重庆渝北二手房源_重庆渝北二手房均价
1.重庆渝北两路二手房过户在什么地方有什么费用?21万交多少
这个主要看你在那个区了,总体来说钢运房产比较大,分店比较多,是比较正规的。如果你在渝北区,那么就要选择朗世地产了,郎世在渝北这块是比较大的,分店也多,且具有AAA级资质。是比较正规服务也好的一个中介公司!
重庆渝北两路二手房过户在什么地方有什么费用?21万交多少
老实说,你自己这样找是好难找到的,我觉得你如果想要买二手房的话,还是必须得找中介,因为他们手里的房子多,大一点的房产中介公司,还是比较信得过的,像大业兴、钢运之类的,不过他们的中介费也要高些。我自己也是通过中介买的,这样自己比较不费劲。
过户在渝北区房交所。具体地址:重庆市渝北区双龙湖街道翠湖路418号 网址:.ybqfjs。从网上可以找到很多你想要的资讯哦。
二手房交易包括一下一些费用:
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
交易费:6元/平方米(买卖双方各一半)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
交交易费:6元/平方米(买卖双方各一半)
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
房子满5年和没有满5年是有区别的。
个人建议最好是去房管所拿一个二手房交易流程,里面有很详细的说明,要买卖双方准备些什么材料。这些材料准备好就可以过去完成相应税费缴纳。交完费就可以提交过户申请,如果不按揭的话,第二天就可以拿到新房产证咯。
交易的时候注意保护自己的财产安全,希望对你有所帮助。我们总共去了三次就办完所有的手续,第一次拿交易流程说明,第二次缴费办新证,第三次新证抵押银行做。过程其实不复杂,只要手续齐全,应该很快的!!
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