文山2手房出售_文山二手房出售信息最新版

一般云南省二手房交易需要交纳的税费：

一、

买房人应缴纳税费：

1、

契税：房款的1.5%

（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、

印花税：房款的0.05%

3、

交易费：3元/平方米

4、

测绘费：按各区具体规定

5、

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、

卖房人应缴纳税费：

1、

印花税：房款的0.05%

2、

交易费：3元/平方米

4、

营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

5、

个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除