西安二手房价最新价格表_西安二手房价2021最新指导价格
1.后悔在西安买房子了
2.靠谱!最新西安房价地图 西安人买房都看它
3.在西安买房哪个位置性价比比较高?
东浐灞 均价在6000左右 西郊 均价在6500左右 南郊 均价在7500左右 北郊 均价在7000左右 城墙里 很少有楼盘 暂不知情 二手房也会因房子质量 户型 地理位置等关系而不一定
后悔在西安买房子了
4月份西安二手住房销售价格同比上涨0.3%,
高于全国平均水平0.3个百分点
以电子城为例,新项目不在少数,紫薇尚层、
金泰日花城、融侨馨苑、兰乔圣菲等楼盘平均售价在4500元/m2左右。
房龄不超过5年的二手房均价5000元/m2以上,
北郊的经济技术开发区,高山流水、经发果岭、
紫薇希望城、利君V时代等高品质楼盘平均售价4500元左右,
而经开区2005年以后,通双气的二手房均价达到5000元/m2以上
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后悔在西安买房子了
1、为什么说后悔在西安买房子了呢?如果是用来居住,西安是个不错的地方;如果是用来交易的话,就不建议了,西安房价经过16年和17年后的暴涨,要知道西安现的房价可以说是处于史上严楼市调控
如今要求买房五年内,不许交易,重要它的房价也是没有办法稳定的,至于西安以后的房价要怎么走,这个就说不准了。所以说,不要拿时间的成本来等待房价的下降,那样成本太大。
2、目前西安市的二手房交易相关政策如下:
如说房子在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区这些行政管理区域,还有一些是在高新区、经开区、曲江新区、_灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等这些开发区的房子。
如果是购买的商品房,自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年以上才可以上市交易。如同上述区域范围内购买的二手住房,那么的房屋产权人取得《不动产权证书》也是要在后满2年以上才可以进行上市场交易。
3、西安发布了《关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》,出台2017年“楼十条”。这个新政策不但在城六区基础上将长安区也纳入限购区;同时它还会商品住房项目的销售,销售价格也是会要求得很严格的。
以上就是关于西安买房的相关内容,希望能对大家有帮助!
在西安买房哪个位置性价比比较高?
前些日子,苏州、南京相继出来调控政策,吸引了很多人的目光,以至于西安这样的城市,房价也在涨,却不能引起大家的注意。
别不信!西安的房价真的在涨!
根据研究院的数据,西安二手房7月均价7595元/㎡,环比上涨0.9%,同比上涨1.91%。西安新房7月均价6551元/㎡,环比下降0.20%,同比下降1.92%。
不能不说,西安的房价还算是很亲民的,但是二手房的涨势也很厉害。目前西安新房成交均价6508元/㎡,也就是说,如果你想要在西安买一套100㎡左右的房,起码得准备65万,这还只是普通的房子。
那每个区域的房价如何?
我们到地图上来看一看吧。
西安二手房房价地图
具体到每个区域都有哪些热门商圈呢?
城内
西安城内目前二手房评估均价:6387元/平米,环比上月上涨1.72%,同比去年上涨3.41%。
主要热门商圈如图所示:
城北
西安城北二手房评估均价:6203元/平米,环比上月下降0.99%,同比去年下降4.36%。
主要热门商圈如图所示:
城南
西安城南二手房评估均价:7156元/平米,环比上月上涨0.18%,同比去年下降8.42%。
主要热门商圈如图所示:
城西
西安城西二手房评估均价:6215元/平米,环比上月上涨1.12%,同比去年下降9.46%。
主要热门商圈如图所示:
城东
西安城东二手房评估均价:6391元/平米,环比上月上涨1.43%,同比去年上张3.82%。
主要热门商圈如图所示:
高新区
西安高新区二手房评估均价:8603元/平米,环比上月上涨0.77%,同比去年上涨5.52%。
主要热门商圈如图所示:
长安区
西安长安区二手房评估均价:6024元/平米,环比上月下降0.17%,同比去年上涨5.07%。
主要热门商圈如图所示:
咸阳区
西安咸阳区二手房评估均价:5593元/平米,环比上月上涨0.11%,同比去年上涨22.87%。
主要热门商圈如图所示:
曲江新区
西安曲江新区二手房评估均价:10226元/平米,环比上月下降0.78%,同比去年上涨23.74%。
主要热门商圈如图所示:
(以上回答发布于2016-08-24,当前相关购房政策请以实际为准)
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西安仍然有很多板块和区域,但它们都呈圈状。 目前,西安各地的二手房平均价格从高到低不等。 雁塔区最高价已经超过了均价1.8万元。 相对便宜的距离,离市中心有点距离,例如,临潼区的二手房平均价格仅为每套10000元。?
但总体而言,西安二手房的平均价格不高,大多数仍保持在15,000以下的平均价格。 如果买房的朋友买了第一套房子,则使用30%的付款率。 房价不超过80万。 按70平方米计算,平均一个单位约为11,000,总额为55万。 按30年期计算,平均每月还贷3000元左右,月收入6000多元。 根据目前西安各个地区的房价情况,最合适的地方是城市北部,尤其是行政中心附近。 发展较好,房价适中。 这里是西安市,西安市中医院,城市运动公园,西递港,汉神百货等的不错选择。?
如果您考虑成本效益,建议考虑在高陵区静河工业园区买房。 平均价格超过5,000。 距西安市仅10公里。 它靠近北客运站。 该地区的大型公司聚集了,包括陕西汽车,吉利汽车,唯品会,京东无人机,昆仑,黄河等大型企业和军工单位,因为暂时的交通不太方便,公交车很少,而且 中的地铁尚未获得批准,因此价格非常高。 关键是对购买没有限制。 临tong区也很划算。 地铁将在今年年底建成。 距西安轻纺城约15公里。?
这里有空军疗养院,华清池,Li山,兵马俑,秦始皇陵,其中温泉尤为著名。 窗户上开满了石榴花,离Li山的美景不远,在临tong区购房不受限制。 说到锡县新区,作者对丰东新城和丰西新城最乐观。? 2017年是丰东新城崛起的一年。 这主要是由于西安的新发展,包括西安新的中轴线。 穿过丰东新城的核心区域,它连接了丰东两个最热的地区。 一是复兴大道与凤东大道的交汇处。 西北最高的绿地(501米)也在此位置附近。 另一个是能源金融贸易区,主要聚集《财富》 500强公司的总部。?
从另一个角度看,雁塔区二手房的平均价格高于环线内主要地区的平均价格。 其他地区的二手房平均价格大多在13,000元左右,而在新城市,最便宜的二手房仅为12,000元。 如果您没有很多钱,则可以优先考虑这个圈子中的几个主要区域,尤其是房价相对较低的区域。
例如新城区,并且性价比也不错。 是得,从西安整个房地产市场的现状来看,下一步将集中在西安新区的发展上。 但是从房价的角度来看,目前在未央等新城区购房,这样低单价的地区也不错。 因此,每个人都必须结合自己的资金来发挥明智的作用,但总体而言,西安的房地产市场非常健康。?
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