合肥二手房价格最新价_合肥二手房价格最新价格走势图

1.合肥东海精工社二手房价格？

2.合肥和无锡房价哪个高

实际上你买不到60万左右的。因为银行是按评估价下。合肥市的评估价就是基准价，目前基准价普通比实际成交价高。也是就说你买60万的房子贷不到40万。

另外还有过户费用、费用，也实际上是归于首付的。

我是做这方面的，据作经验在，你可以买50万左右的。

计算是，合肥均价目前在5500元，则大约90平。目前环城内评估价是5000一平，一环内是4700，中环内4400，二环内4000。按4400算，评估价是4400x90=40万。则40x70%=28万。

则你需要首付50万+1到2万的过户费-28万=22万到23万

所以说你最高大约能买50万的。

(过户费就是包含了营业税、个税、契税、印花等)

合肥东海精工社二手房价格？

安徽合肥的教师新村中一凶宅被拍卖，以每平方米低于市场价5000元的价格成交，据悉同小区的房屋均价为14573元/m2。

据悉安徽合肥的教师新村小区某凶宅以86万的总价被拍走，比平台的预估的价格还高了很多。

说到凶宅的话，大多数人还是挺忌讳的，虽然房价高企，老百姓买一套房子是不容易的，甚至要用超过二三十年的时间去还。如果买下来是自住的话，还是会对房屋的风水有很大的讲究的。大多都希望能够在一个窗明几净风水祥和的屋子里好好的生活，并不想因为贪便宜而买下凶宅的。但在市场上还是有一波人会专门挑凶宅拍卖。

教师新村的这间凶宅，也就是10多年前发生碎尸案的地方，现在回想起来依然让人毛骨悚然，由于邻里之间关于堆放垃圾的纠纷而发生的案件。

其实这间房间在5月份的时候已经经过一次拍卖，成交价格是85万，由于买家只是看了价格和地理位置就匆忙拍了，但没有看到公告，也不知道这是一件凶宅，所以最后是悔拍了。

没想到的是这是第2次进行拍卖了，总价居然还被前一次高出了1万，可见还是有人对于这样的房屋是不介意的。也许是拿来投资的，重新装潢一下就可以用作别的用途。

看电视剧的时候也有看到相似的情节，比如专门有人去租凶宅或者买凶宅，因为它的价格要比市场价格低很多，这也道出了现在由于房价较高，人们生存环境的一个状态。

如果并不对于这些风水有在乎的话，或者是胆子比较大的话，也许凶宅并不会影响正常的生活，重新装潢一下，也许就会变成了与之前全然不同的面貌。

也许恐惧只是滋长在心里的，如果一个人对于这些环境中的陌生或者是曾经听说的惶恐毫不介意的话，那他对这样的凶宅其实是无所惧的。

比起凶宅的可怕来说，如何在竞争激烈的市场上生存下去也许才是王道，这样就能理解以比市场价房价低出很多的价格，买一套凶宅的选择吧。

合肥和无锡房价哪个高

你也不说楼层，高层、小高层、多层、价格都不一样、楼层好一点的话如果真像你说的那样精装修的话应该可以办个6500，如果你想两个月内卖掉的话，还有就是面积、超过100平方的话6500估计卖不到 大概在个6200

总体来说，无锡的房价要高于合肥。具体来说，无锡的二手房平均价格为15519元/㎡，而合肥的二手房平均价格为16391元/㎡。

不过请注意，房价会因地理位置、房屋类型、房龄等因素有所不同。