大连二手房贝壳网_大连二手房贝壳

2024-11-03 18:16:10

1.贝壳创始人左晖去世了，他是因何而去世的？

2.贝壳二手房教你选择一份装修报价须知的三个不懂

3.贝壳卖房中介费是怎么收费？

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贝壳和链家什么关系

贝壳是平台，它是定平台规则，以及整个流程规范的。链家可以理解为是一个自营的品牌，或者直营的品牌，德佑是加盟的品牌，所以链家自己的核心更链家，更链家的核心是用户体验要再上一个台阶。

如果链家现在有七十分，那么对他的定位就要能够到九十分，用户体验还能再往前做的更好。彼时，德佑前任掌舵人祁世钊接受网易地产访时表示，“链家如果只做15万经纪人，今天就已经做到了，但如果想去联接一百万经纪人，靠直营的模式是做不到的。”所以才会有德佑。

北京链家房地产经纪有限公司：

北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。

贝壳与链家是一家吗

1、贝壳和链家是一家。

2、贝壳找房和链家两者较明显的区别在于贝壳主要是做线上业务的，而链家主打线下门店业务。贝壳找房是链家升级来的，现在链家是贝壳的入驻品牌了，除此之外，其他商家也可以发布房源。

3、两者具体关系就是根据目前来看，链家在线正式更名为链家网。当时团队其实想的名字叫贝壳，还手绘了新logo。如今，链家网从一只内部创业团队，发展到坐稳了行业龙头的位置。彭永东从链家网CEO升任至链家CEO，他开始琢磨起那只贝壳，身份也一转而成为贝壳找房CEO。

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房产中介哪家好

全国房产中介比较好的公司：

1、中原CENTALINE

2、链家LianJia

3、我爱我家

4、Q房网

5、21世纪不动产

6、信义房屋。

7、房天下

8、美联物业有限公司)

有限公司)。

9、合富置业

贝壳链家德佑区别

链家和德佑属于贝壳平台，归贝壳管。链家属于直营，德佑属于加盟品牌。两家公司都可以使用贝壳网。

德佑和贝壳之间是属于合作的关系，它们都是属于专业的房产信息平台，通过这个平台来为用户们提供住宅、商用物业以及自用置业等相关房产服务。对于用户来说非常方便和快捷，因此很多人都会通过这种方式来进行交易。

贝壳德佑都是提供租赁和居住的房地产经纪公司，包括二手房和新房等。贝壳是2018年4月推出的一个提供居住服务的平台。贝壳找房包含经纪平台、租赁平台、新房平台等业务，并提供包含二手房、新房、租赁和家装等居住服务。

左晖合并贝壳、链家、德佑管理团队：

链家于2019年1月11日上午在北京召开了内部战略会，宣布贝壳、德佑、链家管理团队合并，不再划分南北贝壳和德佑的后台，三条职能线合并。

调整之后，原有的贝壳找房大中华北区和大中华南区拆分为贝壳找房华南区、华北区、华中区、华东区、华西区，原来的大中华南区COO张海明担任华南贝壳负责人，大中华北区COO徐万刚则更进一步，成为贝壳找房5个区域的总负责人。?

此次组织架构调整“系属地化管理，决策权下移至城市层面，更短距离地倾听品牌、店东的声音，更快速高效地响应品牌、店东需求，将有利于全面提升运营效率，升级服务品质和用户体验，更好地服务品牌、门店和经纪人”。

链家和德佑哪个靠谱

;?房产中介现在不仅卖二手房，新楼盘也是有的，如果你想要挂房子买卖，是可以通过中介来拓展渠道的。但中介也有很多深坑，找一个比较正规靠谱的中介还是很重要的。下面，我们来看看趣丁网带来的2022房产中介口碑哪家最好介绍吧!

哪个房产中介正规又靠谱

在房产交易中，房产中介的作用很大，选择一家专业成熟的房产中介，便于你选到好房，因为有些好房源的业主喜欢挂在全国连锁的中介上，既安全成交周期也相对短。下面推荐几家全国连锁的房产中介:

1、香港中原集团，创建于18年，1990年进入中国内地市场，在37个城市成立分公司，业务涉及全国过百城市，跨地域分店总数2400多间，属于资金比较雄厚，值得信赖的中介。

2、北京链家房地产经纪有限公司，成立于2001年，目前已覆盖32个城市，门店数量近8000家，他家的网上APP“贝壳”也不错，可以VR看房，还能看到房产的成交价，也是很正规，值得信赖的中介。

3、我爱我家，总部在北京，成立于2000年，业务覆盖全国17个大中型城市，拥有3300余家连锁店面，也是全国知名的大型品牌经纪企业。

4、美联物业，总部在香港，成立于13年，在中国十余个城市设立分公司，门店近1000间。

5、21世纪不动产，总部在美国，成立于11年，全球80多个国家地区，8000多家门店。

6、还有比较有名的网上APP，比如房天下，安居客等，也都不错。

2022房产中介口碑哪家最好

1.我爱我家地产

2.德佑房地产经纪有限公司

3.北京链家房地产经纪有限公司

4.房天下

5.中原集团

6.世联地产

7.上海太平洋房屋服务有限公司

8.安居客

9.麦田房产

10.21世纪不动产

当然还有每个城市也有做的很好的中介公司，发出来的只是被大众所熟悉的一些品牌。

怎么看中介靠不靠谱

1、房源多，房源是中介的生存命脉，一手的房源免去多层关系的谈判。

2、专业度，中介是靠佣金生存的，为你提供专业服务绝对是必要的。

3、诚信度，中介在三方周旋实属不易，有些中介为了成交隐藏不为人知的事。

找得到中介莫非让自己省心省事省力，无论那家品牌中介都有自己专业度，最重要一点就是找到你想要笋盘，让自己买到实价盘

贝壳创始人左晖去世了，他是因何而去世的？

贝壳直营的链家。

链家成立于2001年，致力于用大数据引领互联网+的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房地产服务行业的国民品牌。链家业务涵盖二手房、新房和租房、海外房产、旅游地产等房产交易服务。目前，链家已进驻青岛、上海、北京、广州、深圳、天津、成都、南京、大连等29个城市，门店数量超过8000家，经纪人超过11万名。

链家是真正具备大数据处理能力的房产服务品牌。目前上海链家的线上成交占比已超过40%，这就是互联网+的力量，也是链家不断技术革新、进行大数据管理的结果。通过线上大数据，经纪人能够及时掌握楼盘成交动态、判断客户交易倾向，客户也能享有1.94亿海量楼盘字典的真实房源，线上信息转化为线验；通过独有的VR技术，经纪人可以为客户提供在线讲房服务，客户也可以足不出户360度全景看房，目前链家网用户平均每日使用VR看房超过2.54万小时。

贝壳二手房教你选择一份装修报价须知的三个不懂

左晖是谁？相信看到这个新闻的人许多人都会跟我一样有同样的好奇。今天就来聊聊左晖和他是因何去世的。

左晖曾任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。2001年创办链家。

他创建的链家是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，北京链家房地产经纪有限公司排名第90。

有人会想左晖这么成功的人士，究竟是什么病能让他一点办法都没有呢？据知情人士称，左晖在2013年就被查出肺癌，切除了1/3肺部，从2013年到2021年，左晖抗癌历程时间跨度长达8年，据悉，期间左晖一直在进行化疗和细胞疗法。身价千亿，可以找最好的专家，吃最好的药，看病不愁没钱，但依然治不好癌症。

肺癌是恶性的肺部肿瘤，因肺部组织细胞不受控制地生长。如不治疗，肿瘤细胞会转移至邻近组织或身体的其他地方。大量研究表明，大多数、肺癌患者患病的原因为长期吸烟，然而亦有大约10-15%的患者从不吸烟，这部分人患上肺癌常是由于遗传因素和吸入二手烟等有害气体，或其他空气污染物共同导致。

预防肺癌，首要的就是戒烟，远离烟草和避免二手烟环境。防癌抗癌，远离污染源和做好防护同样重要。预防癌变，必须及时地、科学地治疗相关疾病。

贝壳卖房中介费是怎么收费？

现在市面上聪明人太多了，以至于看上去靠谱的人特别的稀缺，而我们在选择装修报价的过程当中总担心会存在各种问题，害怕花冤枉钱，所以我们总会犹犹豫豫的那么如何才能够找到正规的，挺详细的装修报价呢，其实贝壳二手房就不错，并且之前贝壳二手房曾发过类似讲述一下关于这方面该怎么杜绝。

　　一、贝壳二手房教你第一步：报价太笼统，看不懂

一般来说，业主们感觉报价都太笼统了，因为有很多的商品材料，或者是一些专业人士所报出的价格，基本上都很相似，特别是材料同种类型的材料，基本上的价格起伏并不是很大，所以我们在选择的过程当中就会犹豫到底选择哪家装修公司，但是贝壳二手房，它已经将这些都考察并分过类了。除此之外，就是每个公司给出的报价都是差不多的，可实际结束工程，以后总会出现一些莫名其妙的资金，需要业主去支付，所以很多业主在装修之前就会犹豫不决，总害怕会踩坑，掉入装修公司的设置的陷阱当中对于这种问题，应该找专业的人是陪同一起去装修公司查看报表，因为专业的或者是懂行的人，如果身边真的没有这样的人，就去网上找贝壳二手房，他们在看这个报表的时候要比我们自己看能够看出些门道来，这样就不会花很多的冤枉钱。

　　二、贝壳二手房教你第二步：报价不准确，增项

除了报表里面的内容不全含糊不清之外，再就是报价的价格并不是很准确，容易增添许多额外的费用，因为很多装修公司手里拿到了是两份报价单，一份是内部的，一份是对外的，通常给顾客看的都是对外的报表，上面有很多的项目，都是比较笼统比较片面的。真正的内部报表上面会划分出很多的材料、价格装修，价格甚至是施工团队的价格。就比如说装修材料吧，在装修的过程当中使用的材料，有价格高的也有价格低的价格高的自然质量就比较好，后期维修也就会减少，如果是材料比较不好的，也从外观看起来没什么区别，但是真正使用起来或者是触感等这些方面就会有所差异，而且后期也会出现很多问题，会使业主在后期的维修过程中，多花额外的钱去补修。但是如果找贝壳二手房，这些问题基本上就可以得到解决。

　　三、贝壳二手房教你第三步：报价不详细，理不清

报价不详细些会使业主疑惑这些钱是怎么花出去的?因为这种事情经常会在选择装修公司的时候出现，特别是不懂行的业主，更容易多花额外的冤枉钱，这个时候就需要再装修得不偿失还耗时间，找装修公司之前一定要做好工作，尽量的去减少装修公司坑蒙拐骗，如果嫌麻烦的话，直接网上搜贝壳二手房，它上面有很多可以供使用。

总的来说解决这些问题，并不是很难，找一下贝壳二手房，上面所发布的房屋或者装修公司，都是贝壳二手房深思熟虑后确定的，所以基本上只要选择正规的途径，贝壳二手房所给你展现的报价并不是非常的有陷阱，也并不会额外的扣除特别多的钱，所以找装修公司的过程当中一定要找专业的靠谱的，只有这样才能够避免出现以上的三个问题。

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一、贝壳卖房中介费是怎么收费？

贝壳的中介费一般是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点。

同时，还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度最高不得超过10个百分点。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。

二、二手房代办费收费标准

法律分析：1、二手房过户，可以找中介代办。2、二手房过户中介代办手续费：根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。扩展资料1、二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。2、房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。见《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

三、二手房中介手续费

中介费一般情况是总房价的0.5-2%。

1、二手房交易，除过户费用外，还有中介费，按揭有担保费和评估费，按揭手续费等；

2、中介费，不是固定的，购房者可以根据具体情况和中介公司进行谈判。

四、中介二手房手续费

是指商业银行以所筹集的资金自主发放的．指人以合法方式筹集的资金自主发放的。

想要知道的各方面知识，你可以在纲上查阅《大知这》这搏文。

的申请

借款人申请时，应向人提供以下资料：