佳木斯二手房多少钱一平_佳木斯二手房3万元至5万

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按房产证未满五年算，过户税费约为6000元。具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

佳木斯东兴城房子值得购买吗

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

全国二手房最便宜的城市

佳木斯东兴城房子不值得购买。虽近期佳木斯二手房价格都是走的上涨趋势，但佳木斯二手房价格上涨的幅度是非常慢的，每个月都是几十几十每平米的上涨，房子升值空间是非常小的，佳木斯的二手房肯定是不适合投资的，并且佳木斯出售的二手房非常少，我了解了很多二手房详细信息，很多楼盘的环境都是不好的，入住环境也是不舒适的。

佳木斯桦南五完分校楼房，二手楼.新楼.多少钱

全国二手房最便宜的城市有**鹤岗、双鸭山、七台河、阜新、铁岭、黑河、辽源、白山、盘锦、佳木斯、鸡西、伊春、松原等**。其中，鹤岗的二手房价格最为便宜，平均每平米价格为1836元。

需要注意的是，以上价格仅供参考，具体价格还需根据当地市场情况和个人需求来定。

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一般的二手房在十五万左右吧，

新房能达到二十万

指的是两室一厅的

如有不足，可以继续追问，如果满意请纳，谢谢，