1.温州二手房挂牌量

2.温州茶苑寺小区二手房均价

3.温州新田园为什么是存量房

温州二手房出售信息最新消息查询_温州二手房出售信息最新消息

这个要看国土局的评估价，契税是1.5% 个税是1% 还有交易税就是面积X6也就是822 的话还有个按揭服务费1000 登记税80 贴花5 其他的就没什么了 如果你能把国土局的评估价告诉我我可以全部帮您算清 纯手打 望纳。

温州二手房挂牌量

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

温州茶苑寺小区二手房均价

38625套。根据统计局发布的市场周报得知，截止2023年4月13日，温州二手房挂牌量为38625套，挂牌量最多的是鹿城区，达到了13833套，占总挂牌量的35.81%。温州市，简称“瓯”，浙江省辖地级市，地处浙江省东南部，东濒东海、南毗福建省、西及西北部与丽水市相连。

温州新田园为什么是存量房

温州茶苑寺小区二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

温州新田园为什么是存量房的原因如下：

1、新田园住宅区是温州近年代最新最大生活住宅区之一，位于新城学院东路、汤家桥北路、会展路附近，共计8个组团，房屋性质分别有安置房、经济适用房、商品房，其中5、6、8组团为商品房，环境相对好一些。整个住宅区入住率大概在65%-70%之间，现在房屋均价在30000至40000之间，交通便利，配套设施完善，小学时新田园二小，中学22中，对面杨府山公园在建。

2、存量房就是指这套房产出售时的状况，很多的二手房都是存量房，而存量房本身是没有影响的。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。