汕头市二手房出售信息最新消息_汕头市二手房出售信息

1.汕头市南澳县二手房过户应准备什么材料

2.东莞中惠珺庭二手房价格是多少，购买房子要看哪些？

3.汕头二手房如何过户？需要到什么部门 办理什么手续?具体要提供什么资料?

4.汕头新星家园属于哪个街道

5.请问我在广东汕头市买了二手房在邮政储蓄银行办理按揭30万元 17年还款 利率是6.55% 请问我每月月供是多少

光大好

光大固定利率房贷推向全国、包括商业房和二手房

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(国际金融报)://.xxx 汕头市宏发房地产代理有限公司

1月23日记者从光大银行获悉，该行日前将其固定利率房贷业务开办区域扩展到所辖全国分支机构，并将业务范围扩大到商业用房和二手房，包括一手住房（商业用房）和二手住房（商业用房）。

与目前同业市场通行的浮动利率房相比，固定利率房贷业务可为个人房贷客户提供利率风险管理，确定其期内利息支出金额，使其有效规避存续期内利率变动造成财务支出不确定的风险。在中国人民银行调整利率时，如果新调整的利率高于固定利率，客户可享受原有固定利率带来的优惠；如果新调整的利率低于固定利率，客户还可以选择提前还款避免损失。

此外，借款人在申请个人房贷时，可以根据自己的风险偏好自由选择固定利率或浮动利率。对符合一定条件的借款人还可以享受提高成数，免公证，获得最优惠的保险方案，办理转按揭业务，从而使借款人获得更高的融资额度，还可以降低借款成本等。

对于各界非常关注的期限和利率水平问题，光大银行表示，本期“固定利率个人房贷”分为5年以下（含）和5年以上至10年（含）两档期限，年利率水平仍分别为5.94％和6.18％；本期“固定利率商业用房”的期限也划分为5年以下（含）和5年以上至10年（含）两个档次，年利率水平分别为6.18％和6.42％。

有关专家表示，目前固定利率适宜以下三种人群：一是认为我国利率水平处于升息阶段的；二是认为自己未来收入比较稳定的，而且足以支付固定按揭额的；三是申请第二套以上住房/商业用房的。从目前来看，我国利率处于历史低水平，公众对加息的预期较高，人面临的利率风险不容忽视。

汕头市南澳县二手房过户应准备什么材料

竣工时间1998年

2022年03月汕头奋发园均价8366万,二手房源数量0套,含暂无二手房房源等户型,小区地址在龙湖汕头市金砂东路与天山南路交汇处东南角,开盘时间为暂无数据

汕头市龙湖区奋发园在天山路与金砂东路交界的地方。

东莞中惠珺庭二手房价格是多少，购买房子要看哪些？

过户时准备资料如下：

1、买方需要准备的资料如下： 分为两种：

一、单身客户需提供： ①借款人的/军官证/护照 ②借款人的私章 ③购房申请表原件

二、已婚客户： ①借款人及其配偶的/军官证/护照 ②借款人及其配偶的私章 ③以家庭为单位的购房申请表原件

卖方需要准备的资料： 分为三种：

一、单身房主： 1、房主/军官证/护照等有效证件 2、单身证明：户口所在地民政局开具的单身证明，有效期一个月，要求有照片 3、单身公证 4、原件 5、房主私章

二、已婚房主： 1、房主及配偶/军官证/护照等有效证件 2、结婚证原件 3、房产证 4、房主及配偶私章各一枚

三、离异房主： 1、房主原件 2、未再婚单身证明：户口所在地民政局开具的未再婚证明(必须对单身证明公证) 3、离婚协议：必须要公证/法院判决书/离婚证 房主私章 房产证原件

汕头二手房如何过户？需要到什么部门 办理什么手续?具体要提供什么资料?

您好，很高兴为您解答中惠珺庭小区相关问题。

东莞中惠珺庭二手房价格约为11372元/平米。中惠珺庭二手房是塔楼,板楼类型，房屋产权70年产权，东莞中惠珺庭二手房地址：(黄江镇)黄江镇中心城区北部板湖村环城路与北环路交界处。

购买中惠珺庭的房子首先要看开发商的实力。中惠珺庭开发商是中惠熙地产集团有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。中惠珺庭是由汕头市建筑工程总公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。中惠珺庭是由青铜骑士负责销售，销售资质齐全。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

汕头新星家园属于哪个街道

办理二手房地产交易登记（私有房产）

一、卖方需提交的资料：

（一）房地产权属资料，如：《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》等；

（二）本人原件；

（三）私章；

（四）共同共有的房地产权属人出售自己的部分房地产时，须出具其他共有人同意出售的证明书。能分割的允许分割出售；不能分割的，须经协商共同出售。共有当事人应同时到交易管理所申报办理。

（五）卖方是未成年人（即未年满18周岁）应提交：

1、除父母作为法定的监护人持户口簿外，其余须提交公证处出具的监护人明书（公证词内容须注明被监护人与所有监护人的姓名及出生年月日，若监护人只有一人须说明是“唯一”的）；

2、经公证处公证的监护人保证书（内容须说明保证其具有监护人资格和出售该未成年人的房产是为了其未成年人的利益，并由所有监护人签名），并指定由谁代替被监护人申办交易登记手续；

3、权属人及所有监护人的明复印件（提交原件校对）。

（六）办理房改房上市交易须提供测绘图（《房地产产权证》中没有注明建筑面积的）、经房改单位同意上市的《汕头市区房改房上市交易核准申请表》进行评估，缴交“三金”后，凭《房改房上市买卖交换缴交“三金”证明书》办理；

（七）交易管理部门要求提交的其他证件、资料。

二、买方需提交资料：

（一）本人原件；（属外籍公民的须提交或护照及其经公证的译文）；

（二）私章；

（三）一寸照片一张；

（四）买方是未成年人（即未年满18周岁），可由其监护人（除父母作为法定的监护人持户口簿外，其余须提交公证处出具的监护人明书）办理，并提供监护人原件。

（五）交易管理部门要求提交的其他证件、资料。

三、当事人双方或一方不能到交易管理所办理有关手续的

可委托代理人代理，被代理人应出具有效的授权委托书，如被代理人居住在国外，委托书需经我国驻该国使（领）馆认证；被代理人居住国与我国未建立外交关系的，委托书须送经与我国建立外交关系的第三国认证；被代理人为港澳台同胞的，委托书须经我国司法部指定的港澳台地区的律师或有权认证的机构证明（台湾地区需大陆公证员协会认证）；被代理人居住在中国境内的，委托书由公证机关公证。委托书上须注明出售房地产的具体地址、《房地产权证》号码等，并附委托人（房地产权属人）和被委托人复印件。被委托人须持公证书原件、本人原件和委托人私章办理。

四、具有下列情形之下的房地产，必须按规定办理有关手续后，方

可出售：

1、持有商品房预售契约，但购房人尚未领取《房地产权证》的；

2、个人姓名、号码更改，需由产权发证部门办理变更换证后，方可申办交易登记手续；

3、房地产权利人因夫妻离婚案件进行财产分拆，权利人将房地产分给另一方，虽持有离婚证件、协议书或生效的法律文书（调解书、判决书等），但尚未办理变更登记的；

4、产权人死亡，继承人持有《继承权公证书》未办理产权变更登记的；

5、《房地产权证》部分内容与电脑信息不符的，或《房地产权证》公示作废，或房地产设定的他项权利已经注销，但电脑记录没有注记说明的，由产权发证部门补录后，方可办理交易登记手续；

6、如属外文资料（含、委托书）须经市外事翻译服务中心或汕头市公证处等部门翻译，并提交中文译本。

7、法律、法规规定的其他情形。

五、须缴纳税费：

卖方：1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴纳交易手续费；

2、评估费按评估价的2‰计收；（不足200元的，每宗按200元收取）；

3、土地增值税（按地税部门有关规定征收）；

4、营业税、城建税、教育费附加、堤围税、印花税等税收具体征收办法（按汕地税发<2005>133号有关规定征收）。

买方：1、按房屋建筑面积每平方米3元缴纳交易手续费；

2、按现有市场价格的3%缴交契税（个人购买普通住宅契税税率按1.5%缴交）。

3、《房地产权证》登记费、工本费、测绘费等费用，由产权登记测绘部门收取，领证时缴交。

六、备注

提交上述资料原件校验，复印件应注明“本复印件与原件相符，若有差错虚，由提交人承担责任”，并且签章。

七、汕头市金平土地房产交易管理所业务咨询电话：8576223、8576225

汕头市龙湖土地房产交易管理所业务咨询电话：8944115、8944116

请问我在广东汕头市买了二手房在邮政储蓄银行办理按揭30万元 17年还款 利率是6.55% 请问我每月月供是多少

广厦街道。新星家园小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到30.0%，容积率1.8，位于广东省汕头市金平区广厦街道天山北路新星家园，新星家园地处金平，该区二手房均价10017元/平米，该区新房均价10892元/平米，小区成交价高于二手房均价3.593%，低于新房均价4.728%，小区均价排行汕头198名。

银行可以对房屋评估的要求，但本次评估费应该由银行承担，但目前的情况下，如果你没有银行评估费可能某些原因拒绝，你没有证据（主要是的申请已被接受，在一般情况下是很难继续给予上的应用程序的客户经理或部门负责人签署意见）同意申请。另一个评估收取的费用不关闭的银行，应支付银行的房地产评估事务所的代表，正式指控证书应当由该公司发行，另一次评估的价格和住房价格的具体收费的比例应根据当地的房管部门的有关规定，不应该被多收的。