二手房需要重新装修吗_买二手房需不需要重新装修

1.二手房重新装修划算吗

2.二手房怎吗装修二手房需要重新装修吗

3.购买精装修的二手房还需重新装修吗

4.二手房需要重新装修吗？

5.最近我在装修二手房，请问一下我该应该注意什么？

6.二手房白墙不重新粉刷可以吗

如今由于许多城市实行限购，不少人选择购买二手房，而购买了二手房后，心里会想二手房可以重新装修吗？二手房可以重新装修吗？现在市面上有许多进行二手房装修的公司，他们能够从专业角度帮助您解决二手房可以重新装修的疑虑。下面看看他们是如何从专业角度分析，二手房重新装修需要注意的问题。

第一是水电安装改造。二手房重新装修中水电安装改造是最重要的安全问题来的，所以，业主一定要千万注意，不要为了赶工期，而忽视原来线路的电流容量和老旧程度，如果买来的二手房还比较新的话，线路一般没有什么问题，但是如果房龄较长，就要考虑水电的重新铺设了，注意根据自己的需要做好图纸设计。水电安装改造完成后，要注意做好强弱电的区分，同时给水管进行加压试验。

第二是墙面的处理。对各个房屋墙面进行处理，主要项目包括：拆除旧墙重建新墙、墙面平整处理、裂缝修补等，然后重新上乳胶漆，注意在进行前面这些施工前，做好橱柜、衣柜、鞋柜和贮物柜位置的测量，因为这样测量的尺寸才会精确，否则将影响今后的装修效果。

第三是装门装窗。等刷完漆或在给墙面刷最后一遍漆的时候，安装门和垭口，门窗的制作一般需要15天左右，所以可以根据这个时间提前去定制，然后是安装灯、卫生间洁具及其它面板等，如果有木材、板材制作的家具，这时可以进行刷漆工作。

第四是铺设瓷砖。在铺设地砖墙砖前，要做好水电安全检验，确认没有安全隐患后再进行。注意铺设瓷砖的顺序，从卫生间开始到厨房，然后是阳台再到客厅和卧室墙砖铺设，铺设好墙砖再铺设地砖，这样才不会对墙砖造成不必要的损坏，也有利于今后搞清洁。

二手房可以重新装修吗？那要看您是否需要。朋友，当然重新装修二手房住的会更加舒心快乐。

二手房重新装修划算吗

二手房装修不是盲目的翻新，有些保存比较好的硬装和软装都可以保存。但是有些业主在装修二手房的时候还是不免陷入下面几个误区： 1、认为比新房装修便宜；大家觉得二手房装修便宜，主要是因为二手房以老房为主，且面积通常偏小，总价听起来似乎就更少。实际上，二手房房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15左右，因为二手房需 要拆除和改造的部分比新房多。 随着时间的推移，二手房原来的基础装修大多已经陈旧、落后了，需要拆除之后重做。①比如说，原来的窗户是铁窗户，已经生锈、变形，漏风严重，需要更换为 塑钢窗或断桥铝窗；②原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆；有的房龄较 老的房子，水电路老化严重，还需要进行水电改造等。 2、认为局部翻新比全部翻新容易；其实局部翻新是个费劲活儿。1、首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。2、其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里 住着，容易造成责任不好界定。3、局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如 此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。 3、认为水电改造是增项借口；很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。 不少二手房的老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引 起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况， 所以也建议换成现在通行的ppr、pvc材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。 4、认为房屋缺陷应该弥补完美；美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚 很多，很多二手房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直， 因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。

二手房怎吗装修二手房需要重新装修吗

对于这个问题，其实还得具体要看房屋本身情况，如果房屋门窗水电等硬件设施还属于比较新的状态，那么只需要更换一些家具及家居配饰，然后简单的进行地板翻新工作，这样下来自然比新房装修可以节省不少费用。但如果房屋装修质量存在问题需要整改的，那么这时重新装修肯定需要更多的费用，自然也就不怎么划算了。所以还是需要综合事实情况判断的。

二手房重新装修注意事项1、在拆改前先要搞清楚哪些是承重墙，哪些是承重的轻体墙，这些墙体都是维系着整个房屋乃至大楼的受力平衡的，一旦被破坏不仅不能省钱，可能还要承担更大的风险。

2、另外二手房的下水管网的拆改也是很常见的。但是在拆改下水管网要注意坐便器的下水管路，能不拆改就不要动。

3、除了承重墙不能拆除以外，阳台的配重墙也不能随意拆除。配重墙是支撑阳台的主体，一旦拆除这堵墙，那么阳台就无处支撑了，很有可能出现阳台整体断裂的情况，到时候不仅是自家的房子会出现问题，楼下的用户也会遭殃。因此带来的经济损失也是不可少的。

4、很多老房子使用的水路都是老旧的镀锌铁管和铝塑管，一般这种管道比较容易腐蚀，对身体健康也是有害的。所以在选择拆改管道时，可以使用一些较为先进的PPR管，这种管路寿命长又环保。

5、天花板拆除时要特别注意管线，内藏的管线有可能是属于楼上的管线，比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路，因此要格外注意。

6、如果出现墙体渗水的情况，可不能用乳胶漆磨掉的方式随便处理了，这样并不能解决渗水的根本问题，最好是请专业的施工团队进行彻底处理，避免以后再次渗漏。

7、如果要对其地板进行翻新，也要注意，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新，否则会影响其地板使用寿命。

购买精装修的二手房还需重新装修吗

二手房怎吗装修现在很多人买二手房，因为价格会低于新房的数量，而且还可以消除升级费用不小的一笔，但并不是所有的二手房都有业主的优势在购买时，你应该特别注意这一点。那么，二手房需要翻新吗？我买二手房时应该注意什么？

1、二手房怎吗装修二手房需要翻新吗？

不一定，主要取决于原房屋的装修是否符合您的要求。如果一般装饰相对较新，可以保持墙壁，地板和天花板等大件不变。添加一些新家具并清洁它们。你可以留下，但如果原主人住了很长时间，你可能需要拆除墙壁并重新设计装饰。购买二手房必须确保产权明确，这样才能保证过程成功，如果是二手房抵押，业主可能要求先付款，否则双方都必须更换银行抵押，这个过程很成问题

2，二手房怎吗装修注意装修情况。

　手工安装的房屋非常重要，许多业主选择二手房的主要目的，是购买点，以节省成本，如果二手房装修灾难，节省成本，购买时，可能需要使用装修的方面，因此，如果你真的想省钱，无论装修的好坏，都应该考虑是否符合自己的需要。有些业主认为购买二手房的装修费用可以节省很多，但实际上这是错误的，特别是看房子的真实情况，如果房子比较旧，那也是必须包括取消预算，成本越高。以前需要翻新二手房，买二手房时要注意什么，希望我能帮到你。如果你想了解更多，

3、二手房怎吗装修主要看原房屋的装修情况是否符合您的要求，二手房怎吗装修如果整体装修都比较新，那墙面、地面、天花板这些大的部位就可以不用改动，添加一些新的家具，好好打扫一番就可以入住了，但如果原房主居住时间比较久，可能就需要将墙面铲除，然后重新设计装修了。二手房的装修情况是非常重要的，以为很多业主选择二手房的主要目的，就是省点购房的成本，如果二手房的装修一塌糊涂，那省下来的购房费用，可能就要用到装修方面了，二手房怎吗装修所以如果真的想要省钱，装修好坏，是否满足自己需求也是必须要考虑到的。

二手房需要重新装修吗？

许多人在购买二手房房的时候，会看房屋的装修程度，通常精装修的房屋价格会更高些，那么购买精装修的二手房还需重新装修吗？

购买精装修的二手房还需重新装修

1、看房子的装修风格是否符合自己喜好

购房者在购买精装修的二手房后，最好先看下房子的风格是否符合自己的预期，如果原来的装修风格与自己的喜好相差不大的话，那么最好不要重新装修，只需将局部不喜欢的地方进行修缮下即可，避免装修过程的浪费。

2、看墙体、地面是否有裂痕

购房者在购买精装修的二手房后，还需要看下墙体是否有裂痕、水管接头是否漏水、地板有无翘起现象，如果精装修二手房出现这些问题，则需要进行重新装修，且工程量较大。如果出现该问题，购房者最好在价格上与卖方沟通下。

3、看自己的经济条件

购房者的在购买精装修的二手房后，可根据自身的经济条件来决定是否重新装修，如果房屋装修比较陈旧，自己经济条件较好的话，则可选择的重新装修。

购买精装二手房有哪些优缺点

1、优点

精装二手房可让购房者在一定程度上节省装修的费用，降低了房屋的成本，同时精装二手房内部甲醛等装修污染通常消失殆尽，装修污染较少，可直接拎包入住，比较方便。

2、缺点

精装二手房地风格受到限制，比较单一，选择性较差，同时，也有购房者担心精装二手房的装修材料较差，影响房屋的质量。

以上就是关于购买精装修的二手房还需重新装修吗的相关介绍，希望能给大家在购买二手房的时候提供些帮助，让大家能够购买的自己心仪的二手房屋。

最近我在装修二手房，请问一下我该应该注意什么？

二手房需不需要装修主要还是取决于自己的想法和房子的情况，如果二手房本来就装修就很好，为了省钱也可以不装修，但就个人建议，还是装修一下比较好，这样可以让自己住得更舒适一点，二手房装修也有很多注意事项：

二手房装修墙面翻新需要重新批灰的。

二手房翻修，比毛胚房的装修工序更多，注意问题更多。许多做为已经装修过了的房子，墙面基本上要不就是刷过乳胶漆、要不就是贴墙纸、挂瓷砖。这些基本上都有一个共同的特点，基层已经做好了。如果是已经做好了乳胶漆，那如果想简单做的话可以考虑将面漆直接铲掉，打磨，然后再重新刷乳胶漆；如果是想挂砖的话就要将原墙面打毛（打成凹凹凸凸的样子，将大部分乳胶漆和扇灰层去掉），增强原墙与后期工序的作用力；如果是做墙纸的话可以将原墙灰铲掉、打磨，然后做墙纸基膜，再贴墙纸即可。

二手房白墙不重新粉刷可以吗

我认为二手房装修不同于新房的装修，由于长期居住，室内很多建筑结构出现老化，都需要重新进行装修，所以装修二手房的时候应该格外注意以下方面：

(1)谨慎墙面装修。有的用户搬到了现在的老房子，按照现代生活方式对老房子进行改造，推墙。无论是顶楼还是底楼，一定不要碰到墙，尤其是承重墙。如一定要打不能，一定要请建筑工程师在实地调查后做出决定，不能自行主张。

(2)门窗改造。旧房间中的门窗一般已老化，最好更换铝合金或塑钢门窗。如木质门窗还有80%是新的，表面的漆膜还是好的，材质比较硬，装饰时可以考虑在贴上装饰面板后再使用。钢门窗的密封性能和美观实用程度较差，已属淘汰产品。

(3)重新铺设墙面、屋顶、地面。老房子的墙、顶、地一般是长期使用的，会有不同程度的开裂、发霉、翻滚、剥落、粉化等现象。因此，有必要对屋顶、墙壁和地面进行翻新。浴室和厨房也可能需要重新铺设混凝土、砖或乳胶漆。地面处理的，一般是重新铺木地板或地砖。老房子地板的承受力有限，铺设地砖时，水泥层不能铺得太厚，最好不需要大理石。

(4)完全更换水电线路。水和电的设计能力和负载线在老房子远低于现在，和电线严重老化，和铝芯电线有导电性差、容易热，所以他们不适合埋墙处理，而且没有聚氯乙烯绝缘管保护。因此，水电线路必须按照现行的用电和用水标准敷设。卫生间和厨房的水管，最好让水浸泡几个小时后再检查是否漏水。

除以上几点点，我们还要对房子做好清洁消毒，安装必不可少的开关等。

可以。二手房的墙面如果比较新，未出现空壳、开裂或者脱落的情况是可以不重新装修粉刷的，如果二手房已经非常的陈旧了，并且墙面比较藏，出现空壳、开裂、脱落的情况，一定要重新铲除墙面进行装修。

购买二手房要注意什么?

1、小心卖方一房多卖。

由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。

2、多交定金。

二手房交易往往周期比较长，一旦房价出现大涨的情况，那么卖方很可能违约。所以，如果购房者觉得房价涨势较为明显，那么不妨多交一些定金，这样一来，卖方一旦违约，就要赔偿更多。

3、明确过户。

房款交付时间和形式;明确过户时间，以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益，避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。

4、一定要进行实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。

房屋质量问题不需要过多的赘述了，这都是大家关心的问题，相信大多数的朋友在购买二手房的时候都会去检查的。但是很多朋友往往会忘了去询问房子目前的状态，是否还处于出租的状态。很多朋友在购买二手房的时候，付完款了过完户了，却发现房子还处于出租的状态，根本没法入住。导致自己的入住时间推迟了，相应的权益也损失了。所以在购买二手房之前一定要问清楚现在房子的状态。

5、查询房屋权属。

要对房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与卖家的身份信息是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。

6、查看房屋年限。

一般房屋都有居住年限的，这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。