重庆二手房价最新价格渝北_2018重庆渝北二手房房房价
1.重庆渝北两路二手房过户在什么地方有什么费用?21万交多少
第一种:负担最少
房屋总价15万的,九龙坡-光华风和日丽这附近的住房。大概是30~40平米的,均价在4000多点,一房一厅的。
第二种:可以买到最贵的
房屋首付15万(首套房的话首付可以只交2层,既你可以买到总价为75万的房子。如果你已经买购买过住房,那么你就要首付3层这样你可以买到总价为50万的住房)。
可以申请公积金和商业相结合贷60万或者35万,总房价为75万或者50万
的房子。
地段大概:
一、50万的大概和渝北区-樱花俪舍这个楼盘相差无几,大概是70~80平米的,均价在5000多,二房二厅的。
二、75万的大概和渝北区-香山花园这个楼盘相差无几,大概是80~100平米的,
均价在6000多,三房二厅的。
如有不明可以登录超级经纪人网了解相关的房源。
重庆渝北两路二手房过户在什么地方有什么费用?21万交多少
重庆蓝色经典小区是位于重庆市渝北区回兴街道回兴路136号的一座高档住宅小区,由著名开发商万科集团开发建造。该小区占地约26.5万平方米,总建筑面积约176万平方米,共有63栋高层住宅楼,总户数达到1万余户,是重庆著名的大型小区之一。
重庆蓝色经典小区的房源以三室、四室为主,建筑面积在100平方米以上,户型设计合理,是适合家庭居住的理想之选。小区内配套设施完善,包括24小时物业管理服务、、游泳池、健身房等。小区周边交通便利,有多条公交线路经过,离重庆江北机场也很近。
目前,重庆蓝色经典小区的二手房市场相对活跃,价格在8万~12万/平方米左右。该小区房源稀缺,供需矛盾较为突出,但是随着重庆市房价整体上涨趋势,该小区的房价也在不断攀升。对于有购房需求的人来说,选择重庆蓝色经典小区的二手房,既能保障居住品质,又能实现资产增值。
过户在渝北区房交所。具体地址:重庆市渝北区双龙湖街道翠湖路418号 网址:.ybqfjs。从网上可以找到很多你想要的资讯哦。
二手房交易包括一下一些费用:
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
交易费:6元/平方米(买卖双方各一半)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交交易费:6元/平方米(买卖双方各一半)
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
房子满5年和没有满5年是有区别的。
个人建议最好是去房管所拿一个二手房交易流程,里面有很详细的说明,要买卖双方准备些什么材料。这些材料准备好就可以过去完成相应税费缴纳。交完费就可以提交过户申请,如果不按揭的话,第二天就可以拿到新房产证咯。
交易的时候注意保护自己的财产安全,希望对你有所帮助。我们总共去了三次就办完所有的手续,第一次拿交易流程说明,第二次缴费办新证,第三次新证抵押银行做。过程其实不复杂,只要手续齐全,应该很快的!!
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