东营房产二手房_东营二手房屋
1.关于山东东营二手房过户费用问题。 哪位亲能帮我算一下房价23.3万,65平方,房产证去年的,不需要
2.东营二手房满二年房产证过户用多少钱2015新规定
买个二手公寓但产权还是十几年合适吗
有期限的是住房所属土地使用权年限。
商品房是70年,商住房50年,商业房40年。
到期后依照物权法第149条规定,你可以申请继续使用该土地。
我买的二手房为何房产证的产权只有三十几年这是老房子吧,前面已经过了34年了吧。。一般房子的年限是七十,但如果是商业类型的,那就只有四十年
十几年的二手房能买吗一/房龄超过10年的二手房,是否划算和有价值,主要看当地二手房价,和这个地段的二手交易情况,周围同类别,同楼层,朝向,新旧的房屋均价多少,可以问多几家中介就可以知道,另外房龄20年以内,都是可以考虑的,你要考虑的是这个房子适合你使用
产权的二手房,一套住了十几年的老房子,没房屋年龄的影响不大,21年的房龄也就是96年的房子,这只是说明房屋的建造时间。九几年的房子在二手房交易中也很常见,产证上也会有写明确,是受法律保护的,可以购买。
天虹公寓产权几年?你好,你说的是滨江的天虹公寓吧,是农民回迁房啊,是住宅小产权房,但是不能交易买卖的,就别费心几年的产权了。
买新装修的二手房好,还是买装修十几年的二手
常规来说应该是全部重新装修,这样居住会更舒适,因为10年前装修的房子已经很旧了,当然,看您自己的想法和经济条件,局部的一些装修也是可以的。
虹口灵峰公寓产权几年, 东营金洲花园怎么样?产权是几几年的?买二手合适么?1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。
萧山南江公寓产权几年1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。
十几年的二手日系车可以买吗十几年的二手日系车除非就是短时间练手,否则个人不建议考虑,这类车子年限太久,车子的维修保养、尾气排放还有年检都是问题的。
关于山东东营二手房过户费用问题。 哪位亲能帮我算一下房价23.3万,65平方,房产证去年的,不需要
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满2年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
东营二手房满二年房产证过户用多少钱2015新规定
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。交易费大概价格:50W*(1.5契税(非普通3%)+1所得税)%+其他 大约1.5万元。
普通房屋满2年可以减免营业税;是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,144平以上或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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