苏州二手房交易税费明细表_苏州二手房交易税费明细表 2024年

1.倒腾二手房要注意哪些

2.一大批新规来了！6月1日起这些细节不注意可能会“犯法”

3.苏州二手房交易税费明细表

4.北京室内集成装修多少钱？北京室内装修报价明细表

5.上海十大家装公司排名上海装修报价明细表

6.夫妻房产证除名怎么办理

7.房产证除名！急急急！

苏州的二手房是比较多的，然而苏州的房价也不便宜，大家要根据自己的经济能力购买，不仅要准备好首付，而且把二手房的税费计算在里面，下面是小编来为大家介绍苏州二手房税费怎么算，苏州二手房税费明细表，苏州不满二年二手房的税费，一起来看看吧。

一、苏州二手房税费怎么算

1、契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1.5％，（商用房或大于144平米的为3％），交易服务费：建筑面积×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05％。产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。

2、交易服务费：建筑面积×3元，交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05％，土地出让金：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1％，解困房：成交价或评估价（高者）×1％。

3、商品房：土地出让金按基准地价×3％×未交土地出让金的建筑面积，分摊费用：成交价／总面积×分摊面积×10％（10楼以下），成交价／总面积×分摊面积×20％（10楼以上），个人所得税：成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满五年，且是单一的生活用房免征）营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5％。

二、苏州二手房税费明细表

契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）

1、买方购房90平方以下的房产按照1％缴纳。

2、买方购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5％缴纳。

3、以下情况按照3％缴纳：

（1）144（含144平）平方以上。

（2）买方不是购房。

（3）车库。

（4）非普通住宅（商业用房）。

个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下一套房产免征个人所得税。

2、卖方夫妻名下不是房产或房产证未满5年，按照1％缴纳。

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）20。

营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。

2、房产证不满2年，按照5.55％缴纳营业税。

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）5.55％。

4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）5.55％。

三、苏州不满二年二手房的税费

苏州不满二年二手房的税费是多少？不满两年的房子需要缴纳契税、和个税。

我们以面积80平米，网签价格比如说是200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，20年）为例，教大家计算税费。

1、为全额征收，税额＝［200万／（1＋5％）］×5.6％＝10.67万。

2、契税为全额征收，由于是90平米以下，为1％，税额＝（200万－已征收的）×1％＝1.89万。

3、个税＝（200万－原价格－原来契税－200万×10％－利息－此次）×20％＝1.54万。

三个税种共10.67＋1.89＋1.54＝14.1万元。

以上就是关于苏州二手房税费怎么算，苏州二手房税费明细表，苏州不满二年二手房的税费的相关内容，希望能对大家有帮助！

倒腾二手房要注意哪些

翻新一套70平米的旧房，价格会根据不同的地区和具体的翻新要求而有所不同。一般来说，翻新一套70平米的旧房的价格大概在10万元到30万元之间。

想知道具体装修价格，可以用“装修神器”报价器来算，只需输入面积+城市，立即算出本地装修报价，列出102项装修的明细表，让你对着装修，就不担心超支了，点击这里开始计算：3秒获取本地装修报价

装修小白必备装修指南，请关注公众号?新房装修流程步骤

想知道更多装修知识干货，请关注公众号?兔厂装修顾问拥有专属顾问

想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号?装修就上土巴兔

更多装修经验分享请关注我们的公众号?土巴兔分享家

翻新费用主要包括以下几个方面：

1. 拆除和清理费用：拆除旧墙、旧地板、旧门窗等需要支付拆除和清理费用，这部分费用大约占总费用的10%左右。

2. 基础设施改造费用：包括水电改造、管道改造、墙面处理等，这部分费用大约占总费用的20%左右。

3. 室内装修费用：包括地板、墙面、天花板、门窗、厨卫等装修材料和施工费用，这部分费用大约占总费用的40%左右。

4. 家具和家电费用：根据个人需求选择购买家具和家电，这部分费用根据具体选择而有所不同。

5. 其他费用：如设计费、监理费、税费等，这部分费用大约占总费用的10%左右。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体价格还需要根据当地的市场行情和翻新要求来确定。同时，不同的装修公司和工人的报价也会有所差异，建议多比较几家装修公司的报价，选择合适的合作伙伴。另外，翻新过程中可能会出现一些意外情况，如墙体结构问题、水电线路老化等，这些问题可能会导致费用的增加，需要提前做好预算和准备。

土巴兔是国内最大的装修平台之一，累计业主4100多万，做11万家装修公司，覆盖全国300多座城市，用户口碑非常好，不仅能满足你的装修需求，更可以根据你的预算提供专业的装修公司和报价，想要找好公司，了解更多的装修知识就上土巴兔，点击这里，免费1对1为您家装修服务：土巴兔在线

除此之外，还有不同城市装修攻略，关注下列?公众号直接帮您一步到位。

昆明——昆明装修攻略宝典

苏州——苏州装修攻略宝典

合肥——合肥装修攻略宝典

福州——福州装修攻略宝典

北京——北京装修攻略宝典

大连——大连装修攻略宝典

杭州——杭州装修攻略宝典

上海——上海装修攻略宝典

天津——天津装修攻略宝典

更多其他城市的装修攻略可以关注?公众号装修就上土巴兔，直接回复城市名即可快速获取。

一大批新规来了！6月1日起这些细节不注意可能会“犯法”

1、选择美誉度高的中介：

购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现实的，现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜。

2、有多少钱买多大房：

买房之前先要搞清楚，购房款是自己的积蓄，还是向别人借来的，或者是向银行借的。有多少钱办多少事，知道了自己的资金实力，就可以知道自己可以买哪些区位、多大面积的住房了。同样一笔钱，买地段好一些的房子，面积要小一些；而买地段差一些的房子，面积要大一些，难以两全。

还贷期间所有应支付的本息可以按照这个公式计算：自己（家庭）月收入的一半×12个月×期望年限。

实际可承受的额度可以按照这个公式计算：还贷期间所有应支付的本息÷（1＋当期利率）。

你所能承受的房屋总价为：实际可承受的额度／银行房贷比例（目前一般为60％）

以上是最保守的也是最稳健的算法，其中还不包含相关税费。

举例来说，一个单身青年月收入为3000元，预计月还贷额1500元，年还贷1.8万元，预计20年还款总额为36万元，其中包括本金和利息。可额为：36万元／（1＋0.6）＝22.5万元；按照现在银行的放贷比例为60％计，可购房屋的总价为37.5万元。如果该房屋已满5年，税收为37.5万元×3％＝11250元，中介费为3750元，商业居间服务费为2250元。那手头应当有15.225万元的现金，这个数字是这样算出来的：（36万元－22.5万元）＋11250元＋3750元＋2250元＝15.225万元。

这里需要提醒购房者的是，税收等费用一定要问清楚，否则超出了预算，只有指望临时筹资、东拼西凑了，会使自己十分被动。

3、考虑交通是否便利

在买房时，交通是非常有必要考虑的，交通方便能够给工作和生活带来方便，而这一点往往为购房者所忽视。曾经有一个老年客户，子女帮他在湖东购买了一处100平方米的新房，但后来他还是自己选择在中心城区购买了一套小面积的二手房。他说：“我早晨有吃面的习惯，但搬到湖东后要坐半个多小时的车才能吃到面，下午一起遛鸟的朋友也没有，我还是习惯原来的生活”。

4、评估房价是否合理

最好能够自己集一下周边已成交房屋的价格，通过反复比较，判断所要购买的房屋价格是否合理，不能过分依赖某家中介公司。有的中介公司想控制房源信息或者想多收中介费而把价格估得很高，如果对目标房屋的价格没有底，吃进就吃亏了。可以委托信得过的比较专业的中介公司或者评估公司进行预测评估。

5、产权关系弄明白

注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，否则过户时会发生困难，注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。如果产权证上的产权人与卖房人不是同一人，就需要对方出示具有法律效力的委托书（委托公证书或由律师签字鉴证的委托书）。

6、弄清二手房的历史

要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；是否欠物业费以及水、电、煤气费用。房屋内是否有一些忌讳的事情发生，比如凶杀、自杀等等。有些房子的开价大大低于市场平均水平，买房者就要注意房屋内是否发生了忌讳之事。

7、确认房屋面积

房屋面积包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积，但可能存在很大的误差。最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，然后除以得房率，就可以获得比较真实的房屋面积了。部分房改房因为种种历史原因，造成它的产权登记面积和实际面积有很大的出入，建议买房改房的时候要问清楚，还要考虑是自住还是投资。如果作为投资就要考虑是否有必要请房产管理部门重新测量房屋面积。

8、观察房屋内部结构

房型是否中意可以影响入住后的生活质量。如一些房子有多个房间但通风不足；电器线路是否太多或者走线是否合理，攸关居住安全；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。苏州有一些墙板房是上世纪80年代建造的，这种房屋顶楼容易漏水，隔热也比较差，由于苏州夕照时间比较长，靠西面的墙板房比较热。

9、装修情况看仔细

装修关系到日后居住的方便性和舒适性。很多人在买房时往往忽视管线布局等隐藏在墙壁内的部分，以后一旦发生问题，维修成了大问题。还有一些房子看看装修不错，房间经改动后也合理，但却是凿开了承重墙后改建的，存在严重的安全隐患。对于一些新装修的房子，要问一下用了什么装修材料，是否会对健康产生危害。

10

10、物业管理问清楚

水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责，能为业主提供一些什么服务；小区的犯罪率、失窃率高不高。买下以后再问这些问题就晚了

苏州二手房交易税费明细表

6月即将到来。6月1日起，国家和地方的一批新的规定即将实施。而在这些新规中，不仅有可以更大程度方便我们日常生活的规定，还有一些曾经被很多人不在意、忽视的细节。此后如果不注意，很可能“犯法”。

婚姻登记“跨省通办”试点推行

6月1日开始，辽宁、山东、广东、重庆、四川，将实施结婚登记和离婚登记“跨省通办”试点，而江苏、河南、湖北武汉、陕西西安将实施结婚登记“跨省通办”试点。无需回户口所在地办理，试点期限为两年，自2021年6月1日起至2023年5月31日止。

转自央视网

两地将开展专属商业养老保险试点

《中国银保监会办公厅关于开展专属商业养老保险试点的通知》决定自2021年6月1日起，由6家人身险公司在浙江省（含宁波市）和重庆市开展专属商业养老保险试点。试点期限暂定一年。

《通知》要求，试点保险公司应创新开发投保简便、交费灵活、收益稳健的专属商业养老保险产品，允许相关企事业单位以适当方式，依法合规为上述人员投保提供交费支持等。消费者达到60周岁及以上方可领取养老金，且领取期限不短于10年。

转自央视网

天津等20城将试点

小型非营运二手车异地交易登记

6月1日起，天津、太原、沈阳、上海等20个城市试点推行小型非营运二手车异地交易登记。已登记的小微型非营运载客汽车，买卖双方可以选择在车辆转出地或者转入地进行交易。办理交易的二手车交易市场经营者、二手车经销企业、二手车拍卖企业等经营主体依规核验车辆及手续资料、开具二手车销售统一。但在车辆转入地和转出地以外第三地进行交易的车辆，不能办理交易事宜。

转自央视网

考驾照自动挡科目二减少至4项

公安部推出“我为群众办实事”公安交管12项便利措施，自今年6月1日起实施，包括试点驾驶证电子化等4项简政放权措施、便利老年人办理交管业务等3项定制服务措施，试点交通事故证据材料网上查阅等5项互联网服务措施，进一步提升交管服务便利化。

转自央视网

根据这一便利措施，从6月1日起，小型自动挡汽车科目二考试取消“坡道定点停车和起步”项目，考试由5项减少为4项，更加贴近实际驾车操作要求，减轻考生考试负担。

转自央视网

小型自动挡汽车考试科目三约考间隔时间，由科目一考试合格后30日调整为20日；对增驾大中型客货车驾驶证的，科目三约考间隔时间由40日调整为30日。对申请小型汽车异地分科目考试的，申请变更考试地的次数由1次调整为不超过3次。

转自央视网

侵犯著作权

法定赔偿额上限提高至500万

新修订的《著作权法》将于6月1日起实施。这次修法引入了惩罚性赔偿原则，对于故意侵权、侵权情节严重的情况，法院可以判决给予权利人的实际损失、侵权人的违法所得、权利人的权利使用费的一倍以上五倍以下的倍数赔偿。同时还将法定赔偿数额的上限从50万元提高到500万元，并设定了法定赔偿额的下限500元。

转自央视网

将全面推行财产和行为税合并申报

国家税务总局日前发布《关于简并税费申报有关事项的公告》，决定全面推行财产和行为税合并申报。

转自央视网

在先期江苏、安徽、海南、重庆、宁波试点基础上，从6月1日起，全国纳税人申报财产和行为税时，进行合并申报。财产和行为税合并申报，通俗讲就是“简并申报表，一表报多税”。对纳税人而言，可简化报送资料、减少申报次数、缩短办税时间。

北京：

调整购买二手房提取公积金条件

北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化购买域内存量住房提取住房公积金业务的通知》明确，自6月1日起，申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房(即“二手房”)申请提取住房公积金时，应同时提供该房屋在北京市住建委签约备案的购房合同编号及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号，联网核验无误后即可办理。

天津：

租房也能提取住房公积金

从6月1日起，天津市对租房提取住房公积金政策进行调整。新政规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，就可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市虽有自有住房，但经天津市住房建设主管部门认定享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格的，租赁住房也可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

山东：

商品房公摊面积应在合同中明确标注

山东省住建厅日前发布通知明确，从6月1日起，房地产开发企业或商品房承销机构在与购房者签订商品房买卖合同时，应按照《山东省商品房销售条例》有关规定，将房屋（含地下储藏室、车位、车库）的建筑面积、套内建筑面积、其所分摊的共有建筑面积部位及分摊面积在合同中予以明确（若储藏室、车位、车库按个销售，应在合同中单独约定），并约定面积差异处理方式。

上海：支持符合条件外资

率先在沪设立证券、基金管理机构

上海《关于加快推进上海全球资产管理中心建设的若干意见》6月1日起施行，支持符合条件的外资率先在上海独资、合资设立证券、基金、养老金管理等机构；推动资产管理机构参与基本养老保险基金、企业年金、职业年金管理；推动资产管理机构开展碳核算，开发碳基金、碳信托、碳指数、碳远期等碳金融产品。

将儿童安全座椅纳入全国立法

2021年6月1日起，新修订的《未成年人保护法》将正式实施。首次将儿童安全座椅纳入全国立法。规定监护人应取配备儿童安全座椅、教育未成年人遵守交通规则等措施，防止未成年人受到交通事故的伤害。

同时，新修订的《未成年人保护法》规定，学校应当与未成年学生的父母或者其他监护人互相配合，合理安排未成年学生的学习时间，保障其休息、和体育锻炼的时间。学校不得占用国家法定节日、休息日及寒暑期，组织义务教育阶段的未成年学生集体补课，加重其学习负担。幼儿园、校外培训机构不得对学龄前未成年人进行小学课程教育。

教唆、胁迫、引诱未成年人吸烟喝酒将违法

新修订的《预防未成年人犯罪法》也将在2021年6月1日起施行。明确，任何组织或者个人不得教唆、胁迫、引诱未成年人实施不良行为或者严重不良行为，以及为未成年人实施上述行为提供条件。该法明确不良行为，如吸烟、饮酒、旷课、逃学、沉迷网络等不利于未成年人健康成长的行为。

农村养老有法律保障

第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2021年4月29日通过《中华人民共和国乡村振兴促进法》，自2021年6月1日起施行。除了规定，每年农历秋分日为中国农民丰收节。《乡村振兴促进法》明确规定，国家推进城乡最低生活保障制度统筹发展，提高农村特困人员供养等社会救助水平，加强对农村留守儿童、妇女和老年人以及残疾人、困境儿童的关爱服务，支持发展农村普惠型养老服务和互助性养老。

出现突发重大公共卫生

规定紧急使用制度

新修订的《医疗器械监督管理条例》自2021年6月1日起施行

对创新医疗器械优先审评审批；对用于治疗罕见疾病、严重危及生命且尚无有效治疗手段的疾病和应对公共卫生等急需的医疗器械，可以附条件批准，加快产品上市；参照疫苗管理法，出现特别重大突发公共卫生或者其他严重威胁公众健康的紧急，可以在一定范围和期限内紧急使用医疗器械等。

《条例》规定，落实医疗器械注册人、备案人制度，强化企业主体责任。规定注册人、备案人应当建立并有效运行质量管理体系，加强产品上市后管理，建立并执行产品追溯和召回制度，对医疗器械研制、生产、经营、使用全过程中的安全性、有效性依法承担责任。

上海：

为携导盲犬的残疾人提供便利

《上海市无障碍环境建设与管理办法》将于2021年6月1日起施行。

新《办法》规定，公共场所工作人员应当为携带犬的残疾人提供便利。此外还规定，鼓励运用新一代信息技术，建设更高标准的无障碍环境，创建无障碍环境示范项目、示范区。支持企业事业单位、社会组织及个人研发、推广和应用无障碍通用设计技术、产品，提高无障碍环境的便捷化、系统化、智能化水平。

江苏：

殡葬服务不得捆绑或强制消费

《江苏省殡葬管理条例》将于2021年6月1日起施行。

条例要求，维护记载本行政区域内无丧葬补贴的居民提供遗体接运、暂存、火化等服务。同时规定，殡葬服务单位不得误导、捆绑或者强制提供服务，违者将被依法查处。

江苏无锡：

“禁区”卖活禽最高罚1万

《无锡市禽类交易管理办法》将自6月1日起施行。办法规定，市区范围为活禽交易禁止区域。在禁止区域内从事活禽交易的，对经营者处500元以上3000元以下罚款，对提供经营场所者处1000元以上10000元以下罚款。（本文来源：人民日报、央视网）

北京室内集成装修多少钱？北京室内装修报价明细表

买方还需要支付公证费和中介费。公证费用通常为房屋总价值的 0.5%，而中介费用通常为房屋总价值的 2%。例如，如果房屋的总价值为 500,000 元人民币，则买方需要支付 2,500 元的公证费和 10,000 元的中介费。

苏州是中国江苏省的一个城市，也是一个历史文化名城。它以古典园林和水乡风光而闻名于世界，同时也是中国的高新技术产业基地之一。在这个城市，购买二手房屋是一个常见的选择。当进行二手房交易时，买方和卖方都需要支付特定的税费。

首先，买方需要支付契税。契税是以房屋的总价值为基础计算的。在苏州，契税率为 1%。例如，如果房屋的总价值为 500,000 元人民币，那么买方需要支付 5,000 元的契税。

除了契税外，买方还需要支付个人所得税。个人所得税是根据房屋的增值部分计算的。在苏州，个人所得税率为 20%。例如，如果卖方以 600,000 元的价格出售房屋，而买方以 500,000 元的价格购买同一房屋，那么增值部分为 100,000 元。买方需要支付 20% x 100,000 元 = 20,000 元的个人所得税。

综上所述，购买苏州的二手房屋需要支付契税、个人所得税、公证费和中介费。这些费用是以房屋的总价值为基础计算的，并且可能会根据当地法规而有所不同。在进行交易之前，买方和卖方都应该了解这些税费，并考虑它们对交易的影响。

上海十大家装公司排名上海装修报价明细表

北京室内集成装修的价格是根据不同的项目和要求而有所不同。根据当地市场价，一般情况下，北京室内集成装修的价格范围在每平方米3000元到10000元之间。

房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：点击此处，免费算装修报价

装修小白必备装修指南，请关注公众号?新房装修流程步骤

想知道更多装修知识干货，请关注公众号?兔厂装修顾问拥有专属顾问

想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号?装修就上土巴兔

更多装修经验分享请关注我们的公众号?土巴兔分享家

在北京室内集成装修的报价明细表中，涉及的费用主要包括设计费、材料费、施工费、家具费以及其他费用。

首先是设计费，根据不同的设计师和设计方案，设计费一般在每平方米200元到500元之间。设计费的高低取决于设计师的知名度和经验，以及设计方案的复杂程度。

其次是材料费，材料费是指装修所需的各种材料的费用。根据不同的材料品牌和质量，材料费一般在每平方米500元到2000元之间。材料费的高低取决于材料的品牌、规格和数量。

再次是施工费，施工费是指施工队伍的人工费用。根据不同的装修公司和施工队伍，施工费一般在每平方米1000元到3000元之间。施工费的高低取决于施工队伍的规模和技术水平。

另外，家具费也是室内装修中不可忽视的一部分。根据不同的家具品牌和风格，家具费一般在每平方米1000元到5000元之间。家具费的高低取决于家具的品牌、材质和数量。

最后，其他费用包括水电改造费、清运费、税费等。这些费用根据具体情况而有所不同，一般在总装修费用的10%到20%之间。

总的来说，北京室内集成装修的价格范围在每平方米3000元到10000元之间，具体费用包括设计费、材料费、施工费、家具费以及其他费用。根据个人的需求和预算，可以选择适合自己的装修方案和费用范围。

最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：点击进入，专业客服免费咨询好公司

除此之外，还有不同城市装修攻略，关注下列?公众号直接帮您一步到位。

昆明——昆明装修攻略宝典

苏州——苏州装修攻略宝典

合肥——合肥装修攻略宝典

福州——福州装修攻略宝典

北京——北京装修攻略宝典

大连——大连装修攻略宝典

杭州——杭州装修攻略宝典

上海——上海装修攻略宝典

天津——天津装修攻略宝典

更多其他城市的装修攻略可以关注?公众号装修就上土巴兔，直接回复城市名即可快速获取。

夫妻房产证除名怎么办理

能在上海买上一套房子实属不易，再加上装修房子，可不是一笔小的数目。房子在装修之前，一定要找上海正规装修公司，保障房子的装修质量，不然花费高额的费用，装修质量效果不好，就太对不起用户的血汗钱了。可是上海十大家装公司排名有哪些呢？大家找装修公司可以做出详细参考，下面我们一起看看上海装修报价明细表。

一、上海十大家装公司排名

1、上海鹄千装饰

鹄千装饰承接工装、家装，设计实力较强，公司倡导走品牌之路，引进国外先进的技术设备，通过多种技术手段，为消费者提供时尚经济、品质的家居服务。属于上海中装修公司。

2、上海三次元装饰

上海三次元装饰成立于2012年，以中住宅、别墅、家装、商业空间、园林景观的装饰设计及施工为主要业务发展方向，装修价格属于中装修公司。

3、上海星杰装饰

星杰装饰始终遵循专业化精品发展战略，依托卓越的设计实力与工艺技术，赢得消费者的口碑，软装与工装实力都不错。属于上海高端装修公司。

4、上海统帅装饰

统帅装饰集团，是一家装修多品牌经营、产业多元化运作的现代化企业集团，获得不少奖项。属于上海中装修公司。

5、上海吉美装饰

上海吉美装饰成立于2000年，是目前上海较具规模的建筑装饰公司之一，是二级资质单位。

6、上海至纯设计

上海至纯设计公司规模不大，但设计不错，装修性价比较高。属于上海中档装修公司。

7、上海同济装饰

同济装饰成立于1993年，装修的设计和施工服务都颇受肯定，属于上海装饰公司，价格偏贵。

8、上海云兰装饰

云兰装饰成立14年来，为超万家上海用户用心做家装，公司旗舰店近3000平方5000种装修材料实样展示。

9、上海境远装饰

上海境远装饰创立于2008年，从高端别墅大宅到精致的温暖小屋都承接。

10、上海昊尚装饰

昊尚装饰为消费者提供更为优质的设计服务，只要在消费者认可的情况下，接着进行下一步的施工。服务领域不仅包括新房装修，还包括对酒店、别墅、办公室等区域的装修。

二、上海装修报价明细表

1、铺地砖、地板

铺地砖：由于区域、品牌、材料和性能不同，地砖的价格存在一定的差异性，市场上中等地砖的价格120元左右/块，铺地砖人工价格在40-50元/平米。铺地板：强化地板价格80-180元左右/平米；实木多层地板价格200-320元/平米；实木地板300-400元/平米；铺装地板人工价格在60-80元/平米。

2、水电

一般水电项目的实际发生量，100平米房子水电预算大概在5000-6000元左右，包括主材、人工和辅材。100平米以下的户型在3000元~4500元左右，一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。

3、刷墙、贴墙砖

刷墙：无论是毛坯房，还是二手房，只要装修房子，墙面是必须要进行刮腻子，一般刮腻子人工价格在20-35元左/平米；刷乳胶漆人工价格在25-46元左右/平米（包含腻子、界面剂和乳胶漆）；中等以上乳胶漆价格在300-500元/桶。

墙砖：一般厨卫间贴墙砖的比较多，中等以上墙面价格在80-100元；贴墙砖人工价格在47-60元/平米。

4、吊顶

普通铝扣板吊顶100-140元/平米；集成吊顶350-350元/平米；防水石膏板吊顶200-230元/平米。

5、卫浴洁具

马桶、面盆(浴室柜)、花洒等在一起售价在5000~10000元左右，消费者可以在其做活动时考虑购买，比较划算。而比较高端的品牌在价格方面相差也非常悬殊。

6、木门

复合门的价格在800-1200元/扇，实木门1500元以上/扇。

（注：以上价格来源网络，仅供参考）

三、上海装修材料费用

1、管路安装材料费

暗装电线管：18元米；

明装电线管：12元米；

原管穿线：6元米；

冷热水管安装：20元米；

2、电路安装材料费

开关插座面板安装15元/个；

筒灯射灯安装12元/个；

日光灯安装30元/个；

一盏限30斤吊灯380元；

配电箱安装160元/个；

浴缸安装300/套；

3、瓷砖铺装材料费

马赛克铺贴45元/平方(注：体积小于或等于2CM×2CM50元/平方)；外墙砖铺贴25元/平方；

墙砖铺贴450×300以上(含450×300)无缝砖30-50元/平方；

地砖铺贴600×600或800×800价格在30-100元/平方；

4、木工装修材料费

轻钢龙骨双面石膏板墙45元/平方；

石膏板高低顶69元/平方；

花式造型吊顶45元/平方；

木格吊顶42元/平方；

踢脚线制作安装(含防腐施工)20元/米；

衣柜400元/平方；

5、油漆涂刷材料费

乳胶漆200-500元/桶；

铲墙皮26元/平方；

石膏线15元/米；

石膏板吊顶特殊处理(420元/间)；

家具类内部刷漆2遍80元/平方；

木门聚酯清漆7遍88元/樘；

（注：以上价格来源网络，仅供参考）

以上就是关于上海十大家装公司排名，上海装修报价明细表的相关内容，希望能对大家有帮助！

房产证除名！急急急！

夫妻房产证除名不需要先离婚，这是公民依法对自己财产的处置权，任何人不得干涉，双方带上资料去房管局办理即可。

房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

1、有房无贷的情形改名字

（1）带好三证(结婚证、、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字

（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如是纯公积金的，还需另外支付100元；如是组合形式的(公积金+商业)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”。

除名和加名的情况有些类似，都是取赠与或二手房转让的方式，将自己名字从房产证上除去。

如果房屋产权之前未做份额约定的话，一般会按照等额划分比例来交税，如果是直系亲属间赠与，免征个税、营业税，只需缴纳契税，按照赠与房产份额的评估值计算;如果按照二手房过户，则需要看买方名下的房屋套数和赠与房产的实际情况，同时可能还需要缴纳个税和营业税等。

如果是非直系亲属间过户的话，可以按照赠与或者二手房买卖;个税、契税、营业税都不能少。

如果是因为离婚而需要房产除名的，这个方式比较简单，属于离婚房产分割，需要凭离婚证和房屋两证去房管局办理，是免征税只需缴纳一定手续费和工本费的。

扩展资料：

父母与子女间的房产证除名。

(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。

房产赠与的流程：

1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书

2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

3、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。

(二)将父母的名字进行房产证除名，则可以取析产的方式。

房产析产需要的材料：

1、房屋所有权证书;

2、析产协议及公证书;——房屋析产协议书范本；

3、当事人及复印件;

4、面积测绘报告;

5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具原件及复印件;

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;

3、房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

《房改售房价格审查书》。

苏州国土局-房产证、土地证或不动产权证怎么办理除名手续

只要房产证上写了两个人的名字，那么房子就有她的一半，不管这套房子她有没有出钱。目前最省时的办法现在只能好好跟她说，然后让她跟你去公证处做一个委托公证，委托这套房子的所有买卖等所有权利都归你。然后你拿着委托就可以去房产局办理更名了，她本人不用去的。这样省的夜长梦多，人在利益的诱惑下有时候是不理智的。