二手房130万的房子税费大概是多少_二手房130平方交税大概多少钱

1.面积大约130平方的二手房过户买家需要缴多少钱？

2.我在开阳买了一套130平方的二手房过户怎么算

3.不到五年的二手房130平方，比如原价30万买的，现在卖65万，契税呀什么的手续费是多少呢？谢谢

4.总价95万130平未满两年的二手房需要交多少税

按房产证不满二年算，过户税约23000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

面积大约130平方的二手房过户买家需要缴多少钱？

房屋不满2年不能减免营业税，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳。

我在开阳买了一套130平方的二手房过户怎么算

如果是满五年的唯一住房,且是买家首次购房,那么买家只需交1.5%的契税及

房本

工本费

的钱.如果不满五年,还需交纳5.6%的营业税及1%的

个人所得税

.用总价乘以相应税率就行了.

不到五年的二手房130平方，比如原价30万买的，现在卖65万，契税呀什么的手续费是多少呢？谢谢

办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

总价95万130平未满两年的二手房需要交多少税

楼上有误：

契税1.5% 交易费3元/平(买方承担)

个人所得税1.5% 营业税5.6%（卖方承担）

如果你是卖房子的话，一般您只需要报一个到手价，所有税费由买方来承担的。

地方政策不一样,契税\营业税之类的会有一些小的差别.

您好，未满2年，130平米的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

买方首次购房契税按照1.5%缴纳；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费： 一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行需要缴纳）

抵押工本费：100元（银行需要缴纳）

购房证明：20元一份 一般需开3份

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

望纳