的掌上明珠啊！

　孝，虽能说易，但有多少人能做到呢？人不能没有孝，因为，孝，是做人之本。

寻找最美孝心少年观后感4

　爱的牵引，带我们众里寻你；孝的承诺，温暖了你我的心。

　人们都说孝心会感动天和地，无知的我认为止增笑耳，千里寻你让我看见了人性中的那一束光芒，那深深的缘自内心的震撼。20xx年，来自甘肃的李依桐、李易轩姐弟、来自山东的王荠悦、来自河南的王帅康、来自湖北的刘倩、来自湖南的杨沛锦、来自西藏的次旦拉姆、来自浙江的徐煜岑、来自四川的蒲晓燕、来自陕西的冯莫林、来自广西的蓝晓萍、蓝芸萍姐妹等12位年度“最美孝心少年”。

　现场，一位位“最美孝心少年”的事迹，就像一曲曲动人心田的歌声、一条条清澈甘醇的溪流，滋润了我的心灵。其中，让我最感动的是徐煜岑的故事。徐煜岑在妈妈患病丧失语言能力后，从吐字发音开始，一天天、一步步慢慢帮助妈妈重新开口说话，这个过程是艰辛的也是甜蜜的。徐煜岑那句发自肺腑的话语“从小妈妈就是一句句教我说话的，我不管用多长时间，教妈妈多少次，一定要让妈妈开口说话！”顿时让我热泪盈眶。看看她的故事，再看看我自己，感到十分的惭愧，我无忧无虑的享受幸福的生活，有时甚至对妈妈大呼小叫，妈妈每日不辞劳累的照顾我的生活起居，我却是如此的回报她无微不至的关爱。“谁言寸草心，报得三春晖？”我们一世也报不完父母的恩情。

　“最美孝心少年”是我学习的榜样，我为你点赞！！！

寻找最美孝心少年观后感5

　今天晚上我们全家和电视机里的观众一起流着眼泪看完《最美孝心少年》的颁奖典礼。身边总有一些人，会让你感动;总有一些人，让你感同身受;总有一些物质，能够填满你的心房。在我观看完《最美孝心少年》后，有一种名为“感动”的东西，占据了我的整个心房。他们每个人的故事都足以让我们的心久久不能平静。

　命运的坎坷，使他们体会到了别人所不能体会到的艰辛。那一幕幕的情景在我的心头挥之不去。他们为了给母亲治病和时间赛跑，利用放学时间去送票。邵帅为了母亲克服自己怕黑的心理。这么胆小的一个男孩竟然作出了为母亲捐骨髓的决定。……我的心一次次受到了极大的震撼。我们从小就常听人说：为人子女的我们，无论走的多远，飞得多高，也走不出母亲的心，飞不出母亲的牵挂。一天，也许只要一个电话，一句：我很好。就可以让母亲放下那颗牵挂的心。父母的心与我们始终是靠在一起的，是分不开的。我们常常享受在这种父母的爱中，却从未想过如何去回报自己的父母。这些孩子这么伟大，这么懂事!他们令我们多少人脸上火辣辣的。

　再来看看自己，向他们这样年龄是常跟父母顶嘴，总是让父母为我们担忧。父母头上那几根刺眼的白发，深深刺痛了我的心。曾经也想让父母笑口常开，却总弄得他们眉头紧锁;也懂得推动摇篮的那双手，也推动了整个世界，却总让他们远离了笑容。当看见他们失望的神情，我们的嘴角，再也上扬不起来。我们的一切，牵动父母的世界，他们的一切，又何尝不是呢?俗话说：羊羔有跪乳之义。

寻找最美孝心少年观后感6

　孝心动天地，美德感人间。模范树榜样，少年争学习。——题记

　黄凤、赵文龙、许沁烨、林章羽、何秀巡、高雨欣、路雨婷、龙花……一个个闪光的名字，一段段感人的事迹，带领我们认识中国黄最美的孝心少年。“孝，乃百行之本，众善之初也。”他们的孝心令神州大地为之骄傲，令炎黄子孙为之感动，更值得我们新一代的青少年学习。

　其中一个叫龙龙的男孩引起了我的注意。他今年才十一岁，却独自照顾妈妈三年之久。正是贪玩的年纪，却扛起了生活的重担。做饭、洗衣、带妈妈做透析、为妈妈，为了减少饭菜中对妈妈的病不利的成分他不仅要细心挑选，要还在做饭一小时前浸泡蔬菜；为了让妈妈吃上一顿荤菜，在垃圾筒里找塑料瓶卖钱。

　我们在生活中，总是被父母宠爱，父母一丝不苟地照顾着我们。我们比龙龙幸福了一万倍，为父母做过些什么？为父母担忧过什么？还总是惹父母生气，龙龙比我们小，却树立起高大的榜样。我们为之感动，更应该引起反思。

　路玉婷也是一名初三的学生，每天中午放学后，我是慢悠悠地回家，然后吃上父母为我精心准备的饭菜，再美美地睡上一觉。可是她却要一打下学的铃声，就匆忙的往外跑，骑上自行车去送票。自从妈妈得了尿毒症，为了一家的生计，

　不管是烈日炎炎还是雷电交加，她天天如此穿行在成都的大街小道。

寻找最美孝心少年观后感7

　今天下午，老师让我们在电脑上观看了《寻找最美孝心少年》颁奖典礼。我们全班同学看得都很认真很投入，有的同学还哭了。我自然也不例外，不但深受感动，还很惭愧。

　影片中提到了林章雨、高雨欣、赵文龙、邵帅、等10位最美孝心少年。他们个个出身贫穷，家庭多变故多坎坷，但他们用稚嫩的肩膀坚强地为家撑起一片蓝天。最让我感动的是赵文龙的事迹。赵文龙的妈妈得了尿毒症，不能吃甜东西，赵文龙因为这个连平时自己最喜欢吃的甜西瓜也舍不得吃一口。为了让妈妈补充营养，天天吃上肉，赵文龙就天天捡塑料瓶给妈妈买肉吃，看到妈妈吃肉，他就高兴得不得了。多么孝顺的孩子啊。

　还有髙雨欣，高雨欣的妈妈右手残疾了，以卖炸串为生，高雨欣天天一边照顾妈妈，一边卖炸串挣钱上学，让妈妈不担忧还很幸福。多么乐观向上的学生啊!

　想想我自己，天天和妈妈顶嘴，一不高兴就把自己锁在屋里谁也不理;生活上我也不懂得节约，每顿饭都想在外面吃，因此也花了不少钱，也给妈妈爸爸带来了负担。和这几位孝心少年相比，我真是无地自容啊!

　看了这个颁奖典礼之后，我也深受教育。我下决心：以后一定加倍好好学习，自己能做的事决不推给父母做，孝敬父母，做个好孩子，争取做个最懂事的男子汉。

寻找最美孝心少年观后感8

　今天下午第二堂课的时候，老师让我们观看了《20xx寻找最美孝心少年》纪录片。看完之后，我深受感悟：那些比我们还穷的孩子，失去了身边的亲人的孩子，自己的父母残疾的孩子，你们靠自己打工挣钱养活了自己的亲人，你们的这些精神品质，我都做不到。

　20xx年一共选出了十二位最美孝心少年。他们分别是:徐佳琦姐弟，彝族兄妹邱小华和邱萍萍，7岁女孩杨峻熙，16岁茶园少女王梦佳，“棒棒男孩”冉俊超，王森洋，11岁男孩石培昊，“棉花女孩”任立春，姚沁雯，黄诗桓。

　她们的事迹都很使我感动，但最使我感动的是XX的故事，XX出生的那天，妈妈不幸去世，为了这个家还能生存，爸爸就出去打工。爷爷被查出患有心脏病，这个家庭的重担就落到了她一人身上……

　我和她相比，真是天壤之别!她的生活真的是地狱般的残酷，而我的生活却像天堂般的开心快乐;她有时连饭也吃不饱，穿不暖，而我，每天一日三餐，样样不少，我夏天穿上漂亮的裙子，冬天穿上棉袄，热不着，也冷不着;她的母亲去世，爷爷患有心脏病，她从小就失去了母亲的爱护。而我，从小到大，母亲一直关心我，爱护我。她不仅要上学，还要打工赚钱养活一家;而我，每天生活的自由自在，也不用担心自己没钱花;我和我的同学们都是生活在非常开心快乐的日子里，而她却生活在痛苦悲伤的日子里。我真想对她说：“不要对你的生活灰心，不要失去希望，我相信，经过你的努力之后，你的生活一定会和我一样幸福美好的!”

　主持人白岩松和鞠萍以及所有参加的来宾都说过:百善孝为先，我希望大家读了这篇作文，以后要孝敬父母，尊敬长辈。

寻找最美孝心少年观后感9

　今天朋友聚会，闲谈间说起了“孝心”的话题。自古至今，“孝”是炎黄子孙千百年来传承的最大美德。古语云：“鸦有反哺义，羔识跪乳恩”。就连飞禽走兽都有感恩之心，何况情感丰富的人呢。这让我想起了前些时看到的一档电视节目《20xx最美孝心少年》。

　节目中吴林香、黄凤、邵帅、龙花、徐沁烨、高雨欣这些少年用他们的善良、单纯的孝心让人们明白了什么是最可贵的亲情。吴林香是一名十四岁的女孩。父母离异、外婆和外公身体不好、妈妈患了肺癌。这些因素使她小小年纪就担负起了照顾全家的重任。她在母亲病重期间悉心护理，以最美的笑容缓解母亲的痛苦。当病魔夺走母亲的生命后，她依然坚强面对生活。她说：“我以后要成为一名医生，救治像妈妈一样的病人。”这就她努力实现的梦想，也是对母亲孝心的延续。

　命运的坎坷，使他们承受了他人无法想象的磨难。从中我感受到了他们对父母的爱，感受到了那颗最美的'孝心。

　父母对子女有着不辞辛苦的养育之恩，做子女的这辈子也报答不完。尽孝是做为子女最基本的义务。那首在春晚上唱响全国的“常回家看看”中唱到“常回家看看，哪怕帮爸妈刷刷筷子洗洗碗”，平凡的歌词却唱出了尽孝的真谛。尽孝是需要陪伴的。当我们一天天长大，父母一天天变老，终有一天父母会离我们而去。所以不要等到“子欲养而亲不待”这句话应验在身才去悔恨。抽出玩手机的时候给爸妈打个电话，推掉一次聚会陪爸妈吃顿饭。在这些看似寻常的小事中，能体现出子女对父母的关爱和孝心。

　孝，是中华民族的传统美德，百善孝为先。

寻找最美孝心少年观后感10

　自从我看了《寻找最美孝心少年》，内心不禁感慨“自愧不如”啊！讲述了十个少年是如何对待自己患病的家人，他们不怕苦、不怕累，乐观、坚强，无不用行动证明着他们有一颗炽热的孝心。

　给我印象最深的是那位男孩——赵文龙。他的妈妈因有和爸爸离了婚。虽然爸妈已离婚，但赵文龙却依然去照顾有病的母亲。每天为生病的母亲做饭、捶背，这看似简单的活儿，他竟坚持了两年。本应该享受被呵护、被照顾的年纪，却用小小的肩膀撑起了妈妈的世界。

　一次，他带着妈妈去医院检查时，医生说营养不够，得多吃肉。可是家里的钱都给妈妈治病了，哪来的钱给妈妈补营养呢？于是，在垃圾旁总会看到他的身影。他把捡来的瓶子卖到废品收购站，可惜只换来4元钱。他买来4元钱的肉，做成肉丸，藏在妈妈的白米饭下。这一举动，令我感动之余，便是惊讶。如果是我，肯定想不到把它做成肉丸，并且放到母亲的饭下。他的懂事、他的细心、他的机智无不让我肃然起敬。

　想想我自己，有一个幸福的家——爸爸、妈妈、和姐姐。作为女孩子没有他那么心细，也没有他那么的懂事、爱妈妈。甚至有时遭到妈妈严厉的批评，我都会大声回击几句。此时，我多么想对妈妈说：“妈妈，我错了。我知道您批评我也是为我好，也是爱我。我不该顶嘴令你伤心。”顿时泪水夺眶而出，滴在本子上。清冷的秋夜，望着几颗星星的天空，我好想念在外打工的妈妈，想念她的怀抱，想念她的吻。这时，一阵秋风缓缓吹进我的窗前，轻吻着我流过泪痕的脸颊，此时觉得这股风吹得好暖，如同妈妈的吻一般。我闭上眼睛，享受着这美好的一刻。

寻找最美孝心少年观后感11

　我无意找看到了中央电视台的《最美孝心少年》这个节目。“孝”这个字都会写，但是否能做得到呢？让我们一起来看看“最美孝心少年”吧！

　最美孝心少年通过自己的劳动来维持家里和家里的亲人的生活。家里的亲人都很愧疚，每个家人都说：“这时候孩子本应该在家里撒娇，但却为了我们不得不做这些事。”

　有爸爸瘫痪了的的黄凤，有妈妈残疾了的高雨欣，还有为妈妈献骨髓的邵帅。这都是一些13岁的少年。

　这些少年的心是多么的纯洁，是多么的坚强，是多么的乐观。为了不让父母自责，他们每天乐呵呵的。

　啊！他们一个个的事例都使在场人哭了。一个个帮助过他的人依次上台为他们发奖。有一个人给我的印象最深：邵帅每天给母亲送饭都得经过黑树林，邵帅为了不害怕，就自编了一首歌：

　啊！我的母亲生病了！

　为了看母亲，痛苦我不怕不怕了！

　啊！我的母亲生病了！

　为了看母亲，黑夜我不怕不怕了！

　这一句句意味深情的话语，令在场的人都很感动。

　再想想自己，我和他们的年龄一样，但我却在家里什么事情都不会做，过着衣来伸手饭来张口的生活。和他们相比，我是多么的不懂事。

　“孝”是我们中国字，孝心是我们中国心，是我们中国的一种传统美德。让我们把孝心传下去，传给我们的子子孙孙！孝心少年们，我们要向你们学习，要从生活的点点滴滴做起，如：帮父母洗碗，给父母端饭倒水。这些小时都是孝心的体现。

　让我们做孝心事，当孝心人，行孝天下！

寻找最美孝心少年观后感12

　20xx年1月8日晚，我看了一部由老师推荐给我们的节目——“寻找最美孝心少年”的颁奖典礼。它是由中央广播电视总台主办、体育青少节目中心承办的大型公益活动。

　这档节目讲的是20xx年中国寻找孝心少年的故事，这档节目中获奖的有的是我们熟悉的医护人员的孩子，也有身残志坚的孩子，还有脱贫攻坚家庭的孩子，总之这一个个故事使我们泪流满面。

　这里面的少年中我最喜欢石培昊，他的爷爷奶奶以卖瓜为生，石培昊是一名跆拳道学员，他在课余时间或期帮奶奶收瓜卖瓜，干各种杂活。在田地里，他帮着爷爷给玉米浇水，知道如何正确饮水入地，明白不能成功引水入地后，给周边人家带来的影响，行动起来非常熟悉。看，他小小年纪，却已经知道了爷爷奶奶的辛苦，知道帮助爷爷奶奶多干一点儿，爷爷奶奶就少干一点。在收瓜的过程中，培昊一直在帮着扔瓜，这是个力气活。如果爷爷奶奶扔瓜或者独自下地，他很心疼，很体谅老人。给他颁奖的是中国体育局的评论员，他还给培昊送上了一个篮球，以后可以好好打篮球

　除了石培昊，还有14岁的少年冉俊超也同样令人感动，从小时候起他就跟着身为棒棒的父亲，冉光辉在重庆的商店里搬运货物，在这个过程中，冉俊超一直在与父亲同行，还帮父亲做饭，送饭，也顺便做一些简单的送货活动。最后他们一家人买了一套60平米的二手房，过上了幸福的生活，俊超长大还想当军人，要保家卫国。

　看完这档节目后，我深有体会，每位上场的少年都是跟我差不多同龄的孩子，他们奋发图强、孝老爱亲，是我学习的榜样，我要向他们学习，也应该好好孝敬父母，争做孝心少年。

寻找最美孝心少年观后感13

　在同龄人中，每个人都是一颗混淆在沙子里的金子，是金子总会有发光的一天。只不过发光的方式不同，可以用聪明才智发光，也可以用强壮的体魄。但是有一些发光的方式，可以照耀一生。

　"孝"是中华传统美德之一，也是每个中国人刻在骨子里的美好品德。许多人选择在逐渐成熟之后孝敬父母，但是有一群人是因为孝才逐渐成熟起来，他们就是我今天要讲的主角，他们大多才十来岁左右，却早早成为了家里的顶梁柱。

　如果说跆拳道是为了保护自己，那这个解释就有点太刻薄了。在甘肃民勤县有一个小男孩名字叫做石培昊，他今年也就才十一岁，为了不让爷爷奶奶太辛苦，每次到了丰收的季节，就抢着去搬瓜。当记者去访他，问他搬瓜累不累的时候，他的回答是："我干的越多，爷爷奶奶累的就少。"这句话把在现场观看的观众们，都给感动到了。一个小小的少年早就已经成为了家里的顶梁柱、开心果……

　一位身上带着茶的芳香，拥有着像花儿一样的年纪。却拥有着与年纪不符的本事和"孝心"。她就是来自四川眉山市的王梦佳。再一个应该被家人所疼爱的年龄下，自己的父亲不幸离世，自己的母亲也随之消失，临走之前她的母亲还问她要不要跟自己走？可是她却毅然决然的选择了拒绝，因为他无法想象到自己的爷爷与奶奶在老宅里面孤独终老的情景。于是决定留下来帮助爷爷奶奶茶，卖茶。登上颁奖台的时候，心里想的还是爷爷奶奶"等我以后有出息了就带你们到处去玩。"

　所谓的金银珠宝不会代代相承，但是爱心与孝顺是会代代相承。只有爱家才会爱国，爱人民，长大之后才能成为国家的顶梁柱。

寻找最美孝心少年观后感14

　“谁言寸草心，报得三春晖”，这句诗表达了孟郊对母亲浓浓的爱。今天，我看了一部关于爱的几个故事，让我对他们肃然起敬。

　有一位小姑娘叫拉姆，是西藏人。因为爸爸英年早逝，所以和妈妈相依为命。不幸的事继续发生，妈妈的腿患上了风湿，走路困难，小拉姆从小就开始承担家务。9月的深秋，她随妈妈到村旁的小河旁洗被单，由于妈妈患病，所以11岁的她独自下河，妈妈在旁边看着。记者问小拉姆水凉不凉时，她说：“我已经习惯，因为我喜欢为妈妈干活”。在妈妈的鼓励下，拉姆的成绩在班上一直名列前茅。因为学校有规定，拉姆不得不离家前去住校。临走时，她依依不舍的和妈妈亲吻、拥抱，并嘱咐妈妈不要多走路，从她眼里，我看到了拉姆对妈妈深深的爱意。

　还有一位9岁的小男孩也让我颇受感动。小时候，妈妈到远方打工挣钱，他和爸爸相依为命。但不幸的是，整日为家操劳的爸爸患上了重病，这种病非常罕见，他爸爸经常高烧不退。医生对这种病也束手无策，病痛折磨着爸爸。年幼的他只好经常给爸爸，暂时缓解爸爸的痛苦。这些年来，他承担了家里大部分劳务，给爸爸喂药、捶背、聊天、做饭……。如今，在儿子的精心照料下，爸爸的病情得到了好转。为了爸爸，儿子还请求妈妈赶紧回家，现在，一家三口终于团聚了！

　从这两个孝心少年的故事中，我深深体会到了“孝”字的内涵，出门回家给父母问好，时刻关心父母健康，记住父母的生日，节日给父母问候，点点小事，都是“孝”的体现。希望“孝”永远在我们身边，更淌漾在每个人心中。

寻找最美孝心少年观后感15

　今天，我看了《最美孝心少年》这个节目后，感触很深。

　其中一个九岁的男孩子让我心生敬佩，他的妈妈离家出走，家里只剩了他和病重的父亲。父亲因为重病一直躺在床上，本来应该和我们一样在学校读书上课的少年担负起了照顾父亲的责任。他向中医学了一套缓解病痛的手法，天天给父亲，从不间断，也许是他的诚意和孝心感动了苍天，他父亲的病痛得到了缓解。由此，我看到了一个九岁孩子的坚强和对病重父亲的不离不弃，他的孝心感染到了我。

　记得我曾看过一篇文章，名叫《百里负米》。讲的是孔子的得意弟子仲由是一个十分孝顺的人，早年家中贫困，他自己只吃野菜，却去百里之外背米回来侍奉双亲。后来他做了大官，可是父母已经死了，他时常思念起父母就感叹说：“即使我想吃野菜，为父母去负米，却也不可得。”孔子曰：”由也事亲，可谓生事尽力，死事尽思者也”。

　思及此，不禁羞愧自己似乎从未对父母亲进过孝，还总是与父母争执。古来圣贤多有子女尽孝的言论，孔子说：“父母在，不远游，游必有方”。孟郊的游子吟中说：”说言寸草心，报得三春晖“。

　妈妈说古人的智慧是指引我们成长的明灯。父母养育我们不容易，其中的酸甜苦辣也许只有等我长大也成了母亲才能体会，但是父母怎样待我，我就该怎样回馈他们。而我现在对他们最好的回馈就是好好学习，不让他们操心我的学习。

继2月初深圳推出二手房参考价格机制后，近期西安等城市相继跟进。机构指出，深圳出台二手房参考价以来，月成交量已三连跌，效果显著，不排除更多热点城市出台二手房参考价格机制。

稳定市场预期

7月8日，西安市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，明确房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价；涉及二手房交易各环节有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据。

同时，要求房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台下架价格虚高的二手住房房源；西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格。

同日，成都公布第二批住宅小区二手住房成交参考价格。

7月9日，上海市在已实施房源挂牌核验基础上，增加价格信息核验。上海市房管局有关负责人表示，实施二手房源价格核验，是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，是加强房地产市场调控和监管的重要举措。

今年2月初，深圳就出台了二手房参考价机制。对于西安建立二手住房成交参考价格发布机制的原因，西安市住建局表示，引导二手住房理，稳定市场预期。

从深圳的情况看，2月初发文建立二手住房成交参考价格发布机制，同时发布深圳3595个住宅小区二手房成交参考价格，之后多家银行以此作为按揭的参考依据。

平安证券指出，深圳自2月实行指导价以来，二手房月成交量已三连跌。6月的成交量跌破3000套，同比下降近8成。整体而言，该机制对抑制房价过快上涨，稳定市场预期效果明显。不排除更多热点城市出台二手房参考价格机制。

监管力度加强

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，6月，100个重点城市二手房均价环比上涨0.19%，同比上涨1.95%；环比上涨城市较5月减少了13个，平均涨幅收窄0.1个百分点。

从具体城市情况看，鄂尔多斯以2.74%的环比涨幅居前，芜湖、泰州、西安、上海分别环比上涨2.71%、2.41%、2.16%、2.06%。涨幅居前的10个城市主要集中在长三角、珠三角及西北地区，且二、三线城市环比涨幅明显。

数据显示，6月，一线城市均价环比上涨0.14%，上海、北京分别环比上涨2.06%、0.29%。二线城市均价环比上涨0.07%，涨幅较5月收窄0.47个百分点。

诸葛找房数据研究中心表示，二季度以来，二手房市场热度攀升，价格连续3个月上涨。整体而言，二手房市场均价呈稳中趋升态势。

根据机构统计的数据，今年前5个月，房地产行业调控超过234次，二手房市场政策密集出台，推动楼市稳定健康发展。有分析人士称，叠加参考价格机制，二手房市场或迎来降温。

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平日前表示，房贷趋紧，地方管控力度加强，下半年房价上涨动能料有所减弱。

房贷利率上行

近期，杭州、广州等城市部分银行上调房贷利率，放款周期也有所延长。天风证券指出，今年一季度，房地产市场交投热情较高，核心城市购房者对以学区房为代表的二手房需求集中释放，楼市热度有所提升，二手房市场交易增长较快，带动信贷扩张。

北京市西城区近日要求各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托；强化从业人员管理与培训，及时组织学习，严格落实相关规定，不得参与炒作学区房的任何活动。

值得一提的是，深圳市住房和建设局日前发布《深圳市住房发展2021年度实施》，2021年批准预售和现售商品住房面积为600万平方米，约6万套。该文件明确，继续严格落实“新深八条”调控政策，严格执行限购、限售、限贷、限价、限户型“五限”政策，确保各项调控措施落实到位。同时，强化一二手住房联动调控，确保二手住房成交参考价格政策执行到位。