1.芝罘区环山路86号房子哪年盖的

2.房贷新政提振市场信心一线城市成交量创今年新高

烟台二手房出售信息链家_烟台二手房最新出售信息

挺好的，目前价格是11000元/平方米，物业费2.15元/㎡月，价格在可接受范围。

博源名都位于烟台市高新区，是国家首批亚太经济合作组织开放的高新区之一，也是全国家中俄高新技术产业化合作示范基地。博源名都东侧，紧邻投资23亿打造，占地11平方公里的辛安河湿地公园，是烟台的市政湿地公园。

博源名都位于高新区海河西路与纬一路交汇处，是由烟台市企业博源科技开发。项目分3期开发，总占地10万㎡，总建面35万㎡，由24-28层的13栋高层、6900㎡的和约4000㎡的社区幼儿园组成。

博源名都周边配套：

中小学：高新区小学、高新区中学、烟台二中、北京师范大学附属国际学校；

综合商场： 佳世客、新世界百货；

医院：高新区医院、滨州医学院附属医院；

邮局：邮政 ；

银行：中国银行、烟台银行、工商银行、中国农业银行。

芝罘区环山路86号房子哪年盖的

房地产尤其是二手房销售 1： 成本太高了 我在烟台做二手房 底薪800有200的业绩底薪 每个月 自己租房子住要450 吃饭 1000 电话费300 交通费 400（还不一定够）就这个应该算一般情况来算 有时候还要高 总共就按2000算吧 但是工资呢 20%--30%现在供大于求 业绩一个月卖一套就不错了 自己吃吃喝喝 玩玩 就没钱了 高收益伴随的高投入 2：我干了两年多了 这几天在烟台辞职了 才真真正正的体验一下睡懒觉的感觉 每天晚上7点了 自己要下班了 客户又要看房子 经历太有限了 咱们这行有句话嘛 我们的时间都是客户的 较高的资金投入还有高透支的付出我想这两点是大家打退堂鼓的原因 你们我爱我家 我在烟台就听说过挺有名的 和链家有的一拼 我本月27号去北京还是做这个 嘿嘿 有可能成对手哦 不过我希望成为合作伙伴 我的邮箱是jonsenjan@163 有事电邮

房贷新政提振市场信心一线城市成交量创今年新高

2001年。根据查询相关资料，在链家二手房平台上有芝罘区环山路86号2-2正在出售，平台上所展示的信息是该房于2001年建成，所以86号也是2001年建成。环山路86号位于山东省烟台市芝罘区，于2001年建成，邮编是264009。

一、房贷新政提振市场信心一线城市成交量创今年新高

核心阅读

房贷新政提振了市场信

受目前市场供求几率并不大,“以价换量”仍将是开发商的主要

房地产市场目前是总体供状态,房地产市场调整仍处于“去泡沫”阶段

现

10月第四周一线城2014年以来最高点

不久前，央行、银监会发布房结清相应购房的家庭，贷，还可以享受首套房贷优惠政策。此外，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房的家庭，不再以行政手段禁止其，而是由银行业金融机构审慎把握并具体利率水平。

房贷新政的背后，是今年以来房地产市场进入首个市此导致的传统楼市“金九”成色不足。一方面，楼市成交量创下近年来新低。据搜房网数据监控中心统计显示，9月全国主要35个城市新房成交套数同比下降6.14%。以一线城市广州为例，9月市辖十区网上签约面积创近10年新低，去库存周期攀升至17个月。另一方面，楼市价格回调计局最新数据显示，9月全国70个大中城市房价已全面停止环比上涨；新建商品住降的城市分别为58个和52个，了39个和20个。

“今年楼市调整范围与程度是前所未有的”，链家地产市场研究部张旭分析，今年9月，一二手房价格环比下降城市分低谷期的2012年1月，该数据也分别仅为48与54个。“本轮市场自发调整对楼市调控政策，影响更大更持久。”

在此背景下，房贷新政对稳定市场预期产生了重要影响。中原地产监测的40个重点城市数据显示，尽管今年“十一”七天商品住年以来最低位，环比降幅为35%，但此后楼市交易逐步回暖，周交易量连续突破，特别是10月第四周，一线城市周成交量逾1万套，攀上2014年以来的最高点。

记者走访的几家房一”以来，二手房的带看量新政给10月的市场打了一针强心剂。”张旭说，暖的重要表征，也是市场后续发展的重要条件。

“国庆以来各地成交量明显上涨，房贷新政和各地松绑政策对市场的席分析师张大伟分析认为，房贷新比较明显，但成交量的反弹幅度依然要看后续信贷释放情况。“在限购政策持续三年而导致刚需透支后，此次房善型需求，将成为下一阶段市场的重要支撑力。”

房价暴涨的几率不大

在北京市场，房价显现出企稳迹象

改善型需求确实正在入市。看到房贷新政的新闻后，北京的谢先生放弃了跟随全家去广西度的。“得抓紧时间看房子，新盘和二手房都要看，机不可失。”

原来，2011年，随着女儿的降生、母亲搬来同住，谢先生在北京南三环的一室一厅显得局促起来。私密空间的缺少不断诱发家庭矛盾，让谢先生感到必须换套大房子。“以前的政策对我这种换房自住的人挺不公平的”，谢先生说，尽管首套房的已经还清，但根据过去政策换房仍需按第二套房处理，首付7成，利率是基准利率的1.1倍。如今房贷有了新政策，谢先生在十一长一口气看了四个新盘、20多套二手房，又咨询了几家银行。“现在换房确实可以享受首套房贷政策，首付只需3成，就算利率没有折扣，买房的压力也小多了！”

像谢先生这样的改善型需求确实在加快入市。链家地产提供的北京市二手房交易数据显示，今年6—10月份成交房源总价档位中，250万元以下的低价房源成交占比在10月份明显下降，而250万元—400万元档位的房源成交占比增幅较大；10月27日单日网签成交达到了632套的年内最高，这些迹象都在一定程度上表明改善性需求客户正逐渐增多。

房贷新政在降低改善型需求购房成本的同时，也引发了不少人对房价再次暴涨的担忧。“传了好久要，结果政策力度比预期中的大多了。”国庆期间，北京居民霍**每天都能接到四五个中介的电话，问她要不要趁着新政抄底买房，推荐的楼盘从北京到威海，从青岛到杭州，不一而足。“本来盼着这次楼市调整，房价能多降些。现在买房只认贷不认房，房价还不又蹿高了！”

实际上，在具有标杆意义的北京市场，房价确实显现出企稳迹象。据链家地产的数据，国庆期间，北京库存房源的降价房源占比由9月份的87.4%下降到75.2%，自今年3月以来首次下降到80%以下的水平。而10月第二周下调报价的库存房源比例又下调15个百分点；并且，成交房源议价幅度进一步收窄，新增房源挂牌价则较上周上涨1.3%。

二、威海买房首付多少

有两种,一为商业,国家出台的政策是首付2成。现在调整为3成,但利率有所调整。另一种为公积金,首付为3成。你看看你有没有公积金,有就用公积金,利率比较低

三、2021山东二套房规定？

山东二套房政策

目前，《关于进一步提高住房公积金使用效率支持职工住房消费的指导意见》已经省委深化改革领导小组会议审议通过，近期将印发实施。放宽条件方面,主要取以下措施：

将住房公积金的连续足额缴存时间由12个月(含)以上调整为6个月(含)以上，首套房、二套房最低首付款比例分别由30%、50%降到20%、30%,减轻职工购房压力。同时将年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年，进一步降低门槛，使公积金政策惠及更多缴存职工。截至目前，我省17市均已调整了的连续足额缴存时间，下调了首套房、二套房住房公积金首付比例。

在提高额度方面，《指导意见》提出，个贷率较低的城市要根据当地商品住房价格和人均居住面积等情况，提高额度，加大对缴存职工的支持力度。目前，我省东营、烟台、潍坊、济宁、泰安、威海、日照、莱芜、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽等市及时调整了额度。

四、威海首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

因为首套房是有优惠政策的，所以会有很多人想要了解一下首套房的首付比例是怎样的，究竟优惠政策都有哪些，所以我为大家了解了一下这方面的具体情况，整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下首套房的政策。

因为首套房是有优惠政策的，所以会有很多人想要了解一下首套房的首付比例是怎样的，究竟优惠政策都有哪些，所以我为大家了解了一下这方面的具体情况，整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下首套房的政策。

威海首套房首付比例是多少？

1、首套房商业：以家庭为单位首次购房，可以贷到房屋评估价的70％、（评估价一般比市场价低，例如一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的）。

2、公积金至多可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前不限制城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

威海首套房有哪些优惠政策？

1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠、暂时免征收印花税和土地税这两种税、房子的利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍，还有低首付款比例调整为20％。

2、个人住房公积金的利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

以上内容就是我为大家整理的威海首套房首付比例是多少，威海首套房有哪些优惠政策，房屋一直以来都是每个家庭当中非常重要的，所以大家在购买房屋的时候一定要注意挑选一下，尽量选择适合自己和家人的房屋，毕竟更换房屋是非常重要的事。